2015年9月1日,由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2015年8月中国城市住房价格288指数》(以下简称“中住288指数”)显示,其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1093.7点,指数较上月上升5.0点,环比上涨0.46%,涨幅较上月缩小0.04个百分点,同比止跌小幅上涨0.07%,全国一手房价格指数已经连续四个月上涨。同日发布的二手房价格60指数为1088.3点,较上月上升2.0点,环比上涨0.18%,同比下跌0.89%。
深圳楼市连续三个月领跑全国
报告显示,在其监控的288个主要城市中,共有147个城市一手房价格指数环比出现上涨,上涨城市数量较上月增加8个。其中广东省深圳环比上涨5.07%,自六月份以来,深圳已经连续三个月占据全国涨幅首位。此外,广东省汕尾、吉林省白山、安徽省亳州和辽宁省葫芦岛分别以4.83%、4.44%、4.22%、4.21%的涨幅分列全国涨幅二至五位。另一方面,一手房价格指数下跌的城市数量为141个。其中广东省潮州环比下跌5.25%,居全国跌幅首位,江苏省镇江、广西壮族自治区钦州、广东省江门和辽宁省盘锦分别下跌4.59%、4.57%、4.48%和4.47%,分列跌幅二至五位。
全国31个省级行政区域中,一手房价格指数环比下降的区域数为15个,较上月增加3个。上海、青海省、北京、吉林省、云南省、西藏自治区、贵州省、河南省、新疆维吾尔自治区、天津、湖南省、四川省、山东省、广东省、浙江省和重庆等16个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。
一线城市一手房价格指数环比全部上涨
从一线城市数据来看,北上广深一手房价格指数继续上涨。具体上,深圳涨幅领跑,为5.07%;上海、北京、广州环比涨幅位列第二到第四位,分别为1.77%、1.08%、1.03%。
2015年8月,北京一手房交易价格指数为1283.4点,较上月上升13.7点,环比上涨1.08%,同比涨幅为5.51%。
2015年8月,上海一手房交易价格指数为1364.9点,较上月上升23.7点,环比上涨1.77%,同比涨幅为9.31%。
2015年8月,广州一手房交易价格指数为1233.9点,较上月上升12.5点,环比上涨1.03%,同比上涨4.62%。
2015年8月,深圳一手房交易价格指数为1399.2点,较上月上升67.5点,环比上涨5.07%,同比上涨23.96%。
超过六成城市二手房价格指数环比上涨
在二手房价方面,同日发布的《2015年8月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示,二手房价格60指数为1088.3点,较上月上升2.0点,环比上涨0.18%,同比下跌0.89%。
在其监控的60个城市中,共有39个城市指数出现环比上涨,比上月环比上涨城市数量增加1个。四个一线城市中,深圳、北京和上海环比分别上涨5.32%、0.54%和0.49%,居环比涨幅前三位,广州环比上涨0.28%。从同比数据来看,深圳、上海、北京和广州同比涨幅分别为18.57%、3.06%、1.56%和0.68%。
此外,共有21个城市指数环比出现不同程度下跌。其中,陕西西安跌幅最大,环比下跌0.31%,其次为海南三亚,环比下跌0.27%。
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《2015年8月中国城市住房(一手房)价格288指数》报告全文下载
《2015年8月中国城市住房价格288指数二手房价格60指数》报告全文下载
中国城市住房价格288指数介绍:
中国城市住房(一手房)价格288指数,通过定期监测全国4个直辖市及284个地级市(不含新增加的三沙市)一手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算288个地级以上城市月度价格变动趋势,在此基础上形成中国房地产288价格指数(一手房)。
中国城市住房价格288指数--二手房价格60指数,通过定期监测全国重点城市二手房的相关成交数据和市场调研数据,采用类似房屋重复交易法,计算60个城市月度价格变动趋势,在此基础上形成二手房价格60指数。
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