中新网11月16日电 近年来，房地产开发企业纷纷拓展地产以外的业务，在产业地产、互联网金融、物业服务等领域多措并举，并取得不错的成效。近期，鸿坤集团在北京大兴区产业地产项目金融谷动态不断，包括“现代服务业园区”揭幕，以及北京股权交易中心的入驻，让鸿坤金融谷项目备受关注，亦在一定程度上带动大兴区乃至整个南城的发展。

　　作为传统的房地产开发企业，鸿坤集团在北京等多个城市打造住宅类产品已为市场所熟知，不过，与众多房企拓展旗下业务步调一致，鸿坤所涉及的业务早已不局限在地产开发，而是扩展至金融、健康、产业地产等多领域。其中，鸿坤金融谷即是鸿坤集团在北京大兴打造的金融产业综合园区。

　　不过，鸿坤金融谷自有其特殊之处。据了解，该项目是“全国集体经营性建设用地流转首批试点项目”，是根据中共中央办公厅、国务院办公厅出台的《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》，由全国人大授权，坐落在全国33个试点区首批开展土地入市流转区域的高端产业园项目2015年5月，中关村管委会与大兴区政府签署合作备忘，并为金融谷“现代服务业园区”揭幕。

　　随着项目的入市，有关金融谷的消息不断传来。11月5日，北京股权交易中心正式签约入驻鸿坤•金融谷，并授牌鸿坤•金融谷成为北京四板市场企业孵化培育基地，这也是北京股权交易中心在区县设立的首个分中心。

　　据鸿坤金融谷相关负责人介绍，北京股权交易中心入驻鸿坤金融谷后，将通过双方的共同努力，秉承服务中小微企业的理念，打造北京四板市场首个区县分中心，树立标杆和示范效应，力争在未来2-3年内，扶持3-5家企业进入主板、创业板、中小板，不少于30家企业进入三板。

　　除此以外，金融谷项目还为创业者提供了众创空间，促进创业团队的合作，并通过We Work，提供法务、投融资对接、项目资源、产品销售、创投圈活动等增值服务。租金方面，不同于SOHO 3Q或优客工场等众创共享平台，这里每个工位的租金仅在300-500元/周，价格优势明显。

　　截至目前，亿润金融已正式入驻鸿坤金融谷，专注为中小微企业和高端客户提供综合性金融服务，创建金融孵化器。中关村双高科技企业“腾势众赢”也已签约金融谷众创空间。同时优客工场也将落户金融谷，打造创业者的天堂。

　　另据鸿坤集团负责人介绍，鸿坤金融谷建筑规模为68万平米，是鸿坤集团斥资30亿元打造的首个产业地产项目，也是北京首个农村集体经营性建设用地流转试点项目。作为国家级示范园区，鸿坤金融谷以构建高附加值、高贡献率、高成长性的金融新平台为核心，以资本投融资为杠杆，以金融服务为纽带，吸引创新金融、电子商务、影视动漫、文化创意等企业入驻，打造京南首个“双生态”创新金融产业聚集区。

　　近几年以来，北京积极构建南城发展，先后在房地产开发、轨道交通建设、电子商务、物流基地建设等方面成效显著。对此，北京市大兴区委副书记、区长谈绪祥曾表示，大兴区目前正迎来历史发展机遇，随着新机场的开工建设，将会使大兴区的经济变得更加鲜活，为临空经济区的发展打下坚实基础。鸿坤金融谷的打造，以改革的方式去推动产业的发展和健康城市化，让区域发生了翻天覆地的变化。

　　据悉，日前，大兴新区金融投资商会还授牌鸿坤金融谷成为大兴区金融服务超市，寄望鸿坤金融谷充分发挥“互联网+”优势，打造金融服务平台的窗口效应，通过线上线下合力服务新区企业。(中新网房产频道)

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