京津冀一体化迎来新一轮的建设高峰。4月30日，中共中央政治局审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。这意味着此项国家战略完成了顶层设计，进入到正式实施阶段。《规划纲要》已明确了以“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空间布局。一核指首都，两城指北京、天津，三轴指通过京津、京唐(山)秦(皇岛)、京保(定)石(家庄)三个发展轴来带动周边发展，四区指北京、天津、廊坊、保定四个核心功能区。以生态、智能、休闲、商务为发展方向，大力发展现代服务业和战略性新兴产业以及与北京关联度高的产业。

向东，向东再向东，这是北京城市版图发展的大方向，随着北京市政府迁移至通州举措落地，通州作为“行政副中心”将承载北京未来发展，那么作为邻居的香河、燕郊受益最大，但相比之下香河优势更为明显。香河森林覆盖率为37%，全年超过330天空气质量好于二级以上标准，气候更宜居；香河比燕郊住宅品质起点高，建筑密度低居住舒适度高；香河房地产起步晚，房产价格低于燕郊，更具投资潜力。现有的京哈高速、京津高速路使得香河成为真正意义的“北京半小时生活圈”，即将开工建设的城际高铁使香河与北京实现交通同城一体化。

无疑，在“京津冀协同发展”的影响下，医疗、教育、养老、社会保障等具体事项的逐步落实，香河必定成为北京人的第一居住首选。目前聪明的北京购房者已经涌向香河购房，成为市场主力，“住在香河”得到共识。大量品牌房企的进驻，也极大丰富了香河区域的产品结构，除了香河市区刚需楼盘外，品牌房企还在香河经济开发区建设了一定比例的花园洋房、别墅类产品，使得香河的居住产品结构进一步合理化，可以满足从刚需到改善，从休闲到养老的多种层次需求。其中低密度项目中，由万通地产开发的“万通新界”最为抢眼。

“万通新界”项目预计规划占地面积约9.7平方公里，京杭大运河从地块蜿蜒而过，画出美丽的河岸景观弧线。在河北地区具有如此大规模的土地储备，是万通地产作为宏观发展方向的成功，是万通地产多年立足京津冀的鼎力之作，在政策利好不断推动下，“万通新界”将是万通地产下一个发展期中，主营业务最为辉煌的沃土。在“以爱感动生命”的主题下，将生态、生命、生活、绿色融入规划，形成新城市生活方式，这是万通地产对“万通新界”的主题定位，通过“知性、时尚、爱心”的理念支持，呈现“舒适居住，健康生活”。

“万通新界”一期紫藤堡，首期产品是联排别墅。在产品设计阶段，经过多轮论证，将最为适合北京地区的“托斯卡纳那”风格作为项目主基调，并配以相近的“西班牙”风格，形成园区轻快明亮的生活色调。当样板区正式开放后，引起香河市场的一片赞叹，每天都有开发商慕名前来参观调研。其建筑设计充分展现托斯卡纳和西班牙建筑完美韵味，正如同广告中所说的“原版欧洲小镇”！户型面积在190平米至260平米，总价在200万左右一套，虽然价格高于当时的同类项目，但依然创造了香河市场的销售奇迹，开盘即售罄！可以说一期产品使万通地产赢得了市场，赚足了口碑，在香河确立了高端项目的标杆形象。

万通地产厚积薄发，紫藤堡将于7月18日正式销售首批花园洋房。万通地产为该项目特成立产品设计研发部，专职从事适合本地市场的产品设计工作。经过4年潜心研究，推出全新的花园洋房产品“艺墅公馆”。“艺墅”体现产品设计的美学定位，4.5层到6.5层的托斯卡纳别墅型设计，私家花园、休闲露台、挑高客厅等多种情趣空间由您自由挑选，外立面的装饰与配色遵从意大利建筑的经典比例，树木掩映下，异域风情跃然眼前，有种让人惊艳的感觉；“公馆”定位于舒适设计，单套面积在125至220平方米，南北通透一梯两户；户型方正，空间宽敞，生活动线有序合理；每户均配备地下一层采光储藏室，充足的收纳空间，让居室更加整洁明亮。另外6.5层洋房还创意设计了阳光地下停车库，通过将楼间绿地中的下沉庭院与地下车库相连接，将地下车库变成通风好、采光好的阳光车库。景观设计团队依据下沉庭院的形式特点，将中式园林的叠山技艺运用其中，构思讲究，借鉴传统绘画理论，注重自然山林意境，平处见高低，直中求曲折，大处著眼小处着手，脉络气势遵定法，采用不同的造型模式，形成不同之意境。或雄奇峻拔，或宛转缥缈，如流云舒卷，浑厚质朴，配置竹木，花卉或攀缘植物，中心区域留出宽阔的休息空间，疏密有质，形成如画般景致。这个下沉庭院设计是多方受益，业主停车时，不再是冰冷单调的地下车库，而变成可以欣赏景观的阳光车库；业主在园区散步时多了一个景观参与区，休闲空间变得更有情趣；业主站在居室阳台，俯瞰园区，这个下沉庭院又变成一个精致的盆景呈现在眼前，使得楼间园林层次多变，更富视觉优势。这样的车库设计，不仅在香河是首次出现，就算在北京市场也是少之又少。方案经过数次修改，为了检验效果，设计研发团队制作多组模型进行论证。方案确认后，建筑施工也进行了调整，配合下沉庭院设计，虽然这样增加了建设成本和园林绿化成本，但从业主入住后的居住舒适度考虑，这是值得付出的。在项目设计、施工中有很多类似这样的事情发生，一切从客户角度出发，力求给业主打造一个舒适的家。不管您是两口之家或是三代同堂，艺墅公馆均能满足您休闲或居住的不同需求。漫步园区之中，仿佛置身于某个欧洲小镇，喷泉水法、天使雕塑、开阔广场、下沉庭院等在多种层次植物映衬下，一步异景，惬意心情将城市的烦恼一并吹走，享受有爱的美好生活。近期受政策利好影响，到访客户增加明显，特别是库存不多的联排别墅去化明显加快，艺墅公馆也积累了超过百组意向客户。

艺墅公馆是万通地产为香河市场树立的新标准，是送给客户的最好礼物，它没有辜负客户对我们的等待。外有“《京津冀协同发展规划纲要》的政策”利好，内有“非公开发行超过90%的募集资金拟投入京津冀项目，其中最大的募投项目———香河运河国际生态城（本次募集资金投入19亿元），总投入额近60亿。”利好，万通地产将在“万通新界”9.7平方公里的巨型项目上，采用滚动开发，不断推陈出新，带动旗下京津冀数个项目进入新的发展轨道。

7月18日诚意邀请您莅临艺墅公馆接待中心，我们特准备四人弦乐演奏、花式咖啡表演和私家园艺种植讲座等节目，惬意时光悠闲度过；还有现场制作的香河肉饼，让您从美食中品尝出居住在艺墅公馆的新乐趣。

首批艺墅公馆发售，诚意回馈，数量有限，机会稀缺！

在开盘当天成功认购的客户均可参加幸运大抽奖！

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