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北京大户型供应占比60.8% 刚需客难觅小户型

https://m.biud.com.cn 2015年11月25日13:26 家居装修知识网  

静看贵圈:据中原地产数据显示,目前供应的37544套商品房中,三居以上比例高达60.8%,一居占比仅为4.2%,二居室占比为34.9%。在2013年和2014年,三居占比分别为47.5%和55%。整体来看,北京楼市已经进入大房当道的时代。

麻辣微评:目前全国多数地区9070政策名存实亡,政府逐步取消了对户型比例的行政调控,把供需交给市场调节。大户型房源比例上升,也是开发商顺势而为、适应市场需要的结果。不过,大房当道也让人为刚需客群担忧。大户型总价太高,小户型房源日益稀缺,一部分刚需客群无奈之下只能把目光投向50年产权的商住项目。商住项目作为不合法的产品却一直合理存在着,虽然能为刚需客群解燃眉之急,但产权证终究是有隐忧的,希望官方早日给商住项目一个名分。



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