搜房网讯 在博鳌·21世纪房地产论坛第15届年会于2015年7月18-21日在三亚隆重启幕，本届年会以“分化与重构，弱平衡下的创新逻辑”为主题，来自地产界和媒体界、学术界的最强大脑聚集在一起，就此主题分享他们的智慧。

经济学家、北京师范大学金融研究中心主任 钟伟

房地产企业要从买地、卖房转型为客群推服务。很多开发商根本不关注他们所服务的客群，他们是怎么生活在这个社区的，他们离开这个社区来做什么，房地产开发企业眼睛里只有卖房子，没有卖服务。比如社区，社区的物业仅仅是物业吗，是否可以有一些多功能的加载，比如跟商业银行合作，做社区的金融理财，比如做商业零售到家的服务，比如把信箱撤了，变成智能邮件处理箱，比如小区安防等等，这些都需要一点一点去做，做好任何一项，都可以给你带来巨大的估值提升。工商银行尽管号称是你身边的银行，也仅仅只有1.7万个网点，而全国的房地产开发企业，尤其是以住宅开发为主的企业，它们拥有的小区和小区的居民数以千万计乃至更多，完全可以把金融服务送到他们家门口，这有什么不可以做的？

一个小区的房屋维护、社区环境的维护是完全可以多功能地转型，问题在于你是否愿意做这些小事。如果你认真做了这些小事，最终成就的可能是一件大事。

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