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首城东郡汇自住房启动摇号 60户抢一套房源

https://m.biud.com.cn 2015年09月09日14:21 家居装修知识网

搜房网讯 9月9日上午10点，首城东郡汇自住型商品房项目在朝阳区广渠路首城国际启动摇号，该项目共约485套房，均价22000元/平方米。

首城东郡汇自住房摇号现场（来源：搜房网）

首城东郡汇项目最终确认申购家庭为35390户，通过购房资格审核的家庭共32707户，其中，优先家庭共25255户，非优先家庭7452户。32707户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，实际参与本次摇号的优先家庭为22094户；非优先家庭为7241户。

据了解，首城东郡汇项目位于北京市朝阳区东坝南区，紧邻东五环，地理位置优越，周边区域发展较为成熟。项目规划东至西坝中路，规划南至西坝南路，规划西至东坝西环路，规划北至东坝西环路。

该项目规划地上建筑规模约9.19万平方米，其中自住型商品房地上建筑面积约4.20万平方米，居住用地整体容积率约2.5，绿地率约30％，建筑密度约30％。单套建筑面积一居约72-75平方米、两居约83-89平方米。

据搜房网不完全统计显示，截止目前，东坝区域共有6个自住房项目，包括首城东郡汇、保利首开·丽湾家园、恒大江湾、学府苑、金隅·汇景苑、首开龙湖东坝南区，这些自住房项目均价约2万余元，而周边商品房价格多在5万左右，自住房的集中入市对该区域商品房的冲击较大。

而就在昨日，同样位于东坝南区的1106-657地块，溢价率39.3%，由龙湖保利首开联合体42亿元摘得，纯土地楼面价26598元/平米，楼面价已逼近5万。

业内人士表示，随着东坝区域发展逐渐成熟，第四使馆区的区域优势越加明显，再加上高价地块及众多自住房项目的相继入市，未来升值潜力不容小觑。