搜房网讯  随着通州行政副中心利好的释放，通州楼市进入全面开花阶段。数据显示，截至7月20日通州区已成交纯商品住房4912套，同比大涨131.5%，6月份通州区成交单价已接近2.5万元。7月25日，金隅·UP工寓精装样板间开放。据悉，金隅UP工寓此次共开放了两大主力精装样板间，面积分别为53-70平米，层高为4.2米，起价约为21000万元/平米。据项目销售人员介绍，由于价格、精装且不限购等优势，UP工寓吸引大批置业需求，其中投资型置业占多数。

不到九点UP工寓售楼处已经汇集了一批购房者

购房者了解UP工寓交通配套

利好政策频频释放通州楼市应声火爆

国家政策近期频频释放对楼市的利好消息，其中通州堪称是最大的赢家。聚焦通州加快北京市行政副中心的规划建设、积分落户政策通州试点，频出的重磅利好让通州楼市更为火爆。机构数据显示，7月1日-21日，通州区签约的住宅为1304套，剔除166套回迁房，剩余的1000多套为住宅签约，成为最近两年的同期最高点，且6月份通州区楼市成交单价已近2.5万元。业内人士对此分析称，目前多数通州区项目的售价尚在合理区间。但从长期来看，各类利好政策仍然会形成驱动且可能将持续到2017年前后。

UP工寓样板间

UP工寓样板间

低总价不限购LOFT热销 投资者看中升值潜力

记者实探UP工寓之后脑海里就给它贴上了邻铁、不限购、低总价、精装、配套较齐全等标签。购房者张先生表示种种利好政策促使通州房价呈现出上涨的趋势，他预计房价还将上涨，UP工寓项目总价低且不限购符合他投资置业的预期，加上是精装交房，可以拎包即住省去了装修的烦恼，他表示已订购53平米的小户型，谈及用途他表示将会出租。

UP工寓项目位于通州国际新城核心，邻近地铁土桥站，是通州在售的不限购的精装LOFT项目。项目不仅交通便利，文化、医疗卫生、商业设施、休闲娱乐设施等市政配套也完善齐备。目前在售户型面积为53-70平米，层高4.2米，精装修，起价约为21000万元/平米，最低总价120万元起，搜房网会员专享5万抵12万。

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