买房初期怀着美好的憧憬，希望能够尽快收房，但是收房的时候切不可掉以轻心，一定要仔细查验，发现问题后及时与开发商沟通解决。小编今天就给别墅业主们讲一讲，有关别墅验房收房时的六大验房实用攻略，希望能够帮助广大业主们顺利验房，提早排除隐患。

别墅交房注意事项一：查看资料

1、房屋的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走）；

2、《住宅使用说明书》（盖章原件可带走）；

3、《竣工验收备案表》（盖章原件）；

4、面积实测表/测绘单位实测面积明细（可为复印件但要有章）；

5、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）/工程竣工图纸或设计单位施工图（可带走）；

6、《建筑工程质量认定书》；

 7、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；

8、签字时注明“楼房状况未明”。

别墅交房注意事项二：楼房结构

1、检查房屋有无裂缝；

2、检查空鼓；

3、检查倾斜与水平；

4、测量房间的层高。

别墅交房注意事项三：渗漏、排水与防水

1、检查房屋有无渗漏；

2、排水；

3、防水交房。

别墅注意事项四：室内细部，包括管道、门（大门，房门）窗等

别墅交房注意事项五：生活设施，包括供电、燃气、电讯与线路等。

别墅交房注意事项六：其它

1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符；

2、抄电表、水表、燃气表数值；

3、有无专用垃圾道，其有无堵塞；

4、有无专用邮政报箱；

5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。

以上就是别墅收房的6大攻略，希望广大别墅业主们留意了解。

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