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搜房网“金牌户型”走进京基鹭府

https://m.biud.com.cn 2015年11月10日14:26 家居装修知识网  

京北中轴沿线,一直被认为是人居佳境、上风上水所在,随着奥运会的成功举办,更是将其居住价值一路向北延伸,进而形成了独具生态、交通优势的北五环别墅区。作为京基地产北上京城的第一站,京基鹭府以纯正的英式都铎风格立足于此。并以零距离千亩湿地公园的独特优势,成为了北京城市湿地别墅的扛鼎之作。近期别墅市场不断升温,鹭府也推出了520平米珍藏版双拼别墅。10月28日,搜房网《金牌户型》栏目,独家邀请业内各大设计师及行业专家同聚京基鹭府,点评经典户型,探访鹭府湿地之外的价值。

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(左二起)京基鹭府营销经理高越峰、于蓝俪设计工作室于蓝俪、原创艺墅胡明利、青原社装饰刘鹏、尚层装饰特木尔、尚品世家赵显。

鹭府概况:520㎡双拼,“3+2”立体空间,7.7米双挑空

京基鹭府总占地面积约9万平米,容积率0.67,采用人车分层设计。建筑外观精选英式都铎风格,全石材立面铺砌,户型样板间由王大君、梁景华等全球6大知名设计师倾情而筑。现正推出520㎡(建筑面积)珍藏版双拼,原创地上三层、地下两层的“3+2”立体式空间格局,7.7米双厅双挑空(餐厅、客厅),搭配9.6米开阔面宽,区域内罕有,构建家族传世居所。首层花园入户,赠送私家电梯、多车位、地下室、阳光露台等。贵宾专线:81766666

名家热议:人性化分区,舒适度高,挑空设计独具特色

于蓝俪设计工作室于蓝俪:样板间户型特别吸引人,极具空间感,作为一层大空间感给人感觉收放自如,有足够挑高又有足够的面宽。让设计师有很多可以发挥的点。印象比较深的是三楼主卧室区域,衣帽间设计成很大空间,一个“L”型区域可以把男女主人衣物和物品分开,非常有品质。做到了很多小细节,在市场上很难得。

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原创艺墅胡明利:市场上采用人车分流的大户型项目很少,包括外观展现的英伦风也很难得,鹭府在这方面很有优势。此外,样板间分很多挑空处,现在一层客厅比较大一些,并且单独分配了老人房,方便了老人的起居,设计非常人性化。三层设计更多用一些装饰性的东西,风格也是现代中式,符合很多年轻人的喜好,而且赠送的地下室也很舒服,采光度也非常好。

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青原社装饰刘鹏:参观双拼样板间,第一个感觉双拼户型优越性比较强,在北京很多别墅区大都是一些独栋才可以达到这么个性化,这么有大气空间,还是比较有看点。另外室内设计、外观也是很有吸引力,空间可利用化功能比较强,可利用化点比较多。

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尚层装饰特木尔:室内空间感确实很舒服,虽然说楼层多一点,但是电梯解决很多问题,设计起来还是比较自由的。优点很多,适合居住。阁楼因为是混凝土浇筑,可以砸掉,往下降一下,单独做一个楼梯。并且作为别墅项目,挑空肯定要保留,不管餐厅还是客厅,建议保留一个挑空,挑空增加空间舒适度。

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尚品世家赵显:京基鹭府最大亮点是双拼格局,并且能达到三面采光,卫生间采光以及阳台位置布局已经达到极致。地下两层、地上三层的格局,以及可能未来阁楼上有所拓展大空间体系之下,能够把功能区很好的分出来。

京基鹭府营销经理高越峰:京基鹭府作为双拼产品采光性非常好,不单单挑空,包括每层单层面积,也在当今市场来说比较高,比如说一层层高达到3.9米,二层3.5米,三层最高点达到4.5米。地下两层大量采用落地采光窗,使业主不会感觉有特别大压抑感。主要功能区室外都有直接采光窗,而且我们采用东西入户,独立、私密较好。



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