矗立在东二环核心腹地的当代MOMΛ社区，建筑面积达22万方米，包括多厅艺术影院、画廊、图书馆（图书馆装修效果图）、精品酒店（酒店装修效果图）、国际幼儿园、会所（会所装修效果图）等。作为一个综合体建筑，相比于其他建筑，它的能耗运营成本却能够降低30%以上，其核心就在于第一设施的能源管理系统。

第一设施科技能源管理系统由硬件设备和软件系统组成。硬件设备用于对用电设备的数据采集、存储分析以及节能控制调节;软件系统基于第一设施能源管理系统软件作为数据采集平台开发，具有其工业系统的处理能力。通过软硬结合，降低30%以上的能源运营成本。

现在这位幕后英雄也想进军智能 家居 这样一个新的行业，并选择了家用智能套装作为打入中国市场的切入点，其套装产品将在9月份上市。

是什么让这家企业如此自信，进击竞争激烈的智能 家居 市场?

第一设施创始人张尹路在接受记者采访时表示，几乎所有的高科技产品都是从军用到工业，从工业到民用。50年前，cmos传感器、无线电动工具、防炫光太阳镜、记忆床垫（床垫装修效果图）泡沫、烟雾报警器等一系列我们现在常见的科技产品就已经出现了，只不过他们应用在航空航天军事领域而已。“我们现在要做的就是把工业上的成熟科技应用到日常生活，把自己所拥有的领先技术进行整合，更多用于民用产品，真正让科技走进生活。”

从人类技术进步的角度来看，“安全性、舒适性、个性化”是人类需求的诉求演化进程。在多元化的业务当中，第一设施认为智能 家居 作为切入口更合适。从第一设施的业务来看，其众多核心技术都会涉及到住宅领域，最为中国消费者所关注的就是节能与舒适，而这恰恰是第一设施所独有的。

通常的智能 家居 是通过物联网技术将家中的各种设备(如音视频设备、照明系统、窗帘控制、空调控制、安防系统、数字影院系统、影音服务器、影柜系统、网络家电等)连接到一起，提供一个APP达到家电控制、照明控制、室内外遥控、暖通控制、红外转发以及定时控制等多种功能和手段。

而第一设施张尹路却认为，如果仅仅是替代传统遥控器的作用仍然需要人手在app上操作的话，智能 家居 并不智能，因为真正的智能 家居 应该是自动去应对，不是人去控制机器，而是机器服务于人。“我们的智能 家居 充分考虑人、建筑、设计三者的融合，它是以主动式前馈控制系统为核心，集成综合布线技术、安全防范技术和无线连接系统，对 家居 生活设施和电器进行自动化管控。”项目的核心在于前馈控制系统。这个系统是通过对外部环境数据的收集及预测分析，自动调整温度、湿度、照明、空气质量等各种数据，使之更适合人类生活或工业生产需求去运行。在在自动模式下，所有操作由系统自动完成，不需要人为控制。它既可以根据外部环境的变化趋势提前运作，控制调节更加准确，也能够减少常规反馈控制或事后控制产生的能源消耗，达到节省能源的效果，而这种自动化技术我们在大型能源系统领域已经使用多年了。

就如我们家庭常用的温度湿度调节一样，只要家里有空调、除湿机、净化器等家用电器，采用第一设施的科技系统，它会自动联网气象数据，根据所得的温度湿度等参数提前调整室内最适宜温度，不需要人去控制。通过系统调节，能保证达到恒温恒湿恒氧的效果，根据实际测算，两居室3台空调每年夏季节约

800度电。而业主只需要安装几个智能开关、智能插座、智能控制器即可实现，不管你家里的电器品牌有多少，它都能够实现兼容，节约用户成本。

数据显示，随着网络基础设施的日臻完善，城镇化的推进以及居民消费的升级，智能 家居 2020年的产值有望突破1万亿元。现阶段，智能 家居 已经成为国内互联网巨头、各大家电厂商以及众多创业者关注的焦点。如何与这些品牌竞争也是第一设施必须要面对的问题。据记者了解，目前第一设施的科技产品全部承袭工业制造标准，可靠性将成为必杀技。“我们的产品希望能让用户用一辈子,而不是像消费电子产品那样两年就换个新的“这是第一设施创始人的理念。

从工业到民用，从B2B到B2C，这个战略方向能走下去吗?

从工业到民用，从B2B到B2C，是这家公司未来的战略方向。

基于工业标准的产品如何进行小型化，基于B端的市场如何面向C端，这是第一设施急于解决的问题。

对此，第一设施的创始人张尹路很乐观。”从工业到民用，我们并没有跨界，而是将核心技术进行延伸。我们的核心技术其实一直在为用户服务，只是大家感受不到而已。大楼的通风系统、空调系统、能源系统，我们一直在做。所以对于民用产品的开发，我们的技术经验是比较丰富的。对于C端来说，尽管之前他们不是我们的客户，但是他们一直是我们的用户。我们非常熟悉用户的需求，在市场开拓上，我们会与房地产公司、物业公司等集团客户进行推广,当然C端客户我们会走电商和卖场“。

尽管第一设施有自己的智能 家居 APP和系统解决方案，但他们愿意以一种更开放的心态来打造这个市场。张尹路很清楚，没有任何一个公司可以覆盖 家居 住宅的所有领域，与不同领域不同平台进行合作才是更有效推动市场的方式。

工业与民用、B端与C端，不同的方向，相同的坚守。在消费者日益认可智能 家居 ，在众多企业纷纷踏足这个行业的时候，第一设施，以多年的技术积淀，向上进击。让我们拭目以待，看它能否搅动智能 家居 行业的这个漩涡。

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