2015年9月17日，大兴市场又迎来爆炸性利好新闻。2016年5月，“泰迪熊博物馆”将在大兴区月季文创小镇正式开放。据了解，这是国内首家纯正“泰迪熊博物馆”，是由大不列颠泰迪熊公司与国内天友文投公司合作建造，未来还将会升级为“泰迪熊乐园”。

对大兴区域来说，这次国际性的合作无疑是助力大兴腾飞的利好时机。今年以来，大兴区域利好不断，此次泰迪熊博物馆的开放也是为了配合2016年全球月季界最高级别的盛会——世界洲际月季大会，是世界月季洲际大会召开之前就开放得部分室外主题场馆。

城南计划已进入实施阶段区域优势凸显

泰迪熊博物馆和2016年世界洲际大会之所以选择大兴魏善庄区域，与政府多重利好的政策和魏善庄区域的规划有一定关系。随着京津冀一体化进程的加快和城南计划的实施，大兴区域作为连接北京与河北的交界处，不论在交通运输还是区域位置上具有重要的承接作用。“城南计划”的核心发展格局是构筑“一轴一带多园区”的产业空间格局，其中“一轴”指南中轴区域。这里未来将成为新航城核心发展区域，带动区域人流量的发展，有利于大兴区域经济的繁荣发展。

新机场定位大型国际航空枢纽，规划建设7条跑道，满足年旅客吞吐量1亿人次的需求，随着新机场落户大兴，将助力大兴区域价值全新起航。新机场的建设已经在火热进行当中，拆迁安置工作也比较顺利，大兴区仅用42天，就完成了区域内13个村的拆迁任务，7005户村民一次性签约率高达99.9%。为了配合大兴新机场的建设，天堂河改线工程正在进行，完成后将形成一道长11.39公里、从新机场北侧穿过的湿地型景观河道，成为市民休闲散步、度假游玩、避暑纳凉的亲水空间。除此之外，大兴区黄村还将建有高铁站，北京至霸州城际铁路，起自北京枢纽李营站，经由北京新机场，终至霸州站。按照计划，该铁路将在今年年底开工，建设工期约为三年半，预计2019年完工，预计与新机场同步投入使用。黄村高铁站的建设或将为分流进出京客流起到辅助作用。

周边配套设施完善 楼盘价值洼地崛起

随着南城计划的实施、新机场规划和交通的完善，使大兴区域价值不断升值。因此，世界洲际月季大会和泰迪熊博物馆才会选址大兴魏善庄。正因为如此，魏善庄区域的价值也不断地凸显出来。随之而来的是相关基础配套设施逐步展开，目前魏善庄共有六条路正在进行新建、修缮工作，这六条路分别是后查路、龙江路、龙海路、魏永路、龙发大街、龙达大街。另外，北京市规划委员会大兴分局公布了《魏善庄镇DX07-0102-6001-6010等地块控规获批（安置房地块）》，此地块明确了大兴区魏善庄镇东芦垡、西芦垡、后大营及吴庄4个村拆迁村民的安置房位置。

相关配套设施的完善也有利于周边居住环境的改善，使人们更加坚定了区域未来的发展潜力。未来将形成以魏善庄为核心的新航城，促进周边就业、改善周边居住环境，区域内的楼盘价值洼地效应逐渐凸显。而北京密码作为区域内最具升值潜力的楼盘，受到广大置业者追捧。

北京密码是由国企北京城建打造的商住LOFT项目，项目今年2月份开盘到9月20日成交套数已破千，新创商住市场历史记录，其热销态势，足以证明区域的升值潜力和产品优势。

总价100万起的价格优势，投资小，高回报率，吸引了很多投资客的目光。拥有市场上罕见的4.5米挑高，6米大宽面，配合仅北京密码才有的独特中庭设计，打破了传统LOFT在采光上的不足，真正意义上实现户户通透。更有买一层赠一层的超高赠送率，使居住更加宽阔舒适。随着魏善庄区域价值的不断上涨，北京密码以品牌优势、价格优势、产品优势也获得市场上投资客和置业者的垂青。

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