我们希望将保留与出新结合，顺其自然地使用老的东西。我们重视设计的尺度把握，很多设计需要做的是优化而不是异化，美的东西应留给使用者亲自决定，不希望设计给使用者带来差距感。

——《梦想改造家》第二季第十二期设计师仲松

这次改造的是位于西安古城东南角的一座清代百岁老宅。这是《梦想改造家》史上第一次挑战这么大规模的古建筑修复改造，项目历时半年，工程之大、改造之复杂，让人望而生畏。一力承担了这次改造重任的，是设计师仲松。

硝碱脱落的土坯墙

没有上下水，使用缸储水

采光弱

家庭成员关系

改造亮点

1

宜居

通风排水不畅，导致一百多年历史的土坯墙面不断碱化疏松，逐渐产生了倒塌的危险。在房屋的结构上，由于古老的房梁和主体都出现了不同程度的开裂和变形，为了保证房子的绝对安全，设计师仲松揭瓦晾椽竹钢改造屋顶、三七灰土回填地面、供暖保温每一项都是传统与创新的结合，是仲松的改造答卷。

三七灰土是以3:7的比例，将筛过的石灰和泥土拌合均匀后铺设，随后进行夯实；同样的过程要重复三次以上。经过这样铺设的地面有非常强的抗渗透性和承压能力，是非常优良的中国古代建筑智慧。

在屋面的处理上，仲松也采用了比较大胆的新工艺。首先，使用竹基纤维复合材料替换掉大部分椽子和木板。这种材料承重能力非常强、自重也比较轻；上面再覆盖一种进口的轻型保温膜材料，可以隔绝并反射热量。随后在保温材料上，用传统工艺将麦秸混入粘土层，再覆瓦，这样做大大减轻了整个屋顶的重量，对老房子的结构不再产生过多的压力。同时，未来的维护成本大大降低。仲松还打开了两个天窗，利于采光和通风。

保温膜上方以传统工艺混合麦秸铺泥

排污的问题，成为工程的巨大难题。仲松放弃地势坡度，将整个院子的系统接入后院的排污管。施工队为了设置合理坡度，只能向后越挖越深，尽量达到排污所需的坡度，并加装了一台排污泵，避免管道堵塞，发生倒流的危险。

在供暖方面，仲松特别选用了利用空气能作为热源的地暖系统，分别在每个房间进行了铺设。空气能热泵经过压缩机压缩后转化为高温热能，加热水温。它具有高效节能的特点，压缩机可以变频工作，也就意味着冬季每个房间都可以获得单独供暖和热水的供应。

在保温方面，仲松不仅在屋面使用了进口反射膜作为保温材料，也在室内加装了新的门窗（门窗装修效果图）。这种用特殊改性重组木制造的门窗，不仅风格和古建筑非常统一，而且由于避免了金属的热传导，保温性能高出普通铝合金窗近50%。

使用防火性能B1级的重组木

安装内倒式双层真空玻璃木窗

2

如旧

为了保持老房子原有的风貌，这次改造特意寻找了花纹匹配的花砖、滴水与瓦片，更换掉已经较为残破的部分。

修复雕花门头

老房子的所有花格和雕花门窗，以及之前留下的几件已经残破的老家具，都由手工清洗和刮除上面残存的旧漆和污垢，加固之后涂以木油，修旧如旧。

修复砖瓦

对于已经残破脱落的地方，则用木头仔细按原样雕刻好，补在缺口上。整座老房子有数十平方米的雕花门窗，全部靠手工进行处理，工作量非常巨大，现场工人连续忙碌了两个多月，才将这些雕花门窗、隔扇修葺完成。

修复花格

储藏室门用老花格镶嵌

而对于房子的外墙，进行了防水和刷新处理，让房子的表面能够更加耐久。

3

温暖

园中50多岁的石榴树已硕果累累，经过重新铺设的院落，显得宽敞明亮、大气古朴。

西厦房二层特别打通的空间，为全家族的小朋友营造出了一个梦幻般的儿童乐园。

底层使用翻床系统，兼具客厅和卧室（卧室装修效果图）的功能。

姐姐和弟弟的房间都分别加装了修复过的暖阁，特别增设的卫生间（卫生间装修效果图）让老人晚年能够安心使用。

设置在后院的厨房（厨房装修效果图）和公共卫生间将家中的老梧桐树团团围住，既借用了天光，又让人感受到身处自然。

为保证厦房公用卫生间的使用方便，设计师特别订制了电子门禁系统。

电动卷帘

厦房楼梯 错步式楼梯解决进深不够的问题

改造成果

厦房

姐姐空间

弟弟空间

弟弟二层

堂屋

厦房楼上 （东）

西厦房二层 打通作家族小朋友的游戏室图书馆

上房左边姐姐房间的夹层 利用花格和低处空间作收纳

上房右边弟弟房间 增设夹层

改造对比

“对话设计师”

1、网易家居：为什么接受这次《梦想改造家》的改造任务？

仲松：这个项目我很感兴趣，不是一个简单的设计改造，而是如何去解决设计与社会关系重构的问题，对于整个社会的建构是有一定积极作用的。业主整个家族在历史变迁中经历了大大小小的事件，如今业主们也都是七、八十岁的老人了，家庭关系与产权关系都比较复杂。现在业主们都希望回归到这个老房子，在这个充满了家族历史与回忆的地方安度晚年，正是这个从大家族变成小家庭再回归到大家族的愿望真正打动了我，能够看到业主家几代人聚齐到这座老院子重新开始他们的生活也是我所期望的，这正是我们所要思考的——要用设计的手段去解决中国传统大家庭的问题。

2、网易家居：这次的改造的整体思路和过程？

仲松：从整体项目上，我们并没有对项目本身原有建筑进行太大的改造，只是将堂屋的空间设计改造成为了一个公共空间。在设计思路上我们并不是单一的按照修旧的做法，更多的是将保留与出新进行结合，将老的东西顺其自然的去使用，从而达到我们预期的效果。建筑对于中国人来言就是顺其自然的——增加所用、为人所用。设计的尺度把握是我们最为重视的，我们应考虑的是翻天覆地的变化是否属于老百姓生活真正所需，我不会把我的理想生活强加到别人的生活中，每个人都拥有自己相对独立的生活方式，这些都应该被尊重。我们需要做的是优化，而不是异化，应该把美的东西留给使用者亲自决定，不希望我的设计给使用者带来差距感。

3、网易家居：改造后的整体感觉是什么？

仲松：1、设计的背后不应是单独的个体存在感而是对家庭关系的重新梳理，设计不是狭隘的方式或手段；2、设计需要解决的是空间的舒适度和安全感，更多的是关注于人的内心与物质和谐的关系；3、设计的度不是简单的对美的需求，而是使用者在使用过程中真实的需要；4、对于项目中的人和项目本身，我们需要主动的做出相应的调整，一切都应从现实出发，尽量能够达到我们大家所期望的结果就好。

设计师介绍

仲松

独立艺术家、著名设计师

99年毕业于中央美术学院雕塑系。毕业后创办了北京仲松建筑景观设计顾问有限公司，从事于建筑、室内、公共艺术、景观、产品等诸多设计领域。仲松从不把自己局限为普通意义上的设计者角色，虽然他的工作成果大多体现在设计上，但他更专注于立足中国传统文化的根基，成为重构当代生活美学与生活方式的实践者。经过多年沉淀，为倡导“中和生活”，2010年正式创建“万物”品牌，从而力求寻找到属于当下中国人的生活方式。

代表作品：

《东方之光——日晷》获上海浦东开放开发十年精品项目雕塑金奖；上海五角场总体城市规划景观获“白玉兰”奖、上海市政金奖；安缦酒店中国区设计及顾问；上海龙美术馆设计及顾问等。

上海五角场

深圳蓝玛赫西餐厅

万物家具

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