7月10日至11日，北京市委十一届七次全会表决通过了《中共北京市委北京市人民政府关于贯彻〈京津冀协同发展规划纲要〉的意见》。《规划纲要》要求，要聚焦通州，深化方案论证，加快北京市行政副中心的规划建设，2017年取得明显成效。
对此，业内人士指出，虽然正式文件中没有明确北京市政府将搬迁，但将通州明确为行政副中心，意味着北京市政府有很大概率搬迁至通州，通州“行政副中心”的定位已经越来越明确。
而随着这一定位的明确，通州楼市惜售、涨价传闻甚嚣尘上，在媒体多方求证的同时，通州楼市再次因政策而火是不争的事实。位于通州马驹桥的珠江四季悦城日前推出首付10%政策，具体来看，购买珠江四季悦城的客户，仅需要首付10%即可获得房产，其余房款在2016年5月前交付即可。“助力业主激活购房资金，让购房人在获得房产收益外，获取最大程度的增值收益是我们的初衷。”
据珠江四季悦城负责人介绍，以全款200万购买四季悦城计算，业主只需交付10%首付款，其余房款2016年5月底前交付即可；剩余180万的房款，购房者可进行理财投资等其他渠道的资金积累。按照百万理财产品年化收益率12%的均值计算，11个月的理财周期，意味着购房者可在此期间获得20万元的投资收益。参与青苗计划的业主，还将获得由珠江投资提供的超过首付款10%，2.5万/年的年返包租收益，业主在购买房产后的第一年就能获得房产增值收益以外的租金收入。
这一优惠政策将在7月31日24：00结束，仅剩最后三天时间！
与此同时，珠江投资集团于近日宣布融入众创大军，将在2015年下半年启动“青苗计划”，并且计划作为品牌部署战略长期实施。预计在明年搭接北京乃至全国各大高校，让更多大学生青苗实现创业梦想。
据了解，此次“青苗计划”将落子位于通州的珠江四季悦城，珠江投资启动“青苗计划”的第一批投资人将会面向所有的新老业主。“参与珠江合伙人计划，对业主来说，可享受多重利好，不仅可得超值购房优惠，还可直接参与创业项目基金，或选择将房产作为创业办公室以租金方式入股。”
据悉，珠江四季悦城主推的4.5米挑高阳光三室，使用面积达150㎡，即使三代同堂，都不会感觉拥挤。同时，还专门为业主打造的16万㎡私属公园，不仅以极致的生态环境，提升业主居住环境，保证业主与家人健康，还为业主提供了极佳的会客场所——私属公园的三重入园礼序，是尊贵身份的体现，为业主长足了面子。
珠江四季悦城坐拥通州国际云商聚集区，坐享“三横二纵三地铁”立体交通网，交通十分便利。有轨电车在此设站，地铁亦庄线、21号线、23号线交汇于此。三横二纵的行车交通路线，踩脚油门15分钟即可达到国贸CBD，以及利好不断的通州新核心。
珠江四季悦城凭借完美产品与完善配套，成就通州最具性价比楼盘，更以“10%首付0月供0利息”助业主无压住通州。
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