供应增加成交趋稳

　　8月过去近半，金九银十的旺季马上就要到来，然而据世联行相关数据统计，上周重庆主城楼市数据依旧保持平稳，并未出现较大波动。8月10日至16日，主城范围新增预售面积为41.49万平方米，其中仅有1.34万平方米为非住宅业态。

　　均价仍未破7，购房可再观望

　　世联行数据显示，上周我市共成交商品房3896套，均价为6933元/平方米，仅出现微小的涨幅，依旧没有冲上7000元关口，上周成交共计30.05万平方米，其中住宅22.47万平方米，非住宅7.58万平方米。

　　房价点评网分析师表示，由于7月有大量别墅类产品入市，导致均价拉高，排除相关因素后，我市房价总体水平仍旧保持低位，也缺乏大涨的动力。分析师建议，如果不急，可以等待大量新盘入市的秋季房交会再下手。

　　前七月全国价格普涨，重庆楼市稳健

　　研究数据显示，今年前7月，全国住宅价格涨幅创两年新高，销售量同比增长6.1%，。分析认为，上半年房价走高回暖，主要是受央行连续出手降息降准影响，目前货币政策依旧宽松，市场具有较强的流动性。在全国楼市稍显低迷的态势下，重庆楼市继续保持健康发展，主基调依旧是以价换量，成交逐步回升，在即将到来的9、10月份，可能将迎来新的高峰期。上周土地市场连出4宗，渝能、远洋、香港置地纷纷出手，成交土地575亩，可建体量62.88万平方米，总出让金额达19.74亿元。

　　重庆晚报记者 余乐中

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