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昌平区域价值催涨 核心区双轨盘惠20万
小编语：近段时间，北京的土地市场热闹非常，有多个高地价地块完成交易。而其中争夺最激烈的无疑是昌平区，据统计，从10月20日至11月24日，这一个多月的时间内，北京共出让29宗经营性用地，其中位于昌平的就有7宗。昌平区域土地热度的上升也引起了广大置业者的关注。
昌平区在老北京人眼中是上风上水的好位置，在昌平置业有IT产业和教育资源两大优势，可以非常便捷的到达中关村、西二旗等工作区域。除此之外，昌平也具备优美的自然资源，无论是居住环境还是配套设施都能够给购房者一个舒适的生活品质。
区域的发展，离不开交通的支撑，昌平区的轨道交通非常完善，区域内有8号线、13号线、昌平线等多条地铁线路。地铁昌平线二期也将于年底开通运行，昌平区域的交通状况也将得到显著改善。
昌平楼市火热的另一个原因就是海淀的刚改需求被外溢至昌平。海淀区是一个风景旅游区和学校的聚集地，可用于开发的土地资源早已不多，昂贵的房价让多数购房者望而却步，作为海淀的“邻居”昌平也就成为了承接海淀刚改需求的地方。
今天小编就为大家精选了多处昌平区域的优质楼盘，希望能对您的置业起到些许帮助。
领秀慧谷
价 格：均价32000元/平方米
动 态：领秀慧谷三期D区已于2015年9月12日加推新品房源，本次开盘楼号为3号楼、10号楼、14号楼，共计101套房源。均价32000元/平方米，两居可享3万抵5万优惠，三居可享4万抵6万优惠。主力户型为70、90平米两居，110、140平米三居，D区推出买房即有地下室活动，面积可达10平米，项目紧邻8号线朱辛庄站和昌平线生命科学园站，敬请关注！
领秀慧谷基本信息单价均价32000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(110.00㎡)三居室(140.00㎡)二居室(90.00㎡)环线位置：五至六环
开盘时间：2015年9月12日三期D区已加推新品房源
入住时间：三期预计2016年6月入住
交通状况：公交路线：345快车-345路区间联运：史各庄南站昌21路：辛庄桥站 887路：史各庄北站 345路：史各庄北站 871路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站,生命科学园生命园西环路站 521路：生命科学园京包路东站专49路区间：朱辛庄新区站,朱辛庄中路站,朱辛庄西路北口站,朱辛庄西路南口站,农学院北门站运通117路：地铁生命科学园站运通114路：地铁生命科学园站专50路：史各庄南站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站 560路：地铁生命科学园站,朱辛庄新区站,朱辛庄新区西站,史各庄村南站运通112路：生命科学园京包路东站 543路：地铁生命科学园站,辛庄桥西站 670路：史各庄南站专53路：史各庄南站昌58路：辛庄桥站,沙河交通队站 519路：史各庄南站,史各庄G6站运通205路：生命科学园京包路东站昌31路支线：昌平二中站 670路上东廓：史各庄南站 878路：史各庄南站自驾路线：沿京藏高速公路行，过二拨子桥直行，继续沿京藏高速公路进入北清路，沿北清路行驶510米，进入朱辛庄西路，沿朱辛庄西路行驶470米，右后方转弯行驶200米，到达终点。
物业地址：北京昌平京藏高速北安河出口北行300米右转即到
交通出行图
公园6号
价 格：22600元/平方米起
动 态：公园6号项目2号楼仅剩少量房源在售，起价22600元/平米，目前可享20万优惠。主力户型为64平一居、89平二居、106平和125平三居，2号楼为23层，3梯8户。项目4号楼开盘时间待定，物业费为2.35元/平方米·月，毛坯交房。项目位于昌平区城区内体育馆南侧，地铁昌平线南邵站下车。敬请关注！
公园6号基本信息起价22600元/平产权年限70区域商圈昌平户型三居室(125.00㎡)三居室(106.00㎡)二居室(95.00㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：4号楼开盘时间待定
入住时间：预计2016年12月底4号楼入住
交通状况：周边公交车昌1路、昌2路、昌22路、南环中路站下车即到；昌67路、345路、881路、883路、888路、872路、885路、919路、925路车在水屯站下车即到。 地铁昌平线南邵站下车。自驾：沿京藏高速公路行驶4.2公里，过水屯桥直行进入京藏高速公路， 继续沿京藏高速公路行驶400米，从昌平南环路/昌平城区出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶90米，右后方转弯进入振兴路，沿振兴路行驶410米，左转进入永安西路，沿永安西路行驶280米，左转行驶270米，到达终点。
物业地址：北京昌平主城区南环路体育馆南100米
交通出行图
首开国风美唐
价 格：均价34000元/平方米
动 态：首开国风美唐目前2015年8月1日已加推23号楼1单元剩余房源在售。主力户型为B户型127平三居，均价34000元/平，目前工期正在进行，项目容积率2.5，预计2015年年底交房。绿化率30%。敬请关注！
首开国风美唐基本信息单价均价34000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型三居室(90.00㎡)二居室(92.00㎡)三居室(127.00㎡)环线位置：五至六环
开盘时间：2015年8月1日23#1单元已加推
入住时间：预计2015年12月31日南区交房
交通状况：8号线、13号线霍营站可直抵首开国风美唐｜朗观，同时快速接连13号线、2号线、8号线、10号线、昌平线，构成京北地铁路网核心区域。自驾：沿京藏高速公路行驶，过回龙观桥直行进入京藏高速公路，继续沿京藏高速公路行驶480米，从黄土店路/回龙观南出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶480米，右后方转弯进入同成街，沿同成街行驶2.8公里，左转进入文华东路，沿文华东路行驶500米，进入龙跃街，沿龙跃街行驶720米，左转进入科星西路，沿科星西路行驶260米，到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米
交通出行图
中国铁建·尚城汇
价 格：98.00万元/套起
动 态：中国铁建·尚城汇分A、B栋楼，共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼，推出322套。价格98万/套起，享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品，A、B两栋均为18层，1个单元。户型面积40-60平开间，挑高4.2米，毛坯，50年产权，物业费待定，预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米，敬请关注！
中国铁建·尚城汇基本信息起价98万/套产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：2015年10月11日已开盘一期产品
入住时间：预计2016年下半年入住一期产品
交通状况：地铁昌平线南邵站下车即到；公交路线：四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线：京藏高速昌平南环路出口出，沿辅路见红绿灯向右转，沿南环路一直向东行驶，过南环大桥，第二个红绿灯向右转一直向南即到。
物业地址：北京昌平南邵地铁站向西300米
交通出行图
嘉诚中心
价 格：均价23000元/平方米
动 态：嘉诚中心2015年8月8日已开盘一期，主力户型40-70平开间。开盘均价23000元/平，目前可享5万元优惠再得2万元红包。当期楼栋1栋，18层，总户数454户，其中商住产品373户。该项目位于昌平核心区昌平中心公园南，建筑面积30396平方米，占地面积4492.18平方米，容积率4，绿化率30%，预计2017年10月16日交房入住，敬请关注！
嘉诚中心基本信息单价均价23000元/平方米产权年限50区域商圈昌平户型一居室(70.00㎡)一居室(40.00㎡)(㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：2015年8月8日已开盘一期
入住时间：预计2017年10月16日全部入住
交通状况：紧邻昌平主干道鼓楼南大街，距地铁昌平线二线昌平站200米，昌21、昌55、昌35、昌57、昌13、376、559、870等，另有345、345快车、884等多条快速公交直达马甸、西二旗
物业地址：北京昌平中心公园南
交通出行图
京投银泰·公园悦府
价 格：均价30000元/平方米
动 态：京投银泰·公园悦府项目已于2015年7月12日加推新品9号楼3单元，共计88套房源。开盘时均价30000元/平米，主力户型为84平米精品两居、94平米通透两居，预计2015年11月30日一期7-9号楼入住。项目位于地铁8号线平西府站地铁上盖，项目现场售楼处位于地铁8号线平西府站向东200米。项目即将加推8号楼，敬请关注！
京投银泰·公园悦府基本信息单价均价30000元/平方米产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(84.00㎡)二居室(94.00㎡)三居室(114.00㎡)环线位置：五至六环
开盘时间：2015年7月12日加推9号楼3单元
入住时间：预计2015年11月一期7-9号楼入住
交通状况：公交路线：和谐家园一区北门: 专42路、428路、专101路和谐家园一区西门: 专42路、681路、专101路、996路、443路龙锦苑一区: 专42路、681路、专101路马连店: 顺22路、916路延庆、916路平谷、916路、753路龙锦苑四区: 昌25路、461路、428路、460路、996路、443路龙锦苑: 昌25路马连店东: 871路良庄家园: 462路、461路、460路、551路马连店村: 461路、460路、443路、753路龙锦苑二区: 428路、996路、443路田园风光雅园: 428路、996路、443路马连店南口: 428路、996路、753路马连店北: 551路自驾路线：沿京藏高速公路过二拨子桥直行，从北清路出口离开稍向左转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶350米，右后方转弯进入北清路，直行进入牛北路，沿牛北路到达终点。
物业地址：北京昌平地铁8号线平西府站
交通出行图
北京怡园
价 格：均价24500元/平方米
动 态：北京怡园项目已于2015年7月5日开盘二期7号楼，户型面积70平、73平2居，95平、104平、109平3居，共计95套房源，均价24500元/平，7号楼为16层，1梯3户，2个单元。预计2016年4月底一期、二期入住，毛坯交房。项目为70年产权，小区内配建有幼儿园，目前具体引进幼儿园品牌待定。项目位于昌平区城区府学路与水库路交口向北，敬请关注！
北京怡园基本信息单价均价24500元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型三居室(104.00㎡)二居室(73.00㎡)三居室(104.00㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：2015年7月5日7号楼已开盘
入住时间：预计2016年4月底一期、二期入住
交通状况：公交路线：东关: 昌28路、通6路、昌21路、通19路、通12路、昌51路前锋学校: 昌22路、昌13路、昌16路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、昌70路、昌56路、643路、643路区间朝凤庵村: 昌22路、326路、493路、专105路、专105路、专106路、专106路、345路快、884路、昌56路、643路、643路区间昌平东关路口东: 962路、870路、881路、889路、昌67路、643路、H63路、643路区间菓岭小镇北门: 昌13路随园小区: 昌13路菓岭小镇南门: 昌1路、昌2路昌平东关路口北: 专106路、884路、643路、643路区间沃尔玛: 郊80路东关北: 昌70路驰翔考试场: 922路沃尔玛超市: 昌59路东关环岛北: 昌56路昌平东关环岛东: 昌51路自驾路线：沿京藏高速公路进入原G110辅线， 右后方转弯进入振兴路，左转进入龙水路，沿龙水路行驶1.4公里，朝十三陵水库方向，直行，继续沿龙水路行驶120米，在第2个出口左转，直行进入水库路，沿水库路行驶980米到达终点。
物业地址：北京昌平水库路16号院
交通出行图
北京风景
价 格：均价24000元/平方米
动 态：北京风景于2013年10月3日三期已开盘，目前均价24000元/平，目前三期产品现房在售,主力户型为110-125平米三居，150-190平米四居，所有楼栋1梯2户，物业费2.59元/平方米/月。2013年11月三期34#-43#已交房。项目位于昌平线南邵站B1口往北400米，项目为70年产权，毛坯交房。得房率83%，敬请关注！
北京风景基本信息单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈昌平八达岭高速户型三居室(130.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(122.00㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：2013年10月13日三期1#、3#、4#楼已开盘
入住时间：2013年11月三期34#-43#产品已入住
交通状况：轨道交通：昌平线南邵站公交路线：张营小区: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、昌11路、昌59路、643路、昌51路内环东路: 昌31路、昌1路、昌11路、昌2路、昌51路何营: 昌31路、昌21路、昌1路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路、H63路南邵地铁站: 昌31路、昌59路南环大桥东: 885路、884路、326路、643路、643路区间四合新村: 885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间地铁南邵站: 884路、870路、昌1路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌2路、643路、昌51路南邵: 郊94路张营新村: 昌1路、昌2路昌平内环东路: 昌67路地铁南邵站西: 326路景文屯北: 643路、643路区间自驾路线：八达岭高速30号南环路出口向东，南环大桥东侧1000米即到驾车：八达岭高速30号南环路出口向东，南环大桥东侧1000米。
物业地址：北京昌平京藏高速30（昌平城区）出口向东，南环大桥东侧1000米
交通出行图
紫金新干线
价 格：25800元/平方米起
动 态：紫金新干线项目已于2014年11月8日开盘11、12、14、19号楼，主力户型面积83、90平2居、136平3居，项目起价为25800元/平方米。项目为70年产权，毛坯交房，其中11、12号楼为10层，一梯两户，3个单元；14、19号楼为9层，一梯三户，3个单元。物业费为2.85元/平方米·月，容积率1.75，绿化率33%，预计2016年10月毛坯入住。项目邻近地铁13号线霍营站，总规划建筑面积约75万平方米，敬请关注。
紫金新干线基本信息起价25800元/平产权年限70区域商圈昌平回龙观户型二居室(90.00㎡)二居室(85.00㎡)二居室(90.00㎡)环线位置：五至六环
开盘时间：2014年11月8日11#等4栋楼已开盘
入住时间：预计2016年10月11.12.14.19#入住
交通状况：公交路线：九台庄园: 464路、441路回南家园: 464路、636路小辛庄: 478路、专21路、428路华龙苑北里北门: 441路、558路、371路天鑫家园: 441路、558路、371路新干线小区南门: 441路、558路、636路新干线小区西门: 441路、558路、636路龙锦东五区南门: 专21路兰各庄北: 558路龙锦苑东五区南门: 636路九台庄园西: 636路魏窑村: 428路绿野福苑: 428路小辛庄东: 428路自驾路线：沿北五环从黑泉路出口离开稍向右转进入林萃桥，过林萃桥约180米后直行进入黑泉路 直行进入建材城中路，稍向右转进入建材城东路沿建材城东路行驶，右转进入Y404，沿Y404行驶290米，左后方转弯进入Y417到达终点。
物业地址：北京昌平回南路与回龙观东大街交汇处向东1.3公里南侧
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蔚雲府
价 格：均价25000元/平方米
动 态：蔚雲府项目已于2014年10月12日推出一期1号楼公寓、2号楼住宅，一期2号楼为住宅产品，开盘时均价25000元/平米，总价100万/套起，共约273套房源，户型面积为40平米一居，75平米、95平米两居，109平米、125平米三居，2号楼1-3层为商铺，4-16层为住宅，1梯3-5户，5个单元，70年产权。项目一期1号楼为办公产品，开盘时均价25000元/平方米，共213套房源，户型面积为50-90平方米，40年产权，1号楼1-3层为商铺，4-14层为办公产品，1个单元，3梯20户。预计2015年11月一期毛坯交房。敬请关注！
蔚雲府基本信息单价均价25000元/平方米产权年限70区域商圈昌平户型一居室(39.15㎡)二居室(86.53㎡)二居室(66.42㎡)环线位置：六环以外
开盘时间：2014年10月12日一期1#、2#已开盘
入住时间：预计2015年11月一期1、2号楼交房
交通状况：公交路线：鼓楼南街北口: 昌28路、昌31路、326路、559路、昌66路、昌57路、昌55路、昌51路昌平区医院: 昌28路、昌31路、郊100路、昌16路、326路、559路、昌66路、昌57路支、昌57路、昌56路、昌53路、昌52路、昌51路、昌32路南大街: 昌28路、昌31路、昌21路、昌59路、昌36路昌平中心公园: 昌21路、345路、郊100路、昌13路、326路、专105路、专106路、559路、376路、884路、昌57路支、昌57路、昌55路商业街: 昌21路永安路口: 昌21路昌平西关: 314路、962路、郊94路、870路、昌11路、357路、878路、883路、376路、昌70路、昌67路、昌59路、H63路、昌33路西环中路: 314路、昌22路、昌13路、昌2路、922路西环北路: 314路、昌22路、昌1路、昌2路、922路、昌56路西环南路: 962路、昌22路、872路、昌1路、昌2路、881路、878路、883路、345路快、888路快、888路、昌67路、922路、昌56路南环中路: 962路、345路、昌1路、昌2路、559路、885路、昌67路自驾路线：沿京藏高速公路从昌平西关出口离开稍向右转进入原G110辅线，沿原G110辅线行驶在第1个出口右转进入政府街西路，直行进入政府街，沿政府街行驶50米，到达终点。
物业地址：北京昌平政府街与西环路交叉口东南角
交通出行图
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