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香港公司逾66亿元收购上海“企业天地1号及2号”

https://m.biud.com.cn 2015年07月24日16:49 家居装修知识网

　　中新网上海7月24日电(记者陈静)香港领汇管理有限公司24日宣布，与瑞安房地产有限公司签订买卖协议，以逾66亿元人民币价格收购上海“企业天地1号及2号”。该物业位于上海黄浦区极为醒目的位置，为上海的地标项目，极具升值潜力。

　　据称，这是领汇继今年4月收购北京欧美汇购物中心后，首次进军内地综合发展物业市场。“企业天地1号及2号”，周边交通网络四通八达的交通网络，加上邻近淮海中路的零售热点及新天地的高级商业及豪华住宅区，以及市场上对优质甲级办公室的强劲需求，这些都使之为极具吸引力的长线投资项目。

　　上海“企业天地1号及2号”的总楼面面积(包括地库在内)约9.8万平方米，企业天地1号楼高21层，其中19层为办公室；2号楼高10层，其中8层为办公室，两座办公室大楼由位于地下及一楼的购物商场相连。两层地库停车场共有226个车位。

　　与瑞安房地产有限公司达成相关协议后，领汇管理有限公司行政总裁王国龙对记者表示：这项收购是领汇在中国内地的第二个投资项目，也是集团向着收入及增长多元化的投资策略迈出的重要一步。王国龙说，领汇通过把业务扩展至综合发展项目，包括办公室及零售元素的资产，以抓住不同物业的增长周期。

　　瑞安房地产主席罗康瑞表示：按调整后的策略，瑞安正释放及变现公司商业地产组合的市场价值。这次出售提升了资产周转率，将会强化资产负债表。

　　据悉，企业天地于2003年底落成，其功能和设计可媲美所在区域近年落成的最新项目。这个地标项目的优质甲级办公室部分深受跨国企业、专业服务公司和内地大型企业青睐。