日前，中粮地产公布了今年上半年的业绩，公司上半年实现营业收入27.86亿元，较上年同期增长18.42%，原因主要是本期商品房住宅结算收入同比增加；利润总额为3.44亿元，其中归属于上市公司股东的净利润1.97亿元，较上年同期增长43.28%，主要由于公司所属全资企业净利润及投资收益同比增加。

在发布半年报的同时，中粮地产还披露了2015年前三季度业绩预增公告。预计前三季度将实现净利润同比增长200%-250%，盈利47127万-54981万元，基本每股收益约0.26-0.3元。

值得注意的是，非经常性损益对中粮地产上半年的净利润贡献不小。半年报显示，中粮地产的非经常性损益合计4.51亿元，其中处置可供出售金融资产为上市公司贡献的净利润为4.45亿元。此外，非经常性损益还给公司带来了一笔可观的现金流，公司现金及现金等价物净同比增加381.5%至18.95亿元。对此，中粮地产表示，原因主要是本期商品房销售回款及出售可供出售金融资产收回款项增加。

据了解，中粮地产近年的利润增长基本全靠非经常性损益。去年，中粮地产归属于上市公司股东的净利润5.99亿元，较上年增长11.96%，但扣除非经常性损益之后，净利润仅有9245.7万元，同比大幅下跌54.4%。今年6月，中粮地产一季度财报显示归属于上市公司股东的净利润约为7193万元，但扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约为-8491万元，同比下滑幅度高达237.14%。

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