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一周11栋 暴雪严寒挡不住的世家火热销售

https://m.biud.com.cn 2015年11月23日17:31 家居装修知识网  

周末,北京今冬首次大面积暴雪,气温狂降至冰点,整个北京笼罩在严寒的冬天。反观京城另一处却人潮涌动,热火朝天。位处中央别墅区的金地中央世家,迎来了与冰天雪地截然相反的火热销售。

据相关人士统计排行,金地中央世家10月即斩获北京2000万级以上别墅销冠,曾创下一天卖6套,总额1.5亿元的历史记录。11月,其再次以单周11栋,总价3.5亿的骄人业绩再次问鼎北京顶豪销冠。屡屡领跑京城楼市,“金地中央世家现象”值得业界探究。

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2015北京豪宅丛生 如何破销售瓶颈?

“豪宅元年”是业内对于今年北京楼市的界定。截止至今,已有销售单价超过10万元/平方米的25个项目入市。同时据有关数据显示,北京明年或将有50个均价10万+的新盘上市。亚豪机构市场总监郭毅分析认为,豪宅丛生,市场去化将成为摆在每个拿地房企面前的难题。此外, “地王”的频出更是让北京楼市跨入“高端时代”,竞争越演越烈。

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今年接连出台的政策组合拳,降低了豪宅的置业门槛和金融成本,豪宅成交数量节节攀升。然北京市房地产协会副会长陈志表示,虽然北京楼市上半年豪宅销售规模创历史新高,但与供应相比,去化率仍是低水平。

年末将近,业内专家表示,为了取得好成绩各大房企势必会卯足劲进行全力冲击,豪宅市场更将呈现出百花齐放的态势。在如此背景之下,那些靠地段、产品、居住氛围来说话的项目在角逐中才可拔得头筹,金地中央世家便是如此。

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产品为王,解密中央世家销冠秘诀

市场从来不缺营销奇迹,缺的永远是好产品。而好产品正是营销奇迹的根本。

于豪宅而言,首要就是地段,一个项目的成功和板块的发展必然是息息相关的。金地中央世家位处首都国际化高档生活住区——中央别墅区后沙峪,逐渐成型国际学校、三甲医院、商业会所、马术俱乐部、高尔夫球场、公园等城市二十余年的国际生活资源,无论是作为城市居所,还是价值投资,皆兼具。

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其次,周边11所国际名校环绕,是金地·中央世家的一大法宝。学区房在北京一直是抢手货,何况是名校簇拥的高端别墅。项目距鼎石国际学校仅2200米,是中央别墅区离此名校最近的别墅,孩子接受国际教育的同时,上学极为便捷。

从项目本身的价值属性来看,产品配套和品质显然更具吸引力。金地中央世家自建1.6万平世家广场,引驻别墅高端会所,打造中央别墅区的“蓝港”,为63席别墅提供便利齐备、高端奢适的私宅生活。

项目承袭法式皇家建筑风格,以经典红砖与石材打造建筑立面,每栋别墅配有200-300平大花园,以独有的世家格调契合中国智富阶层心灵。在户型打造上,金地·中央世家力求营造阔达的空间:户型面积达600-800平,13米大面宽、地下空间地上化设计、营造多处竖向交流空间,开放、共享的理念,极大满足家庭邻里交流及个人爱好私属空间。近日项目更以前瞻的视角率先推出北京“二胎样板间“,成为吸引高端购房者的又一大亮点。



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