家庭装修中很重要的一部分除了各种功能间的装修设计，还有一个必须就是墙面刷漆，由于新房二手房在房屋构造以及用材工艺等方面都存在着很大的差异，所以自然油漆过程也有很大不同。新房基本是清水房，直接找平、刮腻子操作就可以；二手房基本就是翻新过程，二次墙面的基底一般都很复杂，墙面处理麻烦，所以在刷墙中会跟新房有不同，今天小编就跟大家详细讲一讲。

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二手房刷墙漆注意事项1：墙漆满“五岁”必须铲除

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对于购买的二手房墙面，如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。但是需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。

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二手房刷墙漆注意事项2：墙面修补要全面

对于已上漆墙面的修补，一般来说很难达到理想效果。所以业主在对二手房墙面翻新时一定要修补全面，对于已经伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

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二手房刷墙漆注意事项3：刷漆后需注意通风

此外，翻新后的二手房也要注意通风，尤其是对于老房子，其通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄。所以要加强通风，实在不行，得放置几台电风扇以加强通风效果。

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新房二手房墙漆选择：

在家庭装修中，只要是涂装墙面，都离不开乳胶漆。涂料一般分为水性漆和油性漆。乳胶漆是水性漆的一种。主要应用于家庭内外墙的涂刷，是和消费者接触最多的涂料品种。

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选择乳胶漆时同样可先查看说明书、外包装、商标、标准号等等。也可以记好名称上网搜索了解其口碑和大概的价格，有可能的应向经销商索看产品检验报告，看产品是否符合国家标准，通过外观评判时先闻看是否有刺激性异味，若有则说明VOC太高，品质良好的乳胶漆，是漆层无分层、无沉淀、无气泡、搅拌无硬块，漆面上若有淡黄色液体层属正常现象，一般好品质的乳胶漆才有的。

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刷墙漆步骤：

一、墙面修补：毛坯的墙体或者已经做好1道腻子层的房子，基层要求基层必须平整坚固。不得有粉化、起砂、空鼓、脱落等现象。基层不平和坑洼面应该配套腻子刮平。阴阳角必须通过弹墨线来找垂直的铝通来衡量水平垂直的整度。后一遍腻子应在前一遍腻子完全干后方能施工。

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二、刮腻子：一般来说，内墙乳胶漆，在墙砌好后，是在抹灰完成后，总包单位会进行两道抹灰，第二道的时候基面加以修饰效果的补平。所以一般都会批腻子，腻子的作用是让墙面更平整一点。买成品袋装的腻子粉，加水搅拌就可以了。

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三、墙面打磨：刮腻子后，总有些高低不平，或者基层不是很平整的面。这个时候，需要砂纸出动，进行手工的打磨，修复。中间还可以用太阳灯照明，便于检查平整度。再用砂纸打磨，不断的完善。

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四、乳胶漆的涂刷工艺：

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1、排刷是最省料，但比较费时间，当然慢工细活还是不错的，墙面效果最后是平的。由于乳胶涂料干燥较快，每个刷涂面应尽量一次完成，否则易产生接痕。手动刷时，必须从一个点开始，按顺序开始，不要东油一下，西油一下，这样容易漏刷或者出来的效果会不均匀，难看。当手刷时，沾的油漆不要过多，刚好不会掉下来为好，否则容易刷墙出现“落泪”的现象。

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2、棍刷进行滚的作业，在效果各方面都是比较普通的，浪费乳胶漆程度比较厉害，也不是效果最好，但是相对而言，这是性价比较高的施工方式。辊涂时，为避免辊子痕迹，搭接宽度为毛辊长度的1/4，一般辊涂两遍，夏季其间隔应2小时以上，冬季可能需要多点时间。

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3、喷枪的效果会比较好，会出现墙面的颗粒状，比较自然，速度快，省时，但是不太容易修补。喷涂时手握喷枪要平稳，喷嘴距离墙面距离最好是30-50厘米，不能太近或过远。喷枪有规律地移动，横、纵向呈S形涂墙面。一般每分钟应在400~600毫米间匀速运动。要注意接茬部位颜色一致、厚薄均匀，且要防止漏喷、流淌。

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4、批的效果最好，但最费料。不过，批的话可以不要太好的涂料，普通的乳胶漆批出来的效果也很好。

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新房二手房刷漆过程注意事项：

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1、作业时，使用的乳胶漆，或者其他材料最好是一个品牌的，一个型号，最好别同时使用多个牌子，以免色差以及引起质量问题。推荐的品牌有立邦、多乐士、来威、芬琳、优乐康等。

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2、使用过的排刷棍子，第二天使用，就应该清晰干净，再用冷水浸泡着。以免发硬发干

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3、乳胶漆兑水比列应该按照说明，应按实际情况加水搅拌均匀，加水20-30%，保证漆膜丰满莹润。
4、第2遍的面漆应在第1遍的面漆完全干后进行，间隔大概在2小时左右。乳胶漆施工的温度至少要在5摄氏度以上。涂刷好了后，打开门窗风扇通风，加速干透率。

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5、刮腻子时，刷面漆时，尽量不要其他工种作业，否则会污染到表面效果特别色颜色。保持施工过程及场地的清洁。
6、砂纸根据砂粒大小分为不同标号，标号越高颗粒越细,标号越低颗粒就越粗糙，在施工中根据不同的工艺选择不同型号的砂纸。

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7、乳胶漆作业时，踢脚线，门，衣柜，角线等交接部分，最好用分色纸贴上，以免染色，完毕后才撕开。

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