“产城融合不是多干快上，并不是多建几个产业园或者产业园的规模越大融合就会越快。”业内专家表示，在产业园建设的过程中，往往更重视产业的支撑而忽视产业人群对生活配套的需求，致使人口与产业无法获得可持续发展。产业、人与城市发展之间如何有效联动，这是产城一体化面临的挑战。

实际上，在超级蜂巢（北京房山）国际创新示范区的强势进驻之下，房山正在开启产城融合新尝试。作为天洋国际（00593.HK）旗下互联网科技品牌，超级蜂巢通过创新“政企联手”以及“国际联手”模式，首创以移动互联为核心的创业孵化空间以及科技产业园，并依靠功能平台将政府、联合国项目事务署、入驻企业、投资人以及服务商等多方资源互联，形成完善的创业生态圈，与此同时，为了便于后期能够持续进行人口导入，并防止人才流失，配建了商业街区与创业公寓。这种产城融合模式被誉为“超级蜂巢模式”。

“产城融合最重要的一点，是要解决人的问题，”全经联研究院常务副院长林峰曾经强调，产业园区+消费区+居住区，这样的模式是产城融合目前比较优质的模式， 有效的产业推动区域经济的快速发展，消费的聚集对产业有巨大的推动作用，而在产业与消费的双重推动之下，居住需求将会不断膨胀并具有持续性。与此同时，在产业园里，优质居住区的配建，又将持续吸引优秀人才，形成人口导入的重要支撑。

超级蜂巢（北京房山）便打造了这样的一个内部自循环系统。据悉，4500亩体量的超级蜂巢（北京房山）规划有200到1000平米的写字楼，未来将吸纳不同发展阶段的优秀企业入驻，而9万平米的街区式风情商业街，使园区内所有生活和工作在此的人都能实现零距离购物和消费，2万平米的运动休闲公园以及多功能会所配套，兼顾休闲和娱乐。而即将入市的38到58平米的创业公寓，层高4.2米，空间灵活，具备多功能属性，既能满足初创型公司的注册公司条件，又能实现全配套生活的居住需求。超级蜂巢（北京房山）从创业、办公、居住、消费需求，打造了一套内部成熟的自循环系统，未来将体现出房山新城发展所需要的经济聚集能力。目前，一期创业公寓即将入市，由于看好其产品价值，已经未开先热，一期不足300套的供应量已吸引上千人排号。

“超级蜂巢（北京房山）创业公寓的出现，是在大众创业、万众创新背景下的产品创新，亦是未来产业园区有效实现人口和产业联动发展的新举措，在为未来产业人群提供优质生活配套的同时，也给远见投资者提供机会，”业内人士如是说。

超级蜂巢，地铁旁38—58平米创业公寓，即将入市！010—81368888

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