北京（楼盘）商报讯 （记者 蒋梦惟 实习记者 顾莹）近期，国内外对中国经济前景都（价格 动态 户型图 论坛）表达出了相对乐观的情绪，作为衡量我国经济走势的重要指标之一，7月的房价情况恰恰符合了各方对下半年经济企稳的预期。昨日，国家统计局公布了下半年首月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，北上广深四个一线城市7月新建商品住宅和二手住宅价格均出现了持续3个月的上涨，全国的二手房均价更是重回同比上升区间。

数据显示，7月70个大中城市新建商品住宅价格平均环比指数100.16，平均同比指数95.37；二手住宅平均环比指数100.28，平均同比指数96.88。可见，7月全国房价仍处于上涨通道。值得注意的是，一线城市房价环比涨幅仍领先全国70个大中城市，并保持了3个月的连续上涨势头。

此外，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读数据时特别提到，7月全国二手住宅的价格出现了同比由降转升现象，即由6月下降转为上涨0.2%。业内表示，这与前一段时间的宏观政策调控有很大的关系，存准、降稳等政策刺激了公众的购房需求。

值得注意的是，本次公布的7月全国70个大中城市新建商品房价格指数平均值出现了涨幅略微收窄的迹象。中原地产首席（房价 户型 二手房 租房）分析师张大伟认为，进入三季度以来，银行放款出现“分水岭”，放款节奏减缓，审批和放款流程减慢，使得整体市场的成交热度逐步下降。

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