8月26日早上，北京市国土资源局发布最新土地出让公告，挂牌出让门头沟区永定镇两宗地。据统计，两宗地合计出让土地面积10.7万平方米，总起始价达62.5亿元。

门头沟价格走势2014.8-2015.7

其中，门头沟区永定镇MC00-0017-6021、6022地块，为R2二类居住用地、A33基础教育用地；土地面积41050.28平方米，建筑控制规模104782平方米；地块挂牌出让起始价为18.5亿元，竞价阶梯为1000万元整，竞买保证金为5.6亿元。这两宗地块均将于9月29日挂牌截止并进入现场竞价。

门头沟房价分布

门头沟自古就有北京西大门之称，区域内98%都为山地，环境清幽。随着长安街的西延，地铁S1号线的规划直接推动了门头沟区域，乃至整个京西区域的经济发展，博得许多购房者的青睐。区域内的生活保障越来越发达，多家三甲医院有迁至此地的规划。

门头沟属于京西西区，交通便捷，颇受青睐

据数据分析，2006年至2015年5月底十年间，北京全市二手住宅销售均价呈逐年递增趋势，从每平方米8095元涨至每平方米29581元，涨幅超过250%。其中，门头沟区房价涨幅更达到701%，列涨幅榜之首。

医疗设施、娱乐设施较为完善

教育资源丰富

而近期楼市回暖明显，央行降息，通州区域性限购政策等的推动下，北京门头沟的这两宗地的出让，可谓天时地利人和，昨日遇冷之局或将不再见。

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