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抢驻通州不限购! 新政下的投资新热点

https://m.biud.com.cn 2015年09月17日13:31 家居装修知识网

随着通州出台史上最严格的住房限购政策，通州的商住项目收到热捧。区域首席公园地产珠江四季悦城这样不限购不限贷的项目更是成为房产投资的焦点。项目近期由推出首付8%、“员工鑫”等政策为要在通州购房人士解决资金紧缺烦恼。50万㎡大型商业矩阵已经开始启动招商，千家企业即将入驻，极具投资价值与升值潜力。

新北京“新二环”绝佳投资产品

●最严限购难灭通州火热楼市，商住房供不应求

京津冀协同发展和北京行政副中心的战略及区域定位一下让通州变成了热门区域，近两个月内通州区房地产市场十分火爆，量价齐飞。为限制房价，北京市住建委和通州区人民政府出台新政，8月15日起通州住房限购正式升级，区内住宅全面限购。

反观通州市场，限购升级虽然让住宅市场热度下降，但是商住市场反而加剧升温，尤其像珠江四季悦城这类4.5米挑高宜商宜投资的稀缺产品。据业内人士透露，在通州住宅产品限购后，商住项目限购政策正在研究出台，未来想在副中心置业难度将更大。

●占据新北京“新二环”腹地，不限购房产投资精品

坊间有消息称，通州此次限购证明了市政府东迁的事实。当北京“变心”之后，四季悦城所在地的通州马驹桥区域正好是“新二环”腹地，京津、六环直达国贸、通州新城两个中心。京东商城、酒仙网、当当网、苏宁云商所构筑的中国云商基地将成为通州的一个发展极。据悉，京东商城总部8月份已经开启使用，万名员工搬到这里。

重要的是，四季悦城项目作为区域首席公园私产，16万㎡私属公园实景呈现，80%超高绿化率也是北京绝无仅有。周围还有南海子公园等湿地公园，远离北京市中心雾霾环境。

●性价比为王现房12800元/平首付仅8%

在通州绝对利好房价普涨的情况下，珠江四季悦城项目以现房12800元/平的价格全面收官。首付仅8%让更多的置业投资者能够以更低的门槛抢驻通州。

珠江四季悦城在政策利好及产品优势的情况下成为区域产品的领跑者，可以说具有极高的投资价值和升值潜力。