假材料如何能通过公证？警方已介入调查

　　祖籍四川的老吴年轻时南下工作，遇到相爱的本地女知青后在广州结了婚，幸福的小家庭还接连迎来一对儿女。辛苦打拼下，夫妻在广州买下了一套商品房，这成为这对老夫妻最大的一笔财产。

　　但最近，来穗工作居住大半辈子的老吴遇到一件令他极度气愤的事，位于荔湾老城区的这处老宅突然转到“别人”名下了。更令他难以接受的是，这个“别人”是自己的亲生小女儿。

　　身份证、户口本都在自己手上，没签过任何卖房合同或赠予协议，老吴的房子怎么会突然转到女儿名下，导致他们面临被驱赶无家可归的尴尬境地呢？这一切缘于一年前，老吴在女儿央求下，协助她作“担保贷款”，为此办了“房产委托抵押”。没想到，当日的委托书里竟然“暗藏杀机”，被加上一份伪造的“单身证明”后，房子就被委托人低价“卖给”了女儿。

　　老吴质疑，当日公证委托过程蹊跷，没当面接触过公证人员，流程是否不规范？目前，警方已对此事展开调查。

　　文/广州日报记者黄宽伟

　　1 女儿求助老吴说要贷款做生意，要借用父母房子作担保抵押。老吴同意了。

　　2 做公证前，女儿以“为老吴办旅行证件”为由让老吴拍照。老吴在公证处签了委托书。女儿拿走房产证。

　　3 女儿突然称房子已转到自己名下，让父母搬走。老吴这才意识到，公证过程可能有问题。

　　4 委托书附属材料有一份假单身证明，导致女儿得以瞒着老吴夫妻转走房子。由此，公证程序有无问题受到质疑。

　　老吴住得好好的房子，怎么会突然落入女儿手中呢？向记者讲述起事情的经过时，老吴依然压抑不住内心的气愤，几度中断讲话，一为赖以养老的房子，二为不肖的女儿，三为蹊跷的公证过程。

　　女儿“逼宫” 母亲气病

　　事件起于6月3日的一通电话。“爸爸，你们的房子已转到我的名下了。”女儿吴某致电父亲老吴说，房子已是她的了，并要挟说要卖掉房子，要把年老的父母赶出去。老吴介绍，女儿还说可以把房子“租”给他们(父母)。

　　吴某的小姨高女士说，吴某的母亲一直患有高血压和冠心病，现在一气之下病情加重，当场昏倒，被紧急送往医院抢救。

　　房产被偷偷转走

　　慌乱的老吴在亲属陪同下前往房产交易中心进行查询，发现唯一的房产确实已转至女儿吴某名下，而且早在去年8月9日就已完成过户。原本属于老吴的房产证也被注销了。

　　6月中旬，在多方压力下，吴某终于通过书面形式讲述事情的经过：“妈妈，我叫××大厦陈小姐帮我在银行贷款，叫爸爸用房产证担保去委托公证，因房产是你和爸爸的共有财产，要你去公证处出示身份证签名，你肯定不同意……这件事爸爸完全不知情，你不要责怪他。”

　　签委托书时没看清

　　事情回溯到去年5月初，女儿吴某突然向老吴求助，说要做生意需要一笔贷款，想让父亲用房产作担保。

　　当年5月14日，在女儿的多番恳求下，老吴带上房产证、身份证等证件，前往广州某公证处办理委托公证。陪同前往的还有帮女儿做贷款的两位业务人员。老吴说，男业务员叫李×兵，女业务员姓陈。

　　“当时是下午4时多，公证处10楼没有人。”老吴介绍，他和女儿在大厅的圆桌前坐下，李×兵拿出早准备好的材料让老吴签名，说是做贷款的“委托书”，“还没仔细看，他们就让我在底下签字。那个男的(李×兵)还帮忙去交了费。最后说搞定了，可以走了。”女儿以“后面还要办贷款手续”为由，拿走了房产证原件。

　　材料离婚证是假的

　　老吴到公证处申请调档，发现在委托书的附属材料中，一向夫妻恩爱的他成了“单身多年”，离婚证书、单身证明一应俱全！在家人电话逼问下，女儿吴某在书信中介绍，离婚证和其他材料是李×兵和陈小姐提供给公证处的，“拿到办好的公证书时，他们才告诉我，已办了离婚证作为‘婚姻状况证明’”。

　　离婚证上的相片明显是新照的，这是怎么回事？老吴突然想起，办公证之前，有一次女儿把他拉到照相馆，说是想给父亲办一个出境旅行证明，就照了相，没想到相片却出现在“离婚证”上。

　　家属向荔湾区民政局婚姻登记进行核实，发现盖有该单位“印章”的“离婚证”和“单身证明”是伪造的。为此，民政局为老吴开出了证明，以此证伪。

　　保房行动：冻结交易 报警求助

　　7月5日，女儿吴某开始玩消失，与此同时家属也紧急采取“保房”行动。一方面，家属东拼西凑了一大笔钱作担保，向房产交易中心申请了争议产权冻结交易。另一方面，家属商议后，向当地派出所报案，反映女儿吴某和李×兵、陈小姐涉嫌违法的行为。派出所表示，目前已介入调查。

　　高女士介绍，侄女吴某今年38岁，目前离异，平时少跟亲属往来，连电话都不通。“之前妈妈生病了，也只是回来看了一眼就走了。”高女士说，这些年来，家人没少为她操心，现在竟然做出这种事情。

　　老吴还多次向涉事公证处投诉“公证程序有问题”，公证处作了笔录后回应立即进行核查。

　　按照公证程序，关键材料和证明需要当事人提供原件，并跟公证人员当面核对。对此，老吴的妻妹高女士提出质疑称，公证人员没有跟当事人当面核对材料，而且假证件、证明何以能够通过，以致顺利出了委托公证书？

　　老吴说，女儿明明说让“朋友”李×兵、陈小姐帮忙贷款，怎么最后成为卖房？女儿在信中承认，自己提供了相片后，离婚证件和单身证明是由陈小姐和李×兵办理的。

　　“我感觉李×兵和陈小姐对公证处很熟悉，没有工作人员在场，他可以自己操作，帮忙缴费。”老吴说，到现在也不知道这两人的详细身份。

　　老吴还说，委托书上的受委托人“曾某玲”、“刘×达”，他至今没见过；而在公证书上签名的公证员“蓝×川”，也是事发后到公证处反映问题才首次见到的。

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