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购房首付比有望下调 1.7万/平享85折惠12万安家房山

https://m.biud.com.cn 2015年11月28日07:10 家居装修知识网  

近来去库存成为各个城市房产市场的目标,如何去库存也成了各界讨论研究的热点。有媒体报道称,未来房地产调控政策定向宽松是大概率事件,有关部委已做好政策储备。中国房地产住宅研究会副会长顾云昌指出,从全球来看,中国购房的首付款处于高位,“我个人感觉无论是首套还是二套还是改善型,都可以统一到20%的首付。” 无独有偶,中央财经大学财经研究院院长王雍君认为下调首付比“完全有可能”。

一旦购房首付比下调,将极大的提升置业者的购房热情,不仅有助于完成楼市去库存的目标,而且很有可能出现房价上涨的局面。小编认为,不管现在买不买房,要想在房山区域安家,都应该提前了解房山楼市行情,做点准备工作啦!小编现在就为大家介绍几个价低质优的楼盘,仅供参考。

首开熙悦汇

推荐理由: 最高优惠3万再得100元红包

价    格:均价17000元/平方米

动    态:首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘,均价17000元/平米,优惠3万再得111元红包,户型面积为49-83平米,5号楼15层到顶,1个单元,2梯15户,168套房源,预计2017年4月交房,另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品。 

首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米  

交通出行图

 

绿地诺亚方舟

推荐理由: 优惠12万再得20000元红包

价    格:均价19000元/平方米

动    态:绿地诺亚方舟项目4.2米层高loft产品在售,均价19000元/平米,户型面积为39-53平米,共299套,楼栋为3号楼。另有办公产品在售,户型面积为39-57平米,均价18000元/平。优惠12万。预计2016年12月入住。购房可享2万元红包。项目50年产权,容积率3.5,绿化率34%,项目位于房山良乡大学城北站西处。 

绿地诺亚方舟基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型二居室(39.00㎡)二居室(39.00㎡)二居室(50.00㎡)

交通状况:轨交:地铁房山线良乡大学城北站下车即到项目;公交:房35路、房13路、房14路、房34路、房38路、房51路、房28路、房33路、956路,天骄俊园小区站、碧波园站、轻轨广阳城站下车均能到项目;自驾:京石高速19b出口,到京良环岛向右第四个红绿灯左转即到项目。

物业地址:北京房山地铁房山线广阳城站南500米路西  

交通出行图

 

金地朗悦·YOYO派

推荐理由: 享8.5折优惠再得29000红包

价    格:最低价80.00万元/套

动    态:金地朗悦·YOYO派项目MINI洋房在售,80万/套起,享4万抵85折优惠再得2.9万红包,户型面积为30-50平米,共200套房源。项目由3栋楼组成,均为6层,2015年10月31日1#-3#已交房。项目位于地铁房山线良乡大学城北站向东500米。

金地朗悦·YOYO派基本信息单价最低价80.00万元/套 产权年限50区域商圈房山户型一居室(50.00㎡)一居室(65.00㎡)一居室(45.00㎡)

交通状况:公交:房46路,金地朗悦站下车;公路:京港澳高速、京港澳第二高速及京开高速等多条高速连接城市中心,京良路、长杨路、长于路等城市主干道贯穿区域。

物业地址:北京房山地铁房山线良乡大学城北站向东500米  

交通出行图

 

首开熙悦·双子座

推荐理由: 最高优惠82折再得100元红包

价    格:均价19000元/平方米

动    态:首开熙悦·双子座项目527套房源已于2014年10月1日开盘,户型面积为52-98平米,精装均价19000元/平米,精装标准待定,预计2015年年内入住。项目16号楼4-16层、23、24层为4.2米LOFT产品,17-22层为3.2米平层产品;3层以下为商业,户型面积为200-600平米,一层价格42000元/平米,二层价格33000元/平米,三层价格23000元/平米。

首开熙悦·双子座基本信息单价均价19000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(55.00㎡)一居室(57.00㎡)一居室(60.00㎡)

交通状况:首开熙悦·双子座紧邻城铁房山线长阳站约50米,可与9号线实现轻松换乘。西抵京石高速长阳19B出口约3公里,北至西五环约7公里。京石高速、京石二高速、京开高速等多条高速通道直连城区,京良路、长韩路、长杨路呈合围之势。地铁:9号线郭公庄站同台换乘房山线,长阳站A口出东南方向约50米处;公交:646路、832路高峰、907路、956路高峰、993路、专93路环线高峰、专94路环线高峰、房38路、房42路、房51路长阳站。

物业地址:北京房山长阳地铁站南50米  

交通出行图

 

蓝光星华·海悦城

推荐理由: 蓝光星华·海悦城是蓝光地产在北京房山的作品。项目择址为房山良乡,包含住宅、潮派风情商街、自由购SOHO等业态,为33万平米城市综合体。

价    格:均价21000元/平方米

动    态:蓝光星华·海悦城项目6#、8#、16#楼已于2015年10月17日开盘,户型为建筑面积73-84平米二至三居,开盘价格为21000元/平米。  

蓝光星华·海悦城基本信息单价均价21000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(73.00㎡)三居室(83.00㎡)二居室(78.00㎡)

交通状况:地铁:房山线苏庄站下车向西北走600米;公交:907路、917路、836路、831路、833路、897路、房2路/15路/14路/28路/27路/35路/36路/31路/46路/42路/50路,地铁苏庄站;房1路/12路/13路/18路/32路/37路/38路/41路/43路/48路/49路,苏庄站下车;951路、952路、837路、839路、646路、良乡西路站;993路,苏庄中路站;987路,沿村西统路站。自驾:京港澳高速行至阎村出口,沿京周路行驶大约600米路南即是项目。

物业地址:北京房山良乡京周路旁(地铁房山线苏庄站下车向西北走600米)  

交通出行图

 

苏宁·尊悦大厦

推荐理由:   苏宁·尊悦大厦项目位于房山区拱辰大街与良乡中路交叉路口的西北角。本项目所处位置是良乡繁华的核心商圈。该项目地上13层,地下二层为车库,负一至五层为苏宁生活广场,六层为物业管理用房,七至十三层为住宅,共28套。

价    格:最低价19000元/平方米

动    态:苏宁·尊悦大厦现房在售,起价为19000元/平,均价22000元/平,全款95折,贷款98折,主推户型为121平2居及182平3居。项目已于2015年3月28日开盘,共推出28套邻铁大户型改善住宅,独立入口,2梯4户,户型为120平米两居14套;181平米三居14套,项目共15层,地上13层,地下2层为车库,负1至5层为苏宁生活广场,6层为物业管理用房,7至13层为住宅,2梯4户,70年产权。   

苏宁·尊悦大厦基本信息单价最低价19000元/平方米 产权年限70区域商圈房山户型三居室(181.39㎡)二居室(120.68㎡)(㎡)

交通状况:地铁:邻近地铁房山线良乡南关站;周边公交车可乘901、616、831、837、房山区域内公交路车等到良乡大角或拱辰南街站下车即到。

物业地址:北京房山拱辰大街与良乡中路交叉路口的西北角  

交通出行图

 

长阳光和作用

推荐理由: 长阳光和作用项目是由北京玉亭房地产开发有限公司投资开发,项目定位于城铁水岸旁的宽景阳房。坐落于北京市房山区长阳镇,位于长阳中央休闲购物区(简称CSD)的核心地带,是长阳区域内距离北京市区近的地产项目,距市区仅为15公里。

价    格:最低价18800元/平方米

动    态:长阳光和作用项目在售,目前在售楼栋为1、3、5、6、7、8、9号楼,其中1号3号楼为7层电梯洋房,3个单元,1梯3户,南北通透,户型面积为82平米南向复式两居(三层起有房在售)、87平米通透两居,84%得房率。5至9号楼165平方米跃层房源在售,项目主推82、88平2居,165平方米跃层房源。起价18800元/平,均价21000元/平项目已于2014年10月20日加推1号楼。项目为70年产权,整体房源已于2013年年底交房,毛坯现房入住。  

长阳光和作用基本信息单价最低价18800元/平方米产权年限70区域商圈房山长阳户型二居室(93.00㎡)二居室(91.00㎡)二居室(91.00㎡)

交通状况:长阳光和作用踞身CSD核心区,紧邻城铁房山线稻田站和长阳站,公交车646路、391路、993路西营站下车,咫尺京石、京开双高速,更有五环路、京良路、京周路、长周路、长韩路五大城市主干道,多条公交线路纵横连接,区域内轻轨、高速、城市主干道的立体交通网络已然成熟,而伴随着北京第二机场落户京南,城铁房山线全线贯通,京石二高速开通在即,京良路、长韩路改造即将完成,区域交通将更加便捷。临近房山线稻田站和长阳站,城铁房山线与地铁9号线无缝对接,自由换乘,仅需30分钟就可到达城市中心。

物业地址:北京房山长阳镇京良路西营路口向北900米  

交通出行图

 

房山超级蜂巢

推荐理由: 房山超级蜂巢项目为天洋国际(00593.HK)整合项目、资本、资源等多方面的优势,打造互联网科技品牌,旨在为创业者提供实现梦想的舞台。

价    格:均价18000元/平方米

动    态:房山超级蜂巢项目商务办公1号楼开盘时间待定,预计均价18000元/平米,总价68万/套起,首付20万起,会员购房享2万抵4万优惠,再领19000元红包,主推38平和55平LOFT产品,1号楼共10层,3梯28户,50年产权,预计2016年下半年入住。项目紧邻地铁苏庄站,有写字楼、SOHO办公、商业街三种业态,户型面积区间为35-60平米。 

房山超级蜂巢基本信息单价均价18000元/平方米产权年限50区域商圈房山户型一居室(38.00㎡)二居室(55.00㎡)一居室(39.00㎡)

交通状况:公交:房38路、917路慢车、907路、 房31路、房37路、房37路支线、房43路、836路区间、917路张坊、房41路、房28路、房27路、833路、993路、房42路、831路、房35路、房32路、房1路、917路、897路、971路、房13路、房14路、房15路、房18路,苏庄站下车;地铁:房山线,苏庄站下车;自驾:沿京石高速/G4/京港澳高速向西南方向行驶,从京周路/阎村/周口店/大件路/燕山出口离开,朝大件路/燕山方向,进入S326/大件路,沿S326/大件路行驶260米,调头一直向前行驶1.7公里,左转进入苏庄大街,沿苏庄大街行驶48米,到达项目。

物业地址:北京房山地铁苏庄站向南700米  

交通出行图

 

瑞雪春堂

推荐理由: 瑞雪春堂位于房山良乡卫星城(良乡工业区二期配套生活区,东至良官路、西至京广铁路、南至刺猬河、北至代征高压线区)。良乡纸房村(鸿顺园西侧,与即将建设的大学城宿舍区紧邻),总建筑面积51万平,现为良乡规模住宅区。

价    格:均价19800元/平方米

动    态:瑞雪春堂项目13号楼在售,户型以180平米四居、190平米五居为主,其它楼也有少量房源在售,户型面积为50平米-137平米,毛坯现房,均价19800元/平,项目位于房山良乡长虹东路南(良乡卫星城东南侧)。 

瑞雪春堂基本信息单价均价19800元/平方米产权年限70区域商圈房山户型二居室(88.86㎡)二居室(117.35㎡)三居室(139.24㎡)

交通状况:城铁房山线,途经社区北侧,良乡大学城西站下车即可。社区西通京石高速,东接京开高速,南到六环路,交通便捷,917专线、952、3路等多条公交线路直达小区门口,良乡南关站下车。917支、971、993、616、646、房山1路、房山2路、房山7路、房山20路、房山37路、良乡3路等多路公交通达全城。驱车走京石高速二十分钟抵达社区。

物业地址:北京房山良乡长虹东路南(良乡卫星城东南侧) 

交通出行图

 

首创·紫悦台

推荐理由: 首创·紫悦台是首创置业继首创·芭蕾雨悦都、首创·新悦都、首创奥特莱斯、首创·伊林郡、首创·悦都汇之后,在京西南开发的又一高品质社区。项目位于房山区良乡大学城内。

价    格:均价22000元/平方米

动    态:首创·紫悦台项目在售楼栋为17号楼,面积为83平米左右两居、94平米左右三居,及127平米左右三居,均价22000元/平,17号楼共14层,2个单元,一梯两户,共56套,项目为70年产权,预计2017年入住一期,毛坯交房 。

首创·紫悦台基本信息单价均价22000元/平方米产权年限70区域商圈房山户型三居室(127.00㎡)二居室(83.00㎡)三居室(90.00㎡)

交通状况:地铁:房山线良乡大学城站;公交:环城1路内环、环城1路外环,良乡大学城站下车;自驾:沿京港澳高速向西南方向行驶,从良乡/长阳/王佐出口离开,进入京良路在东环路右转,直行3公里,路西即是项目。

物业地址:北京房山地铁房山线良乡大学城站向东300米路南

交通出行图



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