北京（楼盘）商报讯 （记者 李铎 陈克远）对于购物中心，尤其是社区型购物中心来说，儿童业态是堪比餐饮业态，吸引消费者的一件法宝。RET睿意德中国商业地产研究中心昨日发布《儿童业态研究报告》（以下简称“报告”）显示，在全国42个重点城市中，购物中心儿童业态总面积五年涨5倍占比升至15%。

儿童业态在购物中心的地位近两年有了显著提升。报告显示，儿童业态商业总面积已达到916.1万平方米，在过去五年间增长达到538.8%，在购物中心占比由5%上升至15%。从业态配比看，购物中心中的儿童业态正由过去以单一儿童零售为主，向儿童教育、儿童游乐、儿童餐饮等多元化业态领域扩展。RET睿意德中国商业地产研究中心总经理崔崇彦指出，近两年，儿童教育比重显著上升达到27%，主要归因于中国家庭对儿童教育的重视，加之国外教育模式在近年中趋于丰富也促使其比重上升。

在起到聚客、引流之余，儿童业态的承租能力也很乐观。报告称，通过对上海（楼盘）已开业购物中心的各类型业态平效对比后发现，儿童娱乐业态平效高于成人娱乐业态，是惟一较成人同类型平效高的业态。同时，儿童娱乐业态拥有较高的承租能力，仅次于儿童餐饮租金。“与成人零售租金较高不同，儿童的零售业态反而为众多儿童业态中租金最低。原因在于，聚集效应对儿童零售来说极为重要，多以百货形式引入购物中心，且主要布局于高层。”崔崇彦表示。

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