试问夏日过后，北京哪里还有热火朝天的景象？那就非孙河莫属了！金九上半场，9月2日、9日，孙河分别出让了CDE地块和K地块两席低密度用地，分别以64.83亿、29.4亿出让，楼面价均突破5万元/平米，至此孙河在挂土地全部出让，格局再次升级。然而就在拍地的前两天，首开•琅樾平墅样板间还没有亮相，孙河就首次上演了“平墅深夜两次开盘热销达6亿”的星夜传奇，就像大牌开发企业争相竞逐孙河热地一样，在孙河区域内几乎是“独一份儿”的平墅产品，势必是高端改善人群的争抢主力。我们且看此次首开•琅樾首期平墅亮剑孙河的5大杀手锏：

1、公园别墅区里的城市平层，环境更健康宜居

首开•琅樾南北两个地块，总建筑面积约10万平米，占地面积约7万平米，西侧配置代征公园绿地达7万平米，全区园区内部规划五大庭院花园，建筑占地与绿地的比例远大于1:1，是名符其实的低密度生态居住区。

（首开•琅樾公园示范区实景）

2、独栋化格局，一栋一单元，堪比别墅级景观视野

首开•琅樾在平墅规划中延续别墅的独栋化布局设计，10/11的平墅为“一栋一单元”的独栋化布局，这样使得端户率高达91%，270°的观景视野几乎是平墅产品的标配，这在孙河乃至朝阳都堪称是平层豪宅样本。

3、一梯一户，私梯入户，堪比别墅级私密归家礼遇

在如此格局之上，“一梯一户，私家电梯独立入户”也同样列入城市豪宅的标准之一，可谓是为精英阶层寻找恰到好处的私密感和尊崇感，以及别墅级的安全优越生活。

4、230平米四居，大家族式生活方式的回归

在户型内部，内廊和过厅交错，形成平层户型的十字平面，使整个室内布局更为严谨对称，“全套房”卧室、中西双厨房，独立书房等各功能区自由转换，无论是家庭聚会，还是静享生活，都能在游刃有余中洞见传统家族礼仪的回归。

5、方正尺度，横向延展的舒适生活空间

平墅产品标准户型设计为16.7米进深、14.7米面宽、3.3米层高，在家庭生活最注重的客厅和卧室部分，客厅面宽达6.3米，主卧面宽4.5米，同步五星级酒店标准，有些尺度是一般别墅都无法企及的。

（首开•琅樾平墅室内效果图）

（首开•琅樾平墅标准层户型）

9月12日、13日两天，首开•琅樾将在接待中心以及示范区举办盛大的样板间开放活动，邀请客户及媒体参观品鉴，到时我们将一睹创造“孙河星夜传奇”的平墅真容。

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