几场阵雨，为北京的“烧烤天”泼了盆冷水。趁着难得的清爽，2015年7月18日，房天下看房团再次出发。此次看房团共10条线路，覆盖北京市区、远郊区县、燕郊和秦皇岛等区域。当天有300组400多人到场，其中约有100组购房者对所看楼盘表示出购买意向。

今年以来，通州一直占据北京楼市最热门区县的地位。尤其是7月11日北京市委全会通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻<京津冀协同发展规划纲要>的意见》，明确加快将通州建设成为北京市行政副中心之后，通州楼市再度引起购房者的空前关注。甚至传出有多家开发商要联合涨价。为此，本次看房团专门安排了通州一线、通州二线两条线路，共计11个楼盘，来满足广大购房者的看房需求。

其中，通州一线途径恒大领寓、东亚印象台湖、东亚尚品台湖、东亚环球国际、首开万科台湖新城公园里、润枫领尚、首开缇香郡等七个项目。参与的购房者以关注刚需和投资小户型的居多。

“北漂已经不容易，北漂在北京买房那就是难上加难了。平心而论，个人觉得买房要看自己的经济实力，首次购房积蓄不是很多的情况下可以选择小户型。”一位关注首开万科台湖新城公园里的购房者表示，“公园里的73-91平的户型，感觉是真心不错的。每套两百万的价格在北京还算是正常吧。”

有机构统计，通州楼市2015年上半年商品住宅库存量出现明显下调——从1月份的20824套降到6月份的17774套，目前已经低于大兴和朝阳，让出了多年来的第一库存大区的位置。伴随着库存量的下降，通州房价开始正式迈入3万时代。在这样的背景下，润枫领尚项目以27000元/平的均价，博得了不少到场购房者的青睐。一位购房者说“近期准备买房的事情，征求了很多朋友同事的意见。有个同事极力推荐润枫领尚。他是年前在这儿买的，现在已经入住了，而且住得非常舒适。所以今天和老婆过来看看，觉得这个项目挺不错，性价比很高。”无独有偶，通州二线上的京贸国际公馆也以27000元/平的均价，吸引了许多购房者的关注。

京津冀协同发展的进程在吹热通州楼市的同时，也在影响着河北部分城市，甚至远在海边的秦皇岛。据北京市交通委主任周正宇介绍，今年，将加快京津冀三地之间高等级公路网建设。其中，京秦高速北京段年内将开工。建成以后，秦皇岛将直通北京东六环，届时区域间的经济和人员来往将更加频繁，楼市或将得到进一步刺激。

进入2015年以来，秦皇岛房价初步摆脱了自2014年3月份以来的下跌趋势，呈现出波动企稳态势。在成交量方面，1-6月全市城市区商品房成交套数10617套，同比增长49.76%。楼市的回暖刺激了开发商的推盘信心，此次看房团秦皇岛线途径的金屋秦皇半岛和富立秦皇半岛近日推出了4188和4028的最低价，比周边楼盘低出将近2000元。巨大的优惠和良好的环境也使该条线路的购房者对项目产生了浓厚的兴趣。

2015年楼市已经进入下半程，房天下看房团将一如既往陪伴广大购房者。寻家，在路上。

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