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谁说海淀无房可选?首付99万起海淀楼盘盘点

https://m.biud.com.cn 2015年11月24日07:10 家居装修知识网  

总有那么一些房子,让人看后就不觉心动,作为改善型住房,它们有着绝佳的区位、一流的环境、高端的配套、人性化的设计理念。总之,改善型住房的品质、服务等均优于刚需房。今天小编就为大家精选了多处京北区域的改善型住宅,以供大家参考,希望能帮助到您!

北京城建·世华龙樾

价格:50000元/平

推荐理由:

1、项目紧邻西三旗商圈,区域配套设施齐全,可满足日常生活之所需,教育资源同样丰富。

2、小区环境良好,园林景观设计非常漂亮,绿化率为30%,容积率仅为2.20。

3、地理位置优越,小区邻近地铁8号线西小口站,出行十分便捷。

动    态:北京城建·世华龙樾项目2015年10月31日开盘三期1#2#楼。均价60000元/平,主力户型为65-140平一至三居。三期为2栋6层板楼,1梯2户。同时目前二期1、2、3、5、6、7、8号楼在售,均价50000元/平。并且享受优惠活动6万抵20万。二期在售主力户型为110-175平米三居,另有少量85平两居房源。二期预计2015年12月31日二期1#-8#楼共457户入住,所有在售楼栋均为纯板楼,70年产权。项目位于海淀清河小营桥东700米,容积率为2.2,敬请关注!

北京城建·世华龙樾基本信息单价均价60000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型三居室(175.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(135.00㎡)

开盘时间:2015年10月31日三期1#2#开盘

入住时间:预计2017年12月31日三期1#2#楼入住

售楼地址:清河小营桥东700米,地铁8号线西小口站(西南口旁)

交通状况:地铁8号线西小口站下车即到。公交:307、315、345、355、379、398、407、419、518、607、609、625、632、693、881、运通109、运通103路清河小营桥南下车,向东700米。 478、614、670、699、753、899、运通118路清河小营桥北下车,向东700米。476、490、305路清河小营桥东下车,向东200米。 自驾路线:沿京藏高速公路行驶,过清河大桥直行进入京藏高速公路,继续沿京藏高速公路行驶320米,从小营西路/清河/上地/小营东路出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶390米,右转进入小营东路,沿小营东路行驶1.0公里,左转进入后屯路,沿后屯路行驶910米,调头行驶220米,到达终点。

物业地址:北京海淀京藏高速小营桥东700米,地铁8号线西小口站(西南口)

交通出行图

 

金隅翡丽·蓝爵堡

价格:45000元/平

推荐理由: 

1、三期为六层三居洋房,改善住房。

2、容积率1.6,一梯两户,低密宜居。

3、多条地铁和公交线路交汇而行,交通便利。 

动    态:金隅翡丽·蓝爵堡三期已于6月27日选房。预计2017年6月毛坯交房,楼栋为3、4、5、6、7、8、9、10号楼。电商5万抵20万,按时签约享受98折,一次性付款客户在此基础优惠99折。其中3#、8#楼限时优惠额外98折,截至2015年10月31日。  

金隅翡丽·蓝爵堡基本信息单价均价45000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上清户型四居室(203.00㎡)二居室(84.00㎡)三居室(159.00㎡)

开盘时间:2015年6月27日开盘

入住时间:预计2017年6月三期3、9、10#入住

售楼地址:海淀区西三旗建材城中路新都环岛北侧200米

交通状况:公交路线:运通119路:新都东站,新都站,建材城西路东口站专42路:城铁霍营站 432路:新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 609路:新都站,硅谷小区站,建材城东路西口站 315路:新都东站,新都环岛西站,新都站 462路:新都东站,新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站运通117路:新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站 681路:城铁霍营站西站,城铁霍营站 520路:新都东站,硅谷小区站,新都环岛北站 592路:新都东站,新都环岛西站,新都站专89路:黄土店站 478路:黄土店站,城铁霍营站 614路:新都环岛西站,新都站,硅谷小区站,新都环岛东站专21路:城铁霍营站专104路:新都环岛西站,新都站,黄土店站,城铁霍营站,硅谷小区站,新都环岛东站自驾路线:自驾:从起点向正北方向出发,沿京藏高速公路行驶4.2公里,从京承高速/北五环出口离开稍向右转进入上清桥,沿上清桥行驶510米,朝北五环/林萃桥方向,稍向右转进入五环,沿五环行驶340米,从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥,沿林萃桥行驶840米,过林萃桥约180米后直行进入黑泉路,沿黑泉路行驶3.0公里,直行进入建材城中路到终点,沿建材城中路行驶1.6公里,右转行驶180米,到达终点。

物业地址:北京海淀西三旗建材城中路新都环岛北200米  

交通出行图

 

京投银泰·琨御府

价格:105000元/平

推荐理由: 

1、6号线、10号线交叉点,电梯直达楼下地铁。

2、紧邻昆明湖河道,小区周边绿化很好。

3、紧邻公主坟商圈,生活配套齐全。

动    态:京投银泰·琨御府2015年8月16日18号楼王已开盘,18号楼共18层,4个单元,每个单元仅规划两户,配备2部电梯,项目7月3日已正式排卡,户型为156-205平米三到五居,均价105000元/平,现有买新房领红包活动。项目为70年产权,容积率1.58,绿化率60%。敬请关注!  

京投银泰·琨御府基本信息单价均价105000元/平方米产权年限70区域商圈海淀公主坟户型三居室(156.00㎡)五居室(205.00㎡)四居室(183.00㎡)

开盘时间:2015年8月16日18号楼已开盘

入住时间:预计2016年12月31日18#楼入住

售楼地址:蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角

交通状况:项目邻近地铁6、10号线,慈寿寺站下车即到;周边公共交通613路、588路、481路、489路、632路、40路、33路、507路、27路、73路、61路、414路、89路、夜13路、335路、92路、夜3路等玲珑路站下车即到。 自驾车:西三环可行至紫竹桥出口出,南行400米右转驶上玲珑路,沿玲珑路行驶800米北转上蓝靛厂南路,沿蓝靛厂南路行驶200米左转,行驶200米即到;四环从四季青桥出口出,南行200米左转沿彭化路行驶2公里右转上蓝靛厂南路,沿蓝靛厂南路行驶200米左转,300米右转驶入彭化南路,沿彭化南路行驶200米即到。

物业地址:北京海淀蓝靛厂南路与玲珑路交汇处西北角,昆玉河岸西侧  

交通出行图

 

凯德麓语

价格:1000万/套起

推荐理由: 

1、名企开发、楼盘品质有保障

2、绿化率为35%,一期容积率为0.49,适宜居住。

动    态:凯德麓语项目预计2015年11月一期开盘,预计价格1000万/套起,一期限时特惠20万抵80万。一期规划86栋独栋产品,户型面积约436㎡、515㎡、616㎡、745㎡、868㎡等多个面积区间,超大花园赠送面积,庭院赠送面积超一亩。预计2016年6月30日交房。绿化率为35%,一期容积率为0.49。项目位于昌平区京承高速G11出口向西怀昌路北侧,敬请关注!  

凯德麓语基本信息单价1000万/套起产权年限70区域商圈昌平户型其它户型(745.00㎡)其它户型(745.00㎡)其它户型(745.00㎡)

开盘时间:2015年11月开盘一期

入住时间:预计2016年6月30日入住一期

售楼地址:昌平区京承高速G11出口向西怀昌路北侧

交通状况:公交线路:乘坐856路公交车,昌平半壁店东口站下车即到自驾路线:驾车自京承高速G11出口出,向西行200米至高下路,沿高下路直行至恒昌路,西行1公里即到

物业地址:北京昌平京承高速G11出口向西怀昌路北侧

交通出行图

 

北辰红橡墅

价格:1300万/套起

推荐理由:

1、项目位于奥北别墅区,环境相对安静。

2、项目容积率0.50,低密居所。

动    态:北辰红橡墅项目一期已于2014年7月6日开盘,目前一期联排及双拼别墅在售,双拼产品总价1300万/套起,主推户型面积为505-515平方米,赠送300平米。联排产品总价777万元/套起,主推户型面积为360-436平方米,赠送200平方米。购房即享:联排25万抵50万,双拼30万抵60万优惠。预计2016年5月31日交房,项目位于立汤路与温榆河交界处,敬请期待!

北辰红橡墅基本信息单价777万元/套起产权年限70区域商圈昌平立汤路户型五居室(505.60㎡)四居室(436.51㎡)三居室(369.70㎡)

开盘时间:2014年7月6日一期已开盘

入住时间:一期预计2016年5月31日交房

售楼地址:北京市昌平区立汤路与温榆河交界处

交通状况:公交路线:乘坐地铁5号线到天通苑北站下车,换乘537路公交车在兴寿北下车即是。自驾路线:【北辰购物中心出发】:沿安立路行驶至立水桥后,继续向北沿立汤路行驶8公里,见物美大卖场后,沿立汤路继续向北至第二个红绿灯调头,进辅路向南行驶100米即到。【中关村出发】:由四环保福寺桥行驶至健翔桥进入京藏高速向北行驶至10出口(北清路出口)出高速,沿北清路(牛北路)向东行驶10公里至王府中西医结合医院,沿立汤路向北行驶至第三个红绿灯调头,进辅路向南行驶100米即到。【首都国际机场出发】:由机场北线高速向西行驶至北七家出口,沿定泗路再向西行驶5公里见物美大卖场,向北行驶至第二个红绿灯调头,进辅路向南行驶100米即到。【国贸商圈出发】:国贸桥进入东三环向北行驶至太阳宫桥进入京承高速,沿京承高速向北

物业地址:北京昌平立汤路与温榆河交界处  

交通出行图

 

滟澜新宸

价格:999万元/套,首付99万元起

推荐理由: 

1、集商业、住宅、幼儿园于一身,立体生活圈。

2、3-4居的格局让空间利用率更高。

3、位于国家级高新技术产业带西轴潜力大。

动    态:滟澜新宸项目二期东区别墅产品已于2015年10月17日开盘,主力户型为面积252-300平米的赖特风格联排别墅,起价999万元/套,首付99万元起。整体设计为地上三层,地下一层,赠送阁楼、露台、庭院等,实际得房面积为350-410平米(不算花园赠送面积)。物业费为7.28元/平方米·月,预计2016年上半年毛坯入住。房天下会员专享3万抵5万、20万抵30万优惠。项目位于北六环与京藏高速交汇处向南2公里。敬请关注!  

滟澜新宸基本信息单价999万元/套起产权年限70区域商圈昌平八达岭高速户型六居室(300.00㎡)六居室(275.00㎡)六居室(289.00㎡)

开盘时间:2015年10月17日二期东区别墅已开盘

入住时间:预计2016年上半年二期东区别墅入住

售楼地址:京藏高速22号出,出后沿辅路顺行500米至满井桥盘桥向西即是。

交通状况:自驾车路线:行驶至京藏高速22号百沙路/百善路/小汤山出口,出后沿辅路顺兴500米至满井桥盘桥向西即到;公共交通路线:乘坐地铁昌平线在昌平高教园站A1口出站,往南行至国兴电子站,乘坐郊100路,在西沙屯站下车,往东走300米左右即到项目

物业地址:北京昌平北六环与京藏高速交汇处向南2公里。  

交通出行图

 

 

领秀慧谷

价    格:均价32000元/平方米  

动    态:领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源,均价32000元/平方米,两居可享3万抵5万优惠,三居可享4万抵6万优惠。本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼,共计101套房源。主力户型为70、90平米两居,110、140平米三居,D区推出买房即有地下室活动,面积可达10平米,项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站,敬请关注!  

领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)

环线位置:五至六环

开盘时间:2015年9月12日三期D区已加推新品房源

入住时间:三期预计2016年6月入住

交通状况:公交路线:345快车-345路区间联运:史各庄南站昌21路:辛庄桥站 887路:史各庄北站 345路:史各庄北站 871路:地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路:生命科学园京包路东站专49路区间:朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路:地铁生命科学园站运通114路:地铁生命科学园站专50路:史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路:地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路:生命科学园京包路东站 543路:地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路:史各庄南站专53路:史各庄南站昌58路:辛庄桥站,沙河交通队站 519路:史各庄南站,史各庄G6站运通205路:生命科学园京包路东站昌31路支线:昌平二中站 670路上东廓:史各庄南站 878路:史各庄南站自驾路线:沿京藏高速公路行,过二拨子桥直行,继续沿京藏高速公路进入北清路,沿北清路行驶510米,进入朱辛庄西路,沿朱辛庄西路行驶470米,右后方转弯行驶200米,到达终点。

物业地址:北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到  

交通出行图

 

合景映月台

价    格:均价70000元/平方米 

动    态:合景映月台项目于2015年3月21日已开盘一期,均价70000元/平米,总价520万元/套起。主推7-8层的精装花园洋房,主推洋房产品2号楼,共5个单元,洋房为7-8层。1单元户型为两室两厅,约77平米。2、3、4单元户型三室两厅,约96平米。5单元户型为三室两厅,107-112平方米。叠拼产品1栋,地上5层,一二层为一户,三四五层为一户,三个单元,共12户。户型面积:上叠270平米,下叠120平米。项目可享20万优惠再得13.2万红包,敬请关注。  

合景映月台基本信息单价均价70000元/平方米产权年限70区域商圈海淀上地户型三居室(97.00㎡)三居室(112.00㎡)三居室(108.00㎡)

环线位置:五至六环

开盘时间:2015年3月21日已开盘一期

入住时间:预计2016年12月25日洋房叠拼入住

交通状况:自驾路线:从国贸出发沿东三环中路辅路向北,向左前方行驶沿东三环中路辅路向北。向左前方行驶进入东三环中路入口。向右前方行驶沿马甸桥,靠左沿马甸桥,行驶约5公里。减速行驶沿G6京藏高速向西北,向右前方行驶沿上清桥,右前方行驶沿箭亭桥,向右前方行驶从G7京新高速出口离开。左转沿小营西路向西,行驶768米,左转调头沿小营西路向东,向右前方行驶沿小营西路向东即可到达项目。清河、上地桥东公交站:328路,449路,476路,518路,562路,577路,909路,运通108线,运通112线,运通114线,专28路,362路,429路,509路,592路,运通205线,365路,393路,432路,614路,636路,664路,681路,717路,982路,运通105线,运通118线,运通123线,特4路,447路,642路,996路,448路,699路,运通119线,632路地铁路线:地铁13号线上地站下车即到。 市郊铁路延庆S2线:清河延庆S2线站 郊88路:打铁庄站平13路:打铁庄站,梨羊站平15路:打铁庄站,梨羊路口站 852路:打铁庄站平16路:打铁庄站

物业地址:北京海淀区东升乡安宁庄西路与小营西路交叉口西南侧13号线上地站东北侧

交通出行图

 

金科王府澜庭

价    格:最低价350.00万元/套  

动    态:金科王府澜庭项目已于2015年6月6日开盘洋房产品,共计651套房源。起价350万元/套,目前可享10万元优惠。开盘楼号为1#、2#、3#、4#、9#,主力户型面积为125平、140平、160平3居和180平4居,预计2016年8月底入住。洋房产品1#、2#、3#楼为10层, 4#、9#楼9层,一梯两户,物业费3.65元/月·平米,集中地热供暖。项目绿化率为35%,容积率1.26,金科王府澜庭位于昌平区小汤山九华山庄东300米路南,敬请关注!  

金科王府澜庭基本信息单价350万元/套产权年限70区域商圈昌平立汤路户型三居室(207.00㎡)三居室(195.00㎡)三居室(230.00㎡)

环线位置:六环以外

开盘时间:2015年6月6日洋房已开盘

入住时间:预计2016年8月底洋房入住

交通状况:昌平小汤山九华山庄东300米路南,行车路线:1、沿立汤路向北,至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到;2、由京承高速转北六环,在北六环61号出口上立汤路向北,至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到;3、由八达岭高速转北六环,在北六环61号出口上立汤路向北,至小汤山镇大柳树环岛向东1000米右转即到 。

物业地址:北京昌平小汤山九华山庄东300米路南  

交通出行图

 

金隅·澜湾

价    格:最低价703.00万元/套  

动    态:金隅·澜湾产品二期于2015年3月22日已开盘,总价为703万/套起,搜房会员享优惠65万。主推户型为215-306平米的两叠别墅、278-378的三叠别墅、360平米的联排别墅。本项目产权为70年,项目位于昌平南环大桥西侧,南环东路与龙水路交叉口向东200米。敬请关注。

金隅·澜湾基本信息单价703万/套产权年限70区域商圈昌平户型三居室(310.00㎡)三居室(310.00㎡)三居室(310.00㎡)

环线位置:六环以外

开盘时间:2015年3月22日二期已开盘二期

入住时间:2015年6月30日已入住别墅

交通状况:振兴路: 376路、889路、昌1路、326路、昌2路、昌53路京科苑: 376路、889路石油大学: 376路、962路、889路东关南里小区南门: 962路、885路、884路、昌67路、493路、昌55路南环东路: 962路、885路、884路、493路水关新村北: 962路、885路、884路北京化工大学(昌平): 962路、889路南环大桥西: 885路、884路、326路昌平地税局: 885路、884路、493路、昌55路水关新村: 昌67路、昌55路水关新村路口东: 昌67路北京化工大学: 昌67路石油大学东门: 昌67路昌盛园小学: 昌1路、昌2路昌盛园小区: 昌1路、昌2路介山: 昌1路、昌2路畅椿阁小区: 昌1路、昌2路昌盛园二区东门: 326路、专105路、昌55路、专106路世涛天朗小区南门: 326路、专105路、昌55路、专106路宁馨苑小区南门: 493路、专105路、专106路昌盛路: 专105路、昌55路、专106路水关路口东: 昌55路世纪联华: 兴35路、昌53路富康路: 昌53路昌平五中: 昌53路自驾路线:沿京藏高速公路从昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线,沿原G110辅线行驶90米,右后方转弯进入振兴路,沿振兴路行驶3.0公里,到达终点。

物业地址:北京昌平南环大桥西侧,南环东路与龙水路交叉口向东200米  

交通出行图

 

御汤山·熙园

价    格:均价1000万元/套 

动    态:御汤山·熙园项目已于2015年8月29日开盘西区独栋别墅,起价920万元/套,均价1000万元/套,搜房网会员享20万抵50万优惠,共计664套房源,户型面积为460-610平方米。项目均为地上两层、地下一层,配室内车库,毛坯交房,70年产权,温泉入户,物业费为9元/平米/月。项目位于小汤山疗养院西侧,敬请关注!

御汤山·熙园基本信息单价均价1000万元/套产权年限70区域商圈昌平立汤路户型其它户型(585.10㎡)其它户型(585.10㎡)其它户型(585.10㎡)

环线位置:六环以外

开盘时间:2015年8月29日西区独栋别墅已开盘

入住时间:预计2015年年底西区独栋别墅交房

交通状况:1、沿立汤路一路向北,小汤山镇大柳树环岛向北1000米左右左转即到; 2、由京承高速转北六环,在北六环61号出口上立汤路向北约2000米; 3、由八达岭高速转北六环,在北六环61号出口上立汤路向北约2000米。

物业地址:北京昌平小汤山疗养院西侧,紧邻安泗路,距离北六环61号出口约2000米

交通出行图

 

宜山居·悦府

价    格:均价20000元/平方米  

动    态:宜山居·悦府项目在售产品为G区83平米半山洋房,均价20000万/平米,南北通透,精品板楼,均为现房毛坯入住。另有150-170平米叠拼别墅在售,均价23000元/平米,下叠为一层及地下一层,送花园和下沉庭院,上叠为二、三层 ,送露台,毛坯交房,预计2016年3月入住。G区享4万抵10万优惠,叠拼别墅享8万抵20万优惠,所有房源按时签约另有99折优惠。项目位于昌平区南邵镇向东2公里怀昌路北。敬请关注!

宜山居·悦府基本信息单价均价20000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型四居室(152.00㎡)五居室(169.00㎡)二居室(92.00㎡)

环线位置:六环以外

开盘时间:2015年5月23日洋房C6已开盘

入住时间:预计2016年6月30日C3C6、B1B2B3入住

交通状况:距城铁昌平支线城南站约2(1.7公里)公里公交车:919支1(德胜门西——-昌平东关)、947路(明黄蜡像宫——-顺义汽车站)、昌21路(城铁龙泽站——-军都山滑雪场)、昌59路(立水桥——-昌平西关) 自驾:沿南丰路行驶,在京密引水桥右转进入怀昌路,、沿怀昌路行驶4.1公里,左后方转弯行驶20米,左前方转弯进入昌金路,沿昌金路行驶470米,右转行驶20米,到达终点。周围交通:公共交通:乘坐昌31路(或昌59路), 在金家坟站下车即到。

物业地址:北京昌平南邵地铁站向东1500米路北

交通出行图



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