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公园懿府 北京最火豪宅

https://m.biud.com.cn 2015年10月26日14:16 家居装修知识网  

近日北京房地产最火的一条消息便是“丰台新盘日销十亿”,而这个新盘就是天恒金融街•公园懿府。公园懿府为何销售如此火爆?小编带着疑问走访了公园懿府售楼中心。

450万搏击千万的超高性价比

众所周知,在高价地的推动之下,北京豪宅产品价格在2015年有了较大幅度提升,东、西、北四环沿线周边豪宅价格纷纷突破10万元单价,相距项目不远的石榴庄、西局等地块,楼面价已超7.5万,而精致臻装88-132平米轻奢户型,拥有豪宅品质的公园懿府一期开盘房源价格竟低至4-4.2万元/平米,套均价格仅仅450万就可在土地价值持续攀升的南四环置办千万级豪宅,性价比超高。

抛开显见的区域升值,项目本身也足以傲然。项目环拥12大公园群、近享宜家万达繁华版图、紧邻四轨交汇的地铁新宫站,通达八方……项目产品户户南北通透、明厨明卫,115平米以上户户套房设计都足以证明,在公园懿府,确实是以450万的价格获得了价值千万级的豪宅。

天恒金融街•公园懿府项目450万搏击千万,这种以小搏大的优势,凸显了公园懿府超高的性价比,也证明了产品定位上,公园懿府打造了一个区域的豪宅标杆。

4万项目定价的综合考量

据媒体报道称,项目的开盘热销与项目定价有很大关系。价格太高必然会流失客户,价格太低利润率会大大折扣。价格高低直接影响着客户的置业选择。

对于公园懿府而言,单价4万-4.2万/平方米的定价是经过综合考量的。首期适量房源低价并不会对项目整体利润产生太大影响,项目尽可能的贴近购房者的真实购房需求,4.2万元的定价也让更多购房者关注区域并了解产品。显然,天恒、金融街两大国企,在定价上除了保证项目盈利,也表达了对城市负责、对大众负责的态度,这也为其他房产企业做了良好的表率作用。



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