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青春让小三室做主 津城新婚族买婚房一步到位

https://m.biud.com.cn 2015年10月08日13:51 家居装修知识网  

  在传统户型结构中,80平方米到100平方米的房间通常会设计成两室两厅的格局,但从实际使用情况上来看,置业者们都希望在两室的基础上,再多出一个房间,或用做卧室、或用做书房、抑或用做储物间……面对众多置业者的这种需求,近年来,一些总建筑面积在100平方米以内的小三室便应运而生,尽管这样的设计空间略小、户型紧凑,但多出的那一个房间用途是很大的。

  以前,初次置业的年轻人大多数都不会考虑面积大、总价高的三居户型,而现如今,随着小三室产品的出现,则满足了置业者那种既能多出一间房,又能不花太多钱的需求,因而市场反响十分热烈。

  婚房一步到位

  刚刚将一套小三室收入囊中的置业者小赵告诉记者,大多数80后都住过那种老式的住宅楼,这种房子一般没有客厅,所谓的“厅”也就是进门之后那条狭窄的过道,充其量也就是一个门厅,门厅的左右两边分别是卧室、厨房和卫生间,根本就没有客厅和餐厅的设计,来了客人以后只能往卧室里面请。因此,我就觉得如果有一种房型能够多出一间房子做到动静分离,那样居住起来就会舒服得多。随着年龄的不断增长,各类房型的设计也是越来越多样和新颖。特别是近些年来较为流行的小三室,仿佛就是我儿时向往的那种“动静分离”的房子。为此,我在结婚的时候狠了狠心,就一步到位选了一套90平方米的小三室。住进去之后才发现当初的选择简直是太明智了。虽然空间不大,但是每个房间都可以摆下一张床,将来我和爱人住一间,有了孩子的话就住另外一间,剩下的那一间兼做书房和临时卧室,一旦我和妻子忙不过来,完全可以满足今后双方父母过来帮助照看孩子的需求。对于像我们这样的刚需置业者来讲,同样是90平方米的面积,小三室肯定要比大两室要来得实惠。

  为了二胎需要

  与那些为婚房置业的年轻夫妻不同,对于有了孩子的家庭,除了满足最基本的居住需求外,对于住房也有了更高层次的追求。

  随着“单独二胎”政策的正式实施。不少打算购置两居室的年轻人,也已经把目光逐渐转向小三室这类改善型住房,这样一旦有了“老二”之后,就可以免去重新置业、换房的麻烦。

  在这方面,杜先生在同事的身上得到了不少的经验。“我的同事当初在买房子的时候就没有考虑得太多,他们觉得两室总价低,就算以后有了孩子一家三口也够用了。随着单独二胎政策的实施,他们也考虑准备再要一个孩子。可是如果那样的话,要想让两个孩子都有自己独立的空间,两室就显然不够用了。我和爱人也是比较喜欢小孩子,如果有了第二个宝宝,两室住起来就嫌局促,作为父母就要提前为孩子准备好生活空间。那些一步到位的实用小三室,甚至是小四室更受欢迎。”杜先生继续告诉记者,“以前,对于大部分年轻购房者而言,三室户型的房子多少有些可望而不可及。而如今,很多精明的开发商充分考虑到了年轻置业群体的需求变化,在不增加太多面积的前提下,设计出多居室产品。这样一来,在价格相差并不大的情况下,使房子的功能性能够最大限度的得到提升。目前市面流行的小三室尽管面积都不大,但在户型和功能划分上都较为合理,因而受到许多年轻置业者的青睐。”

  寻找适合的小三室

  由于现在小三室较为流行,因此也有许多开发商在设计的时候为了控制总价,就要把每个房间的面积压缩到最小。但事实上,人们的居住空间对于尺度是有一定的硬性要求的,如果过于为了追求“多一间房”而将各个房间的面积设计得过小,往往就会有“一间屋子半间炕”的局促之感。因此,如何在总价和功能性与舒适度之间找到一个完美的平衡?这应该是小三室未来创新时最需要考虑的问题。

  对于置业者来讲,也要充分考虑到未来的居住需求,比如与其等到孩子大了才想到没有独立的休息和学习空间,不如现在就一步到位。另外,置业者也不能为了过分追求室内布局而忽视房子周边的环境和配套。良好的自然环境、人文环境和完善的配套设施才能使得置业者真正住得舒心。任金祜

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