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2016北京买房必备 史上最全最新存贷款利率表(图文)

https://m.biud.com.cn 2015年10月12日16:16 家居装修知识网  

8月25日央行再一次宣布下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这是央行2015年年内第四次降息和降准。对于多数房奴来说,本次降息后,房贷基准利率将从5.4%降至5.15%,公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%,月供压力将再次减轻。

2016北京买房必备 最新存贷款利率表

2016北京买房必备 史上最全最新存贷款利率表(图文)

贷款利率下调后,很多人对具体的调整时间和方式并不清晰,下面解答下大家通常遇到的困惑:

问:我的贷款正在审批中,贷款利率是按照什么算?

答:未发放之贷款以发放之日利率为准;

问:我的贷款正在正常还或刚放款,什么时候调整为新利率标准?

答:已发放贷款或在还贷款之利率在次年1月1日调整。

本次央行降息是2015年以来的第4次,5年期以上贷款基准利率已下调1个百分点,无论按哪种还款方式计算,房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。

对于大多数已经有房贷的人来说,依然是按照今年1月1日调整后的6.15%商贷利率还款,如果假定到明年1月1日商贷和公积金贷款利率保持现在的调整数不变,“房奴”们,你们知道到时候会比现在每月少还多少吗?还款总额又能少多少?现在就让小编带你来算一算。

(注:以20年贷款30万来计算)

2016北京买房必备 史上最全最新存贷款利率表(图文)

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中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到2015年8月26日贷款基准利率变化,从中可以看出本次央行降息将房贷利率下调到了24年以来最低点。

2016北京买房必备 史上最全最新存贷款利率表(图文)

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1991年以来房贷基准利率变化一览

24年新低房贷利率让更多人加入贷款买房行列,搜房网小编特附上贷款买房注意事项帮助购房者顺利购房。附上贷款买房注意项:

1、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。

2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种,还款方式一旦在合同中约定,在整个借款期间就不得更改。

3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起,一般是次月的放款时间为还款日,不要因为自己的疏忽造成违约罚息,导致再次银行申请贷款时无法审批。

4、妥善保管好您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。



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