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上海将分两批次发行共69.6亿元个人住房贷款ABS

https://m.biud.com.cn 2015年11月28日11:37 家居装修知识网

11月27日，上海）国际信托公司发公告称，上海市公积金管理中心作为发起机构，将于12月4日簿记建档发行总额约69.6亿元人民币个人住房贷款资产支持证券（ABS)作为首批公积金资产证券化产品。

据了解，此次ABS产品将分为两批，发行规模分别为19.4亿元和50.23亿元，均包括优先级资产支持证券和次级资产支持证券。浦发银行为主承销商。

新世纪和中债资信对优先级ABS评级为AAA，次级则未评级。

其中，第一号优先产品包括优先A-1级和优先A-2级，为浮动利率，票面利率为基准利率加基本利差，基准利率为人民银行公布的5年期以上个人住房公积金贷款的基准利率，基本利差根据簿记建档的结果确定；次级资产支持证券没有票面利率。

另外，第二号优先级ABS也为浮动利率，利率定价方式和基准利率与一号相同，次级资产支持证券亦没有票面利率。

据观点地产新媒体翻阅资料，今年5月13日，国务院常务会议决定进一步推进信贷资产证券化，以改革创新盘活存量资金，新增5000亿元人民币信贷资产证券化试点规模。这之后，ABS的发行规模近600亿，相当于今年前四个月的总额。

据相关统计，截至2015年4月末，金融机构共发行112单ABS，累计近4500亿元，呈现爆发式发展。

若按照国务院5000亿元规模的试点目标，意味着到2016年5月，ABS累计发行规模将达8000-9000亿左右。