国庆当天，实行了20年的75%商业银行存贷比监管指标被取消。事实上，当存贷比取消的消息还未落地时，业内许多人就开始预言，将释放约7万亿信贷资金。如今，存贷比真的取消了，7万亿信贷资金如约而至，人民币贬值近2%，这意味着手握现金成了最愚蠢的选择。
接踵而至的探讨是:这一大波热钱是否会冲进股市带来新一轮资金牛。事实上，从每次央行撒钱的效果来看，不管如何引导资金的流向，地产都成为了最大的资金蓄水池，随之而来的便是地产资产的大幅上涨。在这一惯性下，地产物业是抵御人民币贬值的首选目标已成共识，现今人们更多考虑的是哪个楼盘资产保值、升值的潜力更强。
对此，房地产业内人士指出，房地产集中开发初期的区域，无疑是价值正在起飞，而价格又相对处于低位区域。
以北京楼市为例，当前价值被普遍看好的区域首选朝阳区东坝。“从龙湖、首开、保利、恒大等一线房企扎堆东坝，楼面价不断创出新高便可以看出其价值。所谓‘春江水暖鸭先知’，开发商拿地也不会集体盲动。”一位开发商表示。
据了解，龙湖东坝区域将以建设“世界城市试验区”为目标，打造一座集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。同时作为第四使馆区的东坝区域，东坝预计今年年底移交给外交部进行全面建设，价值潜力可见一斑。
此外，针对性价比而言，业内人士表示，一个集中开发的区域，首先亮相的项目往往最具性价比的。以东坝首先亮相的龙湖最顶级的精装平墅产品--首开龙湖•天璞为例，该项目由北京大地主首开与别墅专家龙湖合作打造，该项目独占规划中的第四使馆区与国际商贸中心交汇的核心位置，紧邻东五环，距离东四环仅有8公里，拥有三横三纵三轨的立体交通轨道，自社区通达全北京；天璞周边环绕着三园两河一带，以及安贞国际医院等国际生活配套，景观资源丰富，高端配套完善。项目建筑用地面积为46486平方米，规划建筑面积68269平方米，其中高端住宅建筑面积48840平方米，规划了7栋130-400平方米后现代古典主义风格的平墅，容积率仅为2.2，同时还配备九年一贯制重点名校和一流公立幼儿园12年全程教育，以极致产品主义的情怀，量身定制使馆区里的学府奢装平墅。
业内人士强调，像首开龙湖•天璞这样有着良好性价比，以及价值潜力的优质不动产，将成为财富人群重要的资产配置目标。
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