11月7日下午，由万国置地主办的“对话郎咸平——拨开迷雾 再谈财经”暨万国置地美国棕榈泉海德酒店新品发布会在新世界酒店举行。

在发布会上，万国置地总裁史瑞雪女士详细介绍了投资回报率高达25.5%的美国棕榈泉海德酒店项目。在对话环节，郎咸平主要就宏观经济形势和未来投资渠道做了演讲和解答。

演讲刚一开始，郎咸平就开门见山地表示：中国经济未来将持续萧条，这主要源于中国制造业的萧条。他认为，制造业是产生财富的主要产业，但近几年低端制造业开始迁往东南亚，高端制造业回流日本和美国，中国制造业面临巨大困难。

为了阐述和支撑自己的观点，郎咸平列举了中国发电量、工业用电量、铁路货运量、零售、奢侈品、汽车、珠宝等行业的近几年走势图。走势图显示，近几年以上产业和行业增速不断下滑，甚至出现负增长。郎咸平认为，经济萧条的根源是08年底泡沫之后的经济误判和大规模印钞。

预测完未来宏观经济走势之后，郎咸平提出了“萧条经济学四铁律”——“吃喝玩乐样样好，网购很好，物美价量的低端消费是主流，体验式消费将成为主流。”他认为，在经济萧条的背景下，以上行业将更加繁荣。

在未来投资渠道方面，郎咸平就国内外的股市、房产、黄金、P2P等渠道进行了说明。他认为，中国股市的合理区间是3000-3500点，未来欧洲、日本和美国股市会有较大的上涨空间。他表示，黄金的第一铁律是美元和黄金走势成反比，而未来美元走强，黄金下跌的概率非常大，所以不建议进行黄金投资。随着制造业融资困难，他认为，未来互联网金融将会更加繁荣，但投资P2P一定要警惕三方面：是否是第三方托管？是否有担保或保险？资金流向是否透明？

郎咸平表示，投资不动产依然是非常重要的投资渠道。无论是国内房产还是国外房产，都要投资长期看涨的“常态化房产”。他解释，所谓的“常态化房产”主要是指靠近市中心或火车站的房子、学区房、地铁房和刚需房。

最后，郎咸平建议投资者投资美元资产，尤其是美国、德国和英国的房产。

演讲和对话环节过后，万国置地总裁史瑞雪女士向现场的近千名投资者详细介绍了位于美国加州洛杉矶旁边的棕榈泉海德酒店项目。她表示：棕榈泉海德酒店，开发商为Dakota Development，该公司为SBE旗下国际房地产开发子公司，曾经开发过包括比佛利山庄、南海岸和拉斯维加斯的SLS酒店、好莱坞和南海岸的莱德布里酒店等一系列国际知名地产。这个项目是今年棕榈泉最大的一个招商投资项目，建成之后将会是整个棕榈泉地区地标级的一个酒店式的项目。这个项目可以给客户提供非常稳定的收益——20年固定15%的回报率，同时我们也跟当地的很多金融机构进行了洽谈，可以给到我们客户60%的贷款，算下来的话，客户只需要非常低的一个首付就可以获得每年大概25.5%左右的投资回报率。

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