8月28日，在清华大学校务委员会副主任、党委副书记邓卫，旭辉集团董事长林中，住建部总规划师、中国城市规划协会会长唐凯等嘉宾的共同见证下，清华大学—旭辉控股（集团）可持续住区联合研究中心（以下简称“研究中心”）正式宣告成立，这是旭辉首度牵手国内顶级高校共同进行住宅课题研究，双方将围绕可持续住区研究进行深入的合作。

  据悉，此次旭辉与清华的合作将针对中国城镇化进程中住区规划建设发展所面临的问题，以可持续发展目标为导向，重点打造效能住区项目。作为全国25强房企，旭辉曾与绿地、恒基、香港置地、平安等多家知名企业有过多方面合作。而此次牵手国内顶级高校清华大学，也是希望借力高校科研力量来提升产品竞争力。

  无缝对接  彰显“聚合效应”

  “房地产竞争的本质最终还是将回归到产品力方面的竞争”，旭辉集团董事长林中表示，旭辉一直以来重视对于产品力的打造，未来将充分借助清华大学的学科优势，创建一个产学研结合、学科深度交叉、机制先进灵活的创新型研究中心，打造更加生态、节能、环保的产品，进行可持续住区领域的先锋性探索与尝试。

  据悉，研究中心将会把住区规划设计中的可持续建筑与生态城市相结合，住区开发中的需求供给与建设管理相结合，住区发展中的社会公平与社区治理相结合，来开展住区可持续发展模式研究。

  业内人士分析，清华与旭辉联合成立可持续住区研究中心的合作模式，将实现双方在科研成果产业化上的“无缝对接”，通过面向相关学科的研究、交叉领域的合作、科研成果的交流，不断推进可持续住区发展的系统化研究和社会实践应用，产生“优+优”的聚合效应。

  而谈及旭辉钟情清华的原因，林中表示，清华的工民建学科群排名在全国位居首位，拥有多项学科领域相关的科技成果和专利，专业的理论将为旭辉打造优质产品的实践提供有力的支撑。

  “能与清华进行合作研究，这无疑将极大提升旭辉在生态、节能、环保领域的发展水平”，林中表示，研究中心的成立与发展，将帮助旭辉进一步打造适宜客户需求的产品，为客户提供舒适的宜居生活，同时也是旭辉响应全球倡行的节能减排、绿色环保的公益理念之体现。

  精研产品  创造宜居生活

  作为一家立足上海、深耕全国的房企，旭辉一直保持着均衡稳健的增长，2012年香港上市以来，旭辉连续三年保持40%左右的复合增长率，这种源源不竭的发展动力，也来自旭辉对于产品品质的不断追求。

  “产品和服务才是赢得市场和客户的关键。”林中认为，旭辉要做房地产市场的长跑者，就必须专注做好产品与服务。如何为客户提供宜居、人性化、高性价比的产品，也是旭辉一直以来的思考。

  林中表示，旭辉2015年会加大改善型产品的推出、推进优质产品的落地，力争在三年内实现所开发项目的全装修交付。

  为能更好地打造满足客户需求的产品，旭辉根据市场变化及时调整了产品策略，产品品质日益提升。自2014年年底开始，旭辉致力于进一步优化产品结构，并根据人口结构变化，逐步将刚需型与改善型住宅的比例由8:2逐步扩至5:5，向改善型倾斜。

  2014年8月，旭辉总建筑面积达4000平方米的产品研发中心正式落成启用，该研发中心包含企业品牌展示区、标准样板房、标准功能模块展示、集中采购部品部件展示、工艺工法展示、户型空间研究等多个功能模块，这也为推动旭辉集团“高品质”战略、“聚焦客户体验”、“全装修”战略提供有力保障。

  与此同时，旭辉与远大住工强强联手，在长沙旭辉国际广场试水住宅产业化。旭辉的“精装修”战略正随着产品研发中心的落成及住宅产业化的推进而不断深化。

  而研究中心即将实践的效能住区项目将是旭辉在产品打造上的又一创新与突破。一套适合三代人居住的房屋？一套可合理变换住宅空间的房屋？一套实现资源效能最佳应用的房屋……这些听上去有些神秘的创新思路，都将在效能住区中一一释放和呈现。

  此外，林中还透露，今年下半年旭辉将推出城市均价两倍以上的中高端产品线——铂悦系，该产品线的高端住宅也将会以全装修匹配绿色生态、环保节能的技术以及统一形象，在上海、苏州、南京等地同步亮相。

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