数据显示，截至27日，沪深两市共计76家上市房企公布了2015年中报业绩预告，其中，27家房企预告净利润为亏损。剔除数据公布不全的房企后，按照预告净利润同比变动幅度来看，净利润同比下滑企业达36家，占比近五成。

  虽然上述76家房企尚不能代表A 股140多家房企的整体表现，但截至目前，在76家公布2015年中报业绩预告的企业中，逾三成企业预亏，近五成房企净利润下滑，这也在一定程度上折射出房地产行业整体利润率下行的现象。

  事实上，虽然目前一线城市房价上行，但拿地成本却愈发高昂，加上一季度不少房企迫于资金压力，均采取“以价换量”的销售策略，侵蚀了上市房企的净利润。

  在这76家已经公布2015年中报业绩预警的企业中，27家房企预亏。事实上，在上述27家净利润亏损企业中，多达17家企业为首亏。

  值 得注意的是，多家亏损企业都发布了重组计划，但进展程度不尽相同，目前来看，重组成功者甚少。从目前公布了2015年中报业绩预告的上市房企来看，中小房 企占比较大，万科、保利等千亿元级房企尚未公布年中报业绩预告，因此，从目前数据来看，多数反映了中小房企今年业绩变动的水平。“这个市场越来越专业化 了，过去只要拿到地就能赚钱的时代结束了。”一开发商高层向记者表示。

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