据中原地产研究部统计数据显示,2015年10月份,一线城市合计成交50宗土地,平均溢价率高达39%,高于年内单月最低平均溢价率37个百分 点;此外,11月份则地王频出,截至目前,已经出让4宗土地,平均楼面价高达1.49万元∕平方米,溢价率高达50%,创下新纪录。此外，业内人士预计，在经历了十余年的“黄金时代”后， 中国房地产借由国家推进新型城镇化战略的机遇，将迎来行业转型升级、市场巨大发展的“白银十年”。

  【一线城市土地溢价率创纪录 楼面均价每平1.5万】

  10月份以来,土地市场高潮不断,全国一线城市和重点二线城市地王频出,房企拿地积极性高涨。据中原地产研究部统计数据显示,2015年10月份,一线城市合计成交50宗土地,平均溢价率高达39%,高于年内单月最低平均溢价率37个百分 点;此外,11月份则地王频出,截至目前,已经出让4宗土地,平均楼面价高达1.49万元∕平方米,溢价率高达50%,创下新纪录。【详情】

  【政策全面利好 楼市迎“白银十年”】

  刚刚闭幕的中共十八届五中全会的相关决议对楼市影响深远。全会通过“普遍二孩”政策将有力带动住房改善消费；而全会强调的新型城镇化建设，也对整个房地产市场的走向起到关键性的作用。业内人士预计，在经历了十余年的“黄金时代”后， 中国房地产借由国家推进新型城镇化战略的机遇，将迎来行业转型升级、市场巨大发展的“白银十年”。【详情】

  【户籍改革方案年前落定 房地产主导增长待改变】

  《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划 的建议》(简称《建议》)明确指出，将推进以人为核心的新型城镇化，深化户籍制度改革，并加快提高户籍人口城镇化率。国家发改委主任徐绍史日前在解读《建 议》时指出，户籍改革是推进人口城镇化的关键，所有省份需在年底前出台户籍改革方案。【详情】

  【杨红旭：地王的游戏与赌局】

  每当一轮楼市回暖至某个阶段，必定出现地王潮。比如，2007年下半年、2010上半年、2013年下半年。今年8月以来，历史规律再现。众所周知，一线城市土地稀缺，而北京在住宅用地不足的情况下，近几年大大增加了保障房、自住房等非市场化住宅的供地比重，导致几乎每块宅地都被开发商抢，在楼市回暖阶段比如当前，就更是如此。这也就逼着开发商高价拿地，而高价地自然会催生高价房。【详情】

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