近期北京市场上铺天盖地的出现各种高价地王拍卖的信息，11月2日继丰台区花乡樊家村之后，又一高价地块在丰台南苑乡诞生，最终，中粮首创天恒联合体经过近百轮竞拍，以85.95亿元夺得该地块，创北京地块总价第二，楼面价约5.6万元/平米。根据北京市住建委网站上的在售项目与最近两个月新出的各种地王进行对比发现，如果按照目前的去化速度，从2016年6月开始，北京六环以内将再也没有低于单价6万的项目入市，这也意味着北京未来的新增项目将全部豪宅价格化。
在北京市场豪宅价的大环境下，位于海淀西三环，昆玉河畔的琨御府·玉珑台项目，近期成为市场关注点，因占据区域上佳位置以及多重价值的叠加，自入市以来持续热销，11月8日开盘当天，首推房源即去化85%以上，且一举突破北京公建市场单价。
位于枢要之地的琨御府·玉珑台，凭借共享千万级社区配套资源，以及双景观的优势，成为京城内城水岸不折不扣的价值洼地。在离地铁10号线、6号线，自建商业等咫尺的琨御府·玉珑台，更能优先享受到配套资源的大便利。琨御府·玉珑台的外立面石材加玻璃幕墙组成，动感、时尚，释放出了城市繁华的高端品位，与身畔百年的昆玉河水遥相呼应，尽享五彩斑驳的都市美景。户型面积60—120平米，空间格局更加优化，其大开间的设计更能减少对空间的浪费。设计全景落地窗，采光、观河效果更佳，更能惬意享受内城水岸空间。
此次，琨御府推出的玉珑台属于公建产品，自由购的优势也为提供置业者很好的选择。琨御府·玉珑台用匠心的品质及臻品的水岸空间缔造京城高端享受，彰显内城水岸多维度价值。
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