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天津滨海爆炸事故后续受损房屋收购价将按房价1.3倍执行

https://m.biud.com.cn 2015年09月09日10:16 家居装修知识网

　　所涉居民蓝印户口不受影响，原学区不保留

　　■天津滨海爆炸事故后续

　　受损房屋收购价将按房价1.3倍执行

　　所涉居民蓝印户口不受影响，原学区不保留

　　随着受损房屋评估机构将投票选出，天津港爆炸事故受损房屋处置进入实质阶段。记者8日从天津滨海新区政府获悉，对于选择收购房屋的业主，首个价格将按照房价的1.3倍执行。

　　对于受天津港爆炸事故影响的居民关心的蓝印户口和学区问题，天津滨海新区政府8日回应称，在房屋被收购后，原房主符合蓝印户口办理相关条件的可继续保留，但是学区将按照就近入学原则，原学区不再保留。

　　0.3倍是一次性综合赔偿费

　　滨海新区政府相关人员介绍，对于爆炸影响受损房屋，业主选择收购方式的，按照以8月11日为评估基准日评估的市场价同居民购买住宅合同价相比的高值乘以1.3确定收购价格，其中“0.3”倍是另给予的一次性综合赔偿费。

　　滨海新区政府表示，在受损房屋被收购后，收购企业拥有对房屋的处置权，因此，业主在收到购房款前须将房屋内财产搬出并办理房屋移交手续。房屋移交后，未搬出财产的视为放弃处置权。

　　对于房屋收购业主的后续购房及还贷问题，目前滨海新区也出台了详细政策。目前在原住宅周边有近800套保障房可供申请，均价在每平方米6370元到8800元之间。

　　同时，各银行机构对因事故影响暂不能按时偿还各类贷款的单位和个人，暂不催收、罚息、作不良记录，允许贷款合理展期，但需房屋受损的群众到滨海新区受损房屋服务中心等部门开具证明。

　　对于不选择回购而选择修缮赔偿处置方式的业主，新区政府将负责免费修复门窗和公共部位，并给予一定的赔偿。赔偿标准为该住宅价款的16％，住宅价款为该住宅事故前市场评估价或居民购房合同价，按就高原则确定。受损住宅事故前市场评估价，由甲乙双方共同认可的第三方评估机构确定。

　　而对于已经购买房屋但尚未交房的业主，则可自愿选择退房处置方式。退还价款包括已付房款，税费、维修基金等费用，利息，过渡安置费等。

　　蓝印户口不受影响而学区不做保留

　　天津市蓝印户口政策已经在去年5月底取消，这次受损房屋中有居民在政策取消前为获得蓝印户口购买。对于这部分房屋居民选择回购的，滨海新区政府表示，在受灾前购买的房屋已经办理蓝印户口，房屋被收购后在滨海新区或天津市其他区县重新购买商品房，且符合办理蓝印户口转常住户口政策的，可办理蓝印转常。

　　对于房屋被回购后学区是否保留的问题，滨海新区政府表示，原学区将不再保留，将本着“免试就近”原则，原住房收购后，适龄儿童应在其当年（时）户籍地和实际居住地所属学区片的学校就读。小学升入初中按照校校对口升学。

　　如果受灾区域学生申请去其他学校就学，可提出申请，教育部门将根据学生现居住地址和原学校类型，选择临时安置学校。据新华社