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密云云溪开盘在即 挤在闹市不如到密云住洋房

https://m.biud.com.cn 2015年10月15日17:16 家居装修知识网  

今年以来,北京楼市所有住宅项目中高端项目表现突出,呈现“量价齐升”的局面。此外,随着城区土地资源的日渐稀缺,加之城市框架拉大,北京楼市热点正在加速外移,同时越来越多的人对居住环境、居住品质有了更高要求,郊区洋房、别墅逐渐走进人们的视线。

位于密云市水库溪翁庄镇白河风景区的雲溪项目,是依托密云丰富的自然资源而建,融合旅游、休闲、度假居住为一体的地产项目,具有完善的配套功能和极高的投资价值。近年来,随着密云新城交通便捷,基础设施完备,云溪成为购房者争抢的对象。

目前该项目叠拼以及洋房在售。项目于2014年9月27日加推两栋洋房,洋房目前在售均价15700元/平。搜房网特邀请云溪项目负责人,为网友揭开云溪神秘面纱。

以下是采访实录:

记者:“十二五”规划后,政府正着力打造生态宜居新城的建设,而密云是“环北京经济圈”唯一的生态宜居新城。相较其他几个区域,密云有哪些独特优势?

项目负责人:密云是北京市面积最大的区县,也是密云是首都重要饮用水源地和生态涵养发展区。华北第一大水库密云水库位于县境中部,是首都北京最大的也是唯一的饮用水源供应地,一直以来承担着北京60%以上的饮用水供应。

为保护水库周边的自然环境,密云植树造林、绿化荒山,使林木覆盖率达到了64.3%,水库水源涵养区林木覆盖率更是高达72.3%。

为了确保密云水库不受污染,密云县还提出了护水、护河、护山、护林、护地、护环境的“六护”举措,退耕十万亩,保护水源地。

经多年卓有成效的水源保护,形成了密云优美的自然环境,库区空气中负氧离子含量高于市区40倍,空气质量常年保持在一级,密云水库也成为北京唯一无污染的饮用水源,水体质量达到可直接饮用的二级标准。

密云山川壮丽,尤其云溪周边被雾灵山、云蒙山、燕山主峰三山环抱,从水库到山川再到林木,绝佳的自然环境是其他区域无法比拟的。

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云溪项目紧邻密云水库(来源:搜房网)

记者:密云着力发展生态地产,将会给生态地产市场带来哪些推动和影响?

项目负责人:近些年生态地产越来越受到行业和社会的关注,基于绝佳的自然资源,密云已成为北京的天然氧吧、城区市民居住度假的首选之地,京承、京密等多条线路直达密云,交通便利,随着京沈高铁即将动工,密云被誉为与北京城区近在咫尺的“生态之县、休闲之都”。

相对于城市中技术的再生与复制,密云占有天然的资源更显得一种稀缺。特别是随着人们购买力的提升,以及对养生、休闲等生活方式的追求越来越高,资源型生态地产越来越受到人们的追捧。在这里,生态资源就是生活,就是闲适与幸福。密云着力发展生态地产,这不仅利于保护本地的自然环境,对于密云乃至全北京的生态地产市场,都是很重要的一部分。

记者:云溪项目同样定位于养生养老项目,从哪些方面可以体现它的这一属性?

项目负责人:从区位上说,云溪项目位于密云水库旁,溪翁庄镇白河风景区,项目与密云水库近在咫尺,周边更是被云蒙山、云佛山、燕山主峰三山环抱,项目所在的溪翁庄镇植被覆盖率达60%以上,水库周边林木覆盖率达98%,具有绝佳的自然资源,适宜养生养老。

从配套上说,项目引进享誉业内外的绿城颐乐学院,面积逾万平米,用学校的组织形式构建全新养老模式,让长者享受专业高效的医疗健康服务、舒适周到的居家生活服务、丰富多彩的交流活动服务、精致全面的文化教育服务。可以说,无论是环境还是服务,云溪都能深度满足居住者的需求。

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云溪项目实景图(来源:搜房网)

记者:据闻新加推的洋房也有不错的排卡量,它的客群类型?

项目负责人:洋房的户型区间在88-150平米,一梯两户,具有很好的观景视野。像云溪这样一个低密复合型的大盘,洋房虽然不是主力产品,但绝对是性价比超高的产品,它的客群类型是很广泛的,购房压力较大的年轻人、改善型家庭、对于居住环境要求较高老人,都会考虑我们的洋房产品。

记者:项目的哪些优势能够吸引、满足来自市场上的要求繁多的购房者?

项目负责人:环境优势一目了然,我们前面也有详细的介绍,这是吸引购房者很重要的一环;除此之外,更重要的是项目在养生养老方面的配套,项目配有60万平米生态绿地,社区中平均每个人可享用绿地面积达100平米,超出通常社区300%。还有8000平米生活配套商业区,其中包含了社区食堂、社区超市、文体活动站、物业管理用房等日常生活配套设施,全面满足老中青少幼的各方面需求,打造健康快乐的自足小镇。

记者:项目目前情况以及下一步推盘计划?

项目负责人:项目目前有独栋别墅、叠拼别墅、花园洋房三大产品系。其中260-450平米独栋别墅,自带入户花园;140-290平米叠拼别墅,6.9米宽景双厅,户户私享情景花园;88-150平米花园洋房,一梯两户,推窗见景。

目前最后一栋花园洋房已经加推开盘,在市场上也是很受欢迎,而叠拼别墅是我们主推的产品,性价比非常高,下一步将重点推广。与此同时,在销售目前产品的基础上,云溪未来将全力打造二期新品,详情请持续关注项目动态。



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