溪云初起日沉阁，山雨欲来风满楼。

  虽 说招商地产“溪云”多日，8月27日的一则免职总经理贺建亚的公告还是出乎很多人意料。根据公告，9月16日，招商地产将召开临时股东大会，投票表决贺建 亚被免议案。但在招商地产官网董事名单一栏，贺建亚的履历、职务一栏当天被抹去。此前，贺建亚还有一个身份：招商地产纪委委员。

  招商局系统一直是央企规范运作的模范，鲜有不正常的高层人事变动。招商地产半年报显示，2015年上半年，招商地产高层人事变动仅有一例：由于工作调动原因，刘伟辞去公司副总经理职务。

  贺建亚为何被免？难道是因为业绩不佳？半年报显示，招商地产上半年实现营业收入总额179.74亿元，同比增长12.01%，归属于上市公司股东的净利润21.46亿元，同比增长20.17%。招商地产2015上半年营业收入与净利润实现双增长，贺建亚有功。

  另外一则消息引发关注。

  据中央纪委监察部网站消息，根据中央统一部署，中央第十巡视组近日进驻招商局集团有限公司开展专项巡视工作。

  7月3日下午，中央第十巡视组巡视招商局集团有限公司工作动员会召开，党委书记李建红主持会议并作动员讲话，中央第十巡视组组长胡新元就即将开展的专项巡视工作作了讲话。中央巡视工作领导小组办公室有关负责同志就配合做好巡视工作提出要求。

  李建红强调，习近平总书记关于巡视工作的重要讲话，深刻阐述了全面从严治党的重大意义。中央第十巡视组到招商局集团有限公司开展专项巡视，是对集团反腐倡廉建设工作的一次“把脉会诊”，是对集团各级领导干部廉洁自律情况的“健康体检”。

  根据中央要求和巡视工作职责，中央巡视组主要受理反映招商局集团有限公司领导班子成员、下一级领导班子成员和重要岗位领导干部问题的来信来电来访，重点是关于党风廉政建设、作风建设、执行政治纪律和选拔任用干部方面的举报和反映。其他不属于巡视受理范围的信访问题，将按规定由被巡视单位和有关部门认真处理。

  中央巡视组在招商局集团有限公司工作2个月。巡视日期为7月3日—9月3日。

  据此，无论是坊间传言还是依据相关公告都有一个初步推测：中央巡视组在招商局检查工作期间，人事关系可能会全部冻结，中央巡视组9.3撤离后，巡视组将向中 央报告巡视结果，待中央批准，包括招商地产在内的招商局系统人事调整将有可能展开。按正常的流程估算，人事调整的消息有可能在11月左右。

  上述推测有一定的合理性。但招商地产早在年初就有险情。据界面报道，招商地产的锦绣观园已被政府锁定。锦绣观园属于安居房。与佳兆业、京基地产的商品房被锁原因不同，安居房是由深圳市政府统一管理出售，在交房后所有事宜均是政府主导。

  此前，2014年9月10日至12月5日，广东省委第三巡视组对深圳进行了长达3个月的巡视。2015年1月5日，省委第三巡视组组长王传金代表巡视组作反 馈，其中特别提到了深圳房地产开发的问题——土地出让和建设规划存在权力寻租空间，房地产开发商主导城市更新引发“并发症”严重。彼时，更多投资者认为，招商地产险情很小，王传金所提到的问题，发生在招商地产身概率很小。

  投资者的关注和不安还有一个隐情。

  4月2日，招商地产披露了《重大无先例事项停牌公告》。

  停牌的原因是，招商局集团正在积极推动招商地产与招商局蛇口的整合工作。拟定的方案为招商局蛇口换股吸收合并招商地产，并向深圳证券交易所申请上市。

  重组后，股票代码为001979。

  资料显示，招商局集团在前海拥有3.9平方公里的港口物流用地，约占前海自贸区四分之一，同时在蛇口片区开发了1100万平方米的土地，持有大量商住用地。

  重组复牌前夜，招商地产总经理贺建亚被免，千亿重组成疑，诸多投资者彻夜不眠。有细心的投资者发现，在招商局和招商地产网站上，招商地产前任董事长林少斌的履历名单亦被抹去。此前有消息称，林少斌可能重回招商地产。

  贺建亚简历：

  工程师。毕业于北京航空航天大学电子工程、通讯工程专业，获硕士学位，后获北京大学光华管理学院工商管理硕士学位。

  免职前任招商地产总经理、党委副书记职务,为招商地产第一负责人；历任本公司副总经理、蛇口集装箱码头有限公司系统主任；蛇口工业区企业管理室副主任、主任。

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