自从股市遭灾后，很多人把投资目光转向了楼市，楼市一瞬间成了避风港。此次央行降息降准消息公布后，业内专家普遍认为这对楼市而言是一个利好消息，卖股买房的言论也又由此传播开来。那么，央行双降后，到底是买房好还是炒股好呢？下面就来听听专家怎么说。

对于刚公布的降息降准消息，某市场部高级经理认为，“这将继续减轻月供族的压力，吸引有意向购房但还在犹豫的客户加速入市，同时迫使一批存款客户把钱从银行里提取出来消费，刺激内需。但这个刺激效果可以有多久，还是视乎地方政策的配合，像北京那样限购严格的城市，对楼市的影响还是比较有限。”

“对于股市投资客来讲，当股市基本面已经不再持续上涨、开始回归理性之后，股民们更应该想清楚要不要继续留在股市，要不要调整自己的资产配置结构。”同策咨询研究部总监张宏伟表示，对于高位进入股市的股民来讲，尤其是原计划通过股市获利再进行购房，或再进行重新资产配置的股民来讲，当股市转跌后损失也相当惨重，对于本来具备改善或购房投资的群体来讲，反而可能会因股市大跌延缓进入楼市的时间，甚至导致这部分购房群体购房改善生活或进行资产配置的时间搁浅。

“毫无疑问，在央行、证监会等部委主导‘救市’的市场背景下，股民们在最后的政策’‘窗口期’卖股套现买房成为投资的最佳选择。”张宏伟建议，眼下豪宅市场降温并回归理性，投资客可以关注一些还具有投资价值和涨价空间的刚需项目、改善型项目，可以在这些项目中继续谋求升值空间。

某研究院副院长认为，下半年股市对楼市的影响力，将会明显弱于上半年。股市的暴涨或暴跌，容易对楼市需求产生利空或利好。但一旦股市走稳，或在较窄空间内波动，则也就基本不可能明显影响楼市了。下半年，楼市将按自身逻辑运行，继续回暖是全国的主趋势。

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