通州行政副中心正式确立，这一重磅利好让通州楼市一片火爆，加之此前央行新政频出刺激观望者纷纷出手，通州新房与二手房成交均量价齐升。在股市震荡而通州楼市一片飘红之时，“通州最贵楼盘”也逐渐浮出水面。

25801元/㎡VS39176/㎡，一个是通州住宅当前的成交均价，一个是泰禾•拾景园的成交价格。不难看出，泰禾•拾景园，的确是当仁不让的“通州最贵”楼盘。然而最贵的价格，也挡不住最高的人气。据第二季度普通住宅成交数据显示，泰禾·拾景园不仅成交均价最高，成交金额也位居榜首，高达4.45亿。此番现象引起众多媒体关注并提出疑问：拥有大众市场里的奢侈品定价，“通州最贵楼盘”——泰禾·拾景园缘何如此热销？本期将从五大方面一一为大家解密。

最便捷交通，1年至少多出15天与家人共享

泰禾·拾景园位于东五环环渤海总部基地核心区域，5站即到国贸CBD，相较于通州其他项目，泰禾·拾景园为你每年至少节省出约15天的时间陪伴家人，这些珍贵的时间和记忆，最无价。

出行时间成本比较（以地铁为例）

最低容积率，10倍土地价值，舒适与财富同在

容积率与居住品质密切相关，有数据显示，通州在售项目主流容积率为4.15——12.74，这样的高容积率，意味着以牺牲居住舒适度与景观绿化率为代价来建造住宅。而泰禾·拾景园容积率仅为1.16，其绿化率和舒适度是其他项目远无法比拟的。同时，业内专家预测，未来十年随着土地供应量的减少，低容积率纯住宅的土地价值或将高于其他土地10倍。

最美园林景观，领先通州10年，领悟非凡意境

据中国园林商情网报道，北京的人均公园绿地面积为15.7㎡，而泰禾·拾景园的人均公园绿地面积大于150㎡，如此将近10倍的差距源自于拾景园墅级中式古典园林和步行可达的千亩湿地公园，置身其中，业主与家人可随心享受通州最美园林。

而且，拾景园古典园林本身的设计也大有学问。过去通州第一代造园理念，有绿无景；通州第二代造园理念，有景无境；现在，拾景园情景式中式主题园林开创第三代造园理念——有景有境，领先通州10年，打造出通州最美园林。

最好住宅户型、最高品质奢华精装，成就致美洋房

众所周知，泰禾的产品设计和豪宅精装一向是其强项，这一点在拾景园展露无遗。10.9米超大面宽、南北庭院赠送、博洛尼整体橱柜、科勒卫浴、三星智能门锁……高于其他在售项目数千元的精装标准，泰禾·拾景园力求一步到位解决所有的空间需求、享受需求和审美需求，为业主省下无数时间和心力，打造最温馨洋房。

最高端品牌，一生享受最贵豪宅同系服务

品牌是品质的保证。泰禾·拾景园是泰禾集团继亿元级的中国院子和千万级的北京院子之后，又一匠心巨作，至臻品质毋庸置疑。

金牌物管也是拾景园在市场上脱颖而出的关键，服务于拾景园的泰禾中维物业，同时服务价值6亿的顶级豪宅，墅级服务水平为洋房增值保驾护航。

市场是最公平的标尺，支持“最贵”的永远是“最高品质”，当一个楼盘做到了“最稀缺”“最有价值”“最美”“最高品质”之后，“通州最贵楼盘”——泰禾·拾景园也就“最值”了。东五环泰禾·拾景园，126- 252㎡四层精装洋房，只此100席，限量加推。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

数据说话 “通州最贵楼盘”贵在哪？
壁纸行业出现三大乱象 壁纸产品到底贵在哪？
壁纸行业三大因素揭秘壁纸到底贵在哪？
壁纸！你到底贵在哪？
壁纸市场不良现状多 价格到底贵在哪？
壁纸到底贵在哪 行业亟需透明化
壁纸行业出现三大乱象 壁纸到底贵在哪?
家装公司比游击队贵在哪儿？
三大因素告诉你壁纸到底贵在哪？
我国壁纸业现三大乱象 壁纸究竟贵在哪