9月开学季，北京学区房市场热度再次骤升，清华同衡规划从主要房地产网站收集了包括幼儿园、小学、初中在内的共计五百个学校、2000多个对口小区及7000多个相关小区数据，解析了北京学区房的分布和房价。
学区房怎么分布
北京重点小学主要分布在西城、东城、海淀、朝阳四个区，其中西城区为29所，东城区25所，海淀区33所，朝阳区27所，西城区和海淀区聚集了过半数的学区房。
学区房有多贵
西城区重点学区房以均价60560/平方米的天价占据首位，其次是东城区的58964/平方米，接下来依次是海淀区50498/平方米，朝阳区40652/平方米，丰台33838/平方米，石景山32181／平方米。具体按学校片区来看西山华府人大附中片区新房销售均价6－7万；二手房销售均价5万。海淀人大附中中关村三小片区新房销售均价14万；二手房销售均价8万。朝阳人大附中片区新房销售片区均价8万，二手房销售均价6万。现有学区房售价昂贵，这样的价格，对于很多家长来说无疑是天价， 但是房源却几乎被抢购一空。而且想要去重点学校的本部上学更是困难重重，所以近些年来分校学区房逐渐受到了更多的青睐。
人大附中入驻青龙湖
人大附中将在丰台青龙湖国际文化会都内建设包括小学到高中、国际学校和慈善学校等在内的三所学校，总占地约800亩。一所学校是公办性质的人大附中丰台学校，包括小学、初中和高中，义务教育阶段针对丰台区招生，高中则面向全市招生，预计招生规模达3000人。第二所学校是人大附中丰台国际学校，包括初中和高中，将面向国内、国际招生。国际学校的高中将以中英、中美合作项目为主。还有一所学校是人大附中慈善学校，将面向全国招收品学兼优的贫困生，计划每年招收200人。
作为北京“十二五”规划重点项目，位于北京市丰台区王佐镇西山脚下美丽的青龙湖畔的西山•湖集健康生态、养生养老、绿色节能、休闲旅游、会展物流、产业创新、智慧教育、科技农业、宜居商贸于一体，是北京城市功能疏导最重要的生态城市板块，北京城区外延绝版地区，国际化、智慧型的新型城市化典范之作，而中央民族大学以及人大附属学校都将成为配套教育资源。
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