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收房妙招 别墅收房6大攻略

https://m.biud.com.cn 2015年08月27日14:02 家居装修知识网  

买房初期怀着美好的憧憬,希望能够尽快收房,但是收房的时候切不可掉以轻心,一定要仔细查验,发现问题后及时与开发商沟通解决。小编今天就给别墅业主们讲一讲,有关别墅验房收房时的六大验房实用攻略,希望能够帮助广大业主们顺利验房,提早排除隐患。

别墅收房6大攻略

别墅交房注意事项一:查看资料

1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);

2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);

3、《竣工验收备案表》(盖章原件);

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);

5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走);

6、《建筑工程质量认定书》;

 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;

8、签字时注明“楼房状况未明”。

别墅交房注意事项二:楼房结构

1、检查房屋有无裂缝;

2、检查空鼓;

3、检查倾斜与水平;

4、测量房间的层高。

别墅交房注意事项三:渗漏、排水与防水

1、检查房屋有无渗漏;

2、排水;

3、防水交房。

别墅注意事项四:室内细部,包括管道、门(大门,房门)窗等

别墅交房注意事项五:生活设施,包括供电、燃气、电讯与线路等。

别墅交房注意事项六:其它

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符;

2、抄电表、水表、燃气表数值;

3、有无专用垃圾道,其有无堵塞;

4、有无专用邮政报箱;

5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。

以上就是别墅收房的6大攻略,希望广大别墅业主们留意了解。

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