中国式逃离和逆城市化现象的差异和共性

  20年前的美国，普遍出现一个现象：有钱人大多住在郊区或小镇上。而市中心的高楼里，住的都是经济拮据人士，这些人一旦发达，也会选择搬离城市。即使这会让家和工作地相距几十公里。美国教授经济学的教授笑着说，“有一天，中国也会这样。”果然，中国在新世纪第一个十年里，果然掀起了逃离城市的浪潮。“逃离北上广”，是白领们最热衷谈论的话题，也是报纸和网络上的高频词。

  其实，中国式逃离和普遍认知的逆城市化现象有所差别。一般的逆城市化是指中产阶级在经济条件逐渐富裕的情况下主动离开一线城市，但中国式逃离却反应了户籍制度、房价畸形、区域经济不平衡等鲜明的中国特色。“逃离大城市”从08、09年开始就从口号变成了普遍现象，无论是主动还是被动逃离，都有共同原因：对居住环境的要求和对回归家庭的渴望。

  移居首选海南房价飙升，中铁子悦台让房价回到五年前

  海南，是中产阶级逃离北上广的首选，碧海蓝天、适宜人居的居住环境，热带城市的慢生活节奏。但海南国际旅游岛挂牌之后，无数投资者直奔三亚投巨资囤房。时值5年，海南的房价无论是从北部的海口、中部的博鳌、还是南面的三亚，房价始终居高不下、持续上扬。一时间，三亚人口爆发式增长，这座曾经依山傍海的城市，如今门槛却高得吓人。 据悉，在2010年初，在三亚但凡能看到海的房子，都超过了2万元/平米房。

  就是在这样的大环境下，首个三亚城市中心中铁子悦台五年的项目临近收官，推出18000元/㎡特价房引爆了整个海南楼市，购房者纷纷表示不可思议。中铁子悦台一期清盘房源，25000元到30000元/㎡的房源现在最低18900元起，悦公馆更是一口价18000元/㎡，总价实实在在将近便宜了50万，这样的价格甚至低于海南2010年的房价。真正实现了全国人“移居海南、逃离北上广”的愿想。

  首个三亚城市中心中铁子悦台，五年打造三亚生活之大成

  海南三亚，这座风情万种的热带城市，从淳朴安宁的小城经过全国投资者“钢筋+水泥”的建设，成为了如今首选的度假圣地、宜居城市。中铁子悦台作为三亚首个城市中心综合体，经过五年时间的开发，五星级酒店、高端写字楼、商业中心、大型超市、体育公园、独立的篮球场、网球场、健康跑道，医疗中心。“不忘初衷、方得始终”中铁子悦台项目收官，并推出让海南房价回归2010年的特价房，让投资者们从“海南投资”回归到“逃离大城市”，重新找回回归家庭、享受慢生活的初心。

  2013年左右中国结束高速“城市化”过程，北上广首当其冲，倡导所谓“市区工作、居住郊区化”。结果有钱人没引导过去多少，倒是一大批“蚁族”被生活成本挤压过去了。不仅是北上广，很多二线城市都面临着高速“城市化”接近尾声。三亚城市中心的中铁子悦台项目，倡导了目前国内最缺失的“购买住宅=选择生活方式”思潮。在风景宜人的海南三亚，依山靠海、近海远潮的城市中心，完整的配套设施、特价房18000元/㎡堪比五年前的海南房价，让每个人都能享受海南的居住环境、实现回归家庭享受慢生活的初心，这无不体现了中铁子悦台集三亚生活之大成的承诺。

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