家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 汇率波动催热海外置业 专家提醒对收益应有合理预期

汇率波动催热海外置业 专家提醒对收益应有合理预期

https://m.biud.com.cn 2015年10月06日11:13 家居装修知识网  

  新华网上海10月6日电(记者 潘清)近两个月人民币汇率大幅波动,令本已趋热的海外置业继续升温。不过业内人士提醒,投资海外房产并非包赚不赔,投资者不仅需要关注个中风险,对其收益也应有合理预期。

  已经成功举办20年的上海假日楼市房交会,10月3日至6日再度亮相,吸引了不少有刚性需求和改善型需求的市民前往。

  作为展会的重要组成,“第十届海外置业投资移民展”比以往更加热闹。超过200家房地产企业及移民留学咨询机构现身展会。除了美国、澳大利亚、加拿大等传统海外置业热点地区,泰国、迪拜等地的置业投资项目也高调亮相。

  各个展台前,时不时有观众驻足翻看资料或咨询现场工作人员。44岁的私营企业主王先生告诉记者,之前自己大部分个人资产投向了国内股市和银行理财产品。“眼下股市震荡,理财产品的收益率也较以往大幅下降。身边的一些朋友都开始投资海外房产,所以我也利用假期来了解一下。”王先生说。

  近年来,越来越多的高净值人群把投资置业的目光转向海外。在北京、广州、重庆、厦门等城市,每年都有类似展会举行。近期,这些展会的展出面积、展商和观众数量,都不约而同地出现了一定幅度的增长。

  而在北京复华资产管理有限公司上海分公司总经理任传毅看来,海外置业热的“高烧不退”,也折射着人民币汇率变动下民众全球资产配置需求的升温。

  今年8月11日,中国央行宣布完善人民币兑美元汇率中间价报价,并一次性贬值近2%。8月27日,人民币兑美元汇率中间价创出6.4085的阶段新低,9月30日小幅回升至6.3613。

  知名房地产咨询管理机构仲量联行的信息显示,人民币汇率波动令更多人意识到通过全球资产配置对冲汇率风险,这使得近期中国内地咨询购买海外房产的人数出现了明显增长。

  在海外置业持续升温的同时,多元资产配置需求还催热了以海外房地产项目为标的的投资活动。上海举行的“第十届海外置业投资移民展”上,就有多家展商推出了此类产品。

  任传毅透露,复华资产旗下2年期澳大利亚墨尔本上东郡基金不久前完成了募集,100万元的投资门槛吸引了不少高薪白领人士,募集在即的复华澳瑞澳洲机会基金也引起了客户的浓厚兴趣。

  不过业内专家表示,海外置业投资并非“包赚不赔”,投资者不仅需要清晰了解各国的投资政策,精心挑选优质项目和具备良好资质的中介服务机构,也要对可能出现的法律风险和汇率风险有足够的心理准备。

  此外,与前几年国内楼市房价持续大幅攀升不同,海外房地产市场较为平稳,房价即使有增长也相对缓慢。“国内投资者在投资海外房产时,宜以多元资产配置为目的,合理调整收益预期。”任传毅说。

相关知识

汇率波动催热海外置业 专家提醒对收益应有合理预期
汇率波动催热海外置业 专家提醒应有合理预期
数十亿美元投资催热海外购房 业内提醒注意风险
海外置业警惕资产安全 后期管理费或高于预期
国内楼市波动助推海外置业潮 谨慎购买善避风险
海外地产走俏 伦敦成全球最热海外置业目的地
伦敦成全球最热海外置业目的地
房企海外布局触角在延伸 业务涉及莫斯科雅加达等城市
房企海外布局触角在延伸 目光聚焦于全新的疆土
燕郊房价站上两万引质疑 专家提醒避免盲目入市

本文来自 家居装修知识网 汇率波动催热海外置业 专家提醒对收益应有合理预期 https://m.biud.com.cn/news-view-id-601767.html