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“双降”不等于“霜降” 楼市或将迎来“暖冬”

https://m.biud.com.cn 2015年10月29日06:07 家居装修知识网  

央行近日宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。而上周末各地开发商抓住这一利好开盘加推,力保“银十”收尾,上海、深圳、广州等地在开发商集中开盘的同时,房价也继续攀升。有业内人士表示,目前买房利率负担是近十年来新低的,此次降息将继续利好楼市,楼市或将迎来“暖冬”。不过,也有分析认为,房价的上涨或将阻碍后续的成交放量,且已有购房者期待楼市调控再出“大招”而暂缓购房计划。

“双降”恰逢霜降节气,有开发商调侃称,霜降之后应该不会是楼市“立冬”,其一语双关之下,可见对后市的乐观。

双降带来的优惠,让您的霜降时节不在寒冷,下面我们就一起京西南邻铁盘,减少您的出行时间。

 

首开熙悦汇400-890-0000 转 819568

 
首开熙悦汇项目5#已于2015年10月24日开盘,168套房源,户型面积为49-83平米,开盘时均价17000元/平米,5号楼15层到顶,1个单元,2梯15户,预计2017年4月交房,另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。项目享3万抵6万优惠,同时再享1万元红包,均为4.2米层高LOFT产品。

 项目容积率为2.75,绿化率为28%,产权50年,位于房山区长阳地铁站南侧50米。

首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

 地铁:房山线长阳站下车即到项目; 公车:646、993、小42、小38、小47路车到长阳地铁站下车即到; 自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里。

交通出行图

 

中国铁建·原香汇400-890-0000 转 815030

 国铁建·原香汇项目S7号楼8层,2梯10户,S6号楼14层,2梯10户,S6#、S7#40万/套起,会员独享2万抵3万优惠,项目位于房山区杏花东路与城洪路交界处。

 项目为商务办公及底商,其中商务办公规划户型为30-65平米,层高4.2米,毛坯房,50年产权,容积率3.00,绿化率30%。

中国铁建·原香汇基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型一居室(30.00㎡)一居室(40.00㎡)一居室(30.00㎡)

 地铁:燕房线(规划中)下车即到;
公交: 37、837快、837、901快、901,北庄路口下车,往回走大约30米,向右看有燕明加油站标志的路口继续走大约800米左转即到。

交通出行图

 

房山超级蜂巢400-890-0000 转 814767

 房山超级蜂巢项目商务办公1号楼开盘时间待定,主推38平和55平LOFT产品,预计均价18000元/平米,总价68万/套起,首付20万起,会员购房享2万抵4万优惠,再领19000元红包,1号楼共10层,3梯28户,50年产权,预计2016年下半年入住。

 项目紧邻地铁苏庄站,有写字楼、SOHO办公、商业街三种业态,户型面积区间为35-60平米。

房山超级蜂巢基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型一居室(38.00㎡)二居室(55.00㎡)一居室(39.00㎡)

 房山超级蜂巢位于北京房山区房山线苏庄站向南700米,临近六环,京港澳高速阎村出口即到。地铁房山线,苏庄站下车;自驾:沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶,从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开,朝大件路/燕山方向,进入S326/大件路,沿S326/大件路行驶260米,调头一直向前行驶1.7公里,左转进入苏庄大街,沿苏庄大街行驶48米,到达项目。

交通出行图

 

金地朗悦·YOYO派400-890-0000 转 638060

 金地朗悦·YOYO派项目MINI洋房已于2014年6月24日开盘,80万/套起,享4万抵85折优惠再得2.88万红包,户型面积为30-50平米,共200套房源。项目由3栋楼组成,均为6层,预计2015年10月31日1#-3#交房。

 项目位于地铁房山线良乡大学城北站向东500米。

金地朗悦·YOYO派基本信息单价待定产权年限50区域商圈房山户型一居室(50.00㎡)一居室(65.00㎡)(㎡)

 公交:房46路,金地朗悦站下车; 公路:京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心,京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。

交通出行图

 

绿地诺亚方舟400-890-0000 转 811589

 绿地诺亚方舟项目4.2米层高loft产品在售,均价19000元/平米,户型面积为39-53平米,共299套,楼栋为3号楼。另有办公产品在售,户型面积为39-57平米,均价18000元/平。优惠12万。

 预计2016年12月入住。购房可享2万元红包。项目50年产权,容积率3.5,绿化率34%,项目位于房山良乡大学城北站西处。

绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)

 轨道交通:地铁房山线良乡大学城北站,直达城市核心商圈;7条交通干道:长阳路、东环路、长于路、多宝路、京深路、京周路、黄良路;3条高速公路:京港澳高速、京石二高速、京开高速;20条公交线路:项目西侧50米将建大型公交枢纽,约20条公交线路。

交通出行图

 

北京城建·北京密码400-890-0000 转 805982

 
北京城建·北京密码项目2#3、4单元2、4、6层已于2015年9月20日开盘加推,开盘时均价18000元/平米,一次性付款享9.2折优惠,按揭付款享9.5折优惠,200套房源,户型面积为47-78平米。另,1#、2#部分房源在售,70万/套起,首付20万起,享3万抵95折优惠,层高4.5米,创意3.5居,精装LOFT自由购,精装标准为3000元/平米。

 项目办公物业费3.80元/平米·月,底商及地下商业11.20元/平米·月,独立商业(4#-2)12.90元/平米·月,产权50年,2016年12月31日交房,正式售楼处位于北京大兴魏善庄国开会议中心西侧500米处,已于2014年10月18日开放。北京城建·北京密码项目位于大兴魏善庄镇龙江路北侧200米处。

北京城建·北京密码基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈大兴黄村卫星城户型二居室(76.00㎡)二居室(73.00㎡)一居室(55.00㎡)

 目前交通:
地铁:乘坐地铁亦庄线,荣昌东街站下车(B1口出) ,步行至地铁荣昌东街站,乘坐兴50路,西芦垡村站下车,步行1.3公里至项目; 自驾:沿京开高速进入六环行驶6.9公里,沿黄马路进入南中轴路行驶即到; 公交:兴18路、兴35路、兴50、841路、940路西芦垡村站。

交通出行图



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