中新网11月23日电 随着北京土地资源的稀缺和置业者对于居住环境的要求不断提高，位于京西的门头沟区域正逐渐成为北京房地产市场上新的热点。近日，门头沟地价突破3万元/平方米大关，更让业界对于这一区域更加关注。11月20日下午，由新京报和电建地产联合主办的“泷悦长安区域价值解读专题论坛”在电建泷悦长安售楼处举行。多位房地产行业专家、从业者以及媒体人士聚集一堂，共同探讨门头沟区域未来发展方向与潜力。

　　中国城市发展研究院常务副院长章惠生、中国房地产协会人居环境委员会秘书长朱彩清、北京房产协会秘书长陈志、电建地产华北区域总经理朱成林参与论坛，分别从宏观经济、土地市场、区域规划、人居环境等四个不同的层面探讨了门头沟区域所蕴藏的潜力以及今后的发展方向。

　　北京房产协会秘书长陈志认为，由于对房地产的要求，或者对房地产的依赖仍然存在，因此房地产市场会遇到宽松的政策环境，未来两、三年内门头沟的整体发展将依然向好。

　　电建地产华北区域总经理朱成林则认为，门头沟作为北京市的生态涵养区，本身又处于两轴两带的交汇处，同时具备城市属性和天然自然环境，因此其价值潜力也会不断被挖掘出来。据他透露，随着“土地热”所引发的连带效应，以及交通配套的进一步完善，泷悦长安项目所在区域未来将拥有很高的升值潜力。

　　“门头沟小环境生态环境非常好，这个地方有历史和文化，我们的潭柘寺、戒台寺，所以这个地方非常的好，这是北京最后一块风水宝地。”据朱成林介绍，项目附近地铁S1号线将在2016年通车，而长安街西延线也会在2017年打通，届时泷悦长安将享有门头沟得天独厚的环境和便捷的交通。

　　此外，一些参会嘉宾也对门头沟区域未来发展提出了自己的建议。中国房地产协会人居环境委员会秘书长朱彩清认为，门头沟在未来发展过程中应该走绿色的可持续发展道路。而中国城市发展研究院常务副院长章惠生也表示，门头沟一方面需要在山地旅游业开发方面下功夫，另一方面也需要做好人才引进工作。这样才能使得区域能够持续、健康地发展下去。

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