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首套房贷创新低 邻铁盘98万/套惠10万等你进住

https://m.biud.com.cn 2015年12月02日07:21 家居装修知识网  

今年房地产利好政策频频,在经历10月份的“双降”之后,房贷利率随之下调,据悉,目前全国首套房贷款平均利率已降至4.66%,创历史新低,其中,北京的首套房贷款平均利率仅为4.39%。

北京首套房房贷

加之近来高层密集强调楼市去库存的整体目标,小编认为,此时购房或许已经到达最合适的时机。那小编废话不多说,现在就为大家带来一些北京高性价比,升值潜力大的邻铁盘,希望能有你所中意的项目。

中国铁建·尚城汇

推荐理由: 中国铁建·尚城汇项目位于昌平区新城东区核心,位于传统北京认知首都北部上风上水区域,距离地铁昌平线南邵站仅300米,公路与轨道交通便捷。在“大中关”的背景下,将成为商务办公、文化娱乐、教育医疗、生态居住于一体的宜居新城。

价    格:98.00万元/套起

动    态:中国铁建·尚城汇分A、B栋楼,共578套。项目已于2015年10月11日开盘一期A栋楼,推出322套。价格98万/套起,享3万抵10万优惠。项目为中国铁建青秀尚城的商住产品,A、B两栋均为18层,1个单元。户型面积40-60平开间,挑高4.2米,毛坯,50年产权,物业费待定,预计交房时间2016年下半年。项目位于南邵地铁站向西300米。 

中国铁建·尚城汇基本信息单价98.00万元/套起产权年限50区域商圈昌平户型一居室(53.00㎡)一居室(55.00㎡)一居室(55.00㎡)

交通状况:地铁昌平线南邵站下车即到;公交路线:四合新村站: 昌28路、885路、870路、昌1路、昌2路、昌59路、643路、643路区间南邵站: 昌28路、昌30路、郊94路、870路、昌31路支线昌平四合庄站: 昌30路、昌31路、昌31路支线地铁南邵站: 昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、326路、昌11路、昌2路、昌59路、昌51路南环大桥东站: 885路、884路、326路、643路、643路区间张营小区站: 884路白浮泉北路站: 884路张营新村站: 昌1路、昌2路张营村站: 昌67路、昌11路、昌51路昌平内环东路站: 昌67路、昌11路、昌51路地铁南邵站西站: 326路兴昌家苑站: 643路、643路区间景文屯北站: 643路、643路区间自驾路线:京藏高速昌平南环路出口出,沿辅路见红绿灯向右转,沿南环路一直向东行驶,过南环大桥,第二个红绿灯向右转一直向南即到。

物业地址:北京昌平南邵地铁站向西300米  

交通出行图

 

当代北辰悦MOMA

推荐理由: 当代北辰悦MOMA项目由当代置业与北辰实业两大名企业联合开发的宜居住宅项目,媲美花园洋房品质,也是顺义带样板间的自住房项目。

价    格:均价18000元/平方米

动    态:当代北辰悦MOMA自住型商品房目前处于选房签约阶段,项目于2015年10月10日至2015年10月11日在顺义区仁和镇石门苑1号楼底商当代北辰悦MOMA体验中心进行优先及非优先家庭集中选房活动。项目已于2015年9月24日上午10:00公开摇号确定选房家庭,摇出11514户优先家庭和3664户非优先家庭选房顺序号。当代北辰悦MOMA项目约693套房源,均价18000元/平方米,主力户型有三种,约35平方米的一居、约74平方米的两居、约88平方米的三居,预计2016年下半年交房。项目位于顺义卧龙环岛西南侧(顺沙路与顺白路交汇处),为原顺义前进新城自住房项目。 

当代北辰悦MOMA基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈顺义户型二居室(74.00㎡)二居室(74.00㎡)三居室(88.00㎡)

交通状况:当代北辰悦MOMA座落于顺义著名的三大环岛之一的卧龙环岛西南侧,项目距离地铁15号线石门站仅780米,距离六环1公里车程,距离京沈3.5公里,首都机场5.5公里。自驾:由五元桥进入京密路,沿京密路行驶4.9公里,直行进入京沈路。沿京沈路行驶9.0公里,继续沿京沈路行驶320米,在第1个出口朝顺义城区/平谷方向,直行进入顺平路。沿顺平路行驶至顺白路,沿顺白路行驶2.1公里路西即为项目。项目周边被三横、三纵、三高速、一环、一路、一高速、两轨道的立体交通网所覆盖。无缝接驳北京城区,与顺义各个角落。三横:顺沙路、顺于路、顺平路三纵:外环路、顺白路、通顺路三高速:京承高速、机场北线、京平高速一快速路:京密路一环路:六环路两轨道:15号线、规划中的S6号线 7条公交线路:915路、945路、顺11路、顺13路、顺15路、顺18路、顺25路顺义滨河小区站下

物业地址:北京顺义卧龙环岛西南侧,石门地铁站北780米(顺沙路与顺白路交汇处)  

交通出行图

 

首开熙悦汇

推荐理由: 最多优惠3万再得100元红包

价    格:均价17000元/平方米

动    态:首开熙悦汇项目5#楼已于2015年10月24日开盘,均价17000元/平米,优惠3万再得111元红包,户型面积为49-83平米,5号楼15层到顶,1个单元,2梯15户,168套房源,预计2017年4月交房,另3#、4#、6#49-83平米LOFT在售。均为4.2米层高LOFT产品。 

首开熙悦汇基本信息单价均价17000元/平方米产权年限50区域商圈房山长阳户型一居室(50.00㎡)(㎡)(㎡)

交通状况:地铁:房山线长阳站下车即到项目;公车:832路、907路、956路、房38、房46、环城3路、917路专区间、专93、专94、646路、房51、房42支线、993路、房42、993路、小42、小38、小47、931、小26、黄向专线等车,长阳地铁站下;自驾:沿京石高速19B京良路出口东行约3公里,路南即是。

物业地址:北京房山长阳地铁站南侧50米

交通出行图

 

红石座

推荐理由: 红石座项目位于昌平老城区东部,东临万亩滨河森林公园,西至昌平质监局东路,北至昌崔路。临近以沃尔玛为首的商业配套核心,涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多方面生活需求。

价    格:18800元/平方米起

动    态:红石座已于2015年11月29日开盘6号楼2、3、5、8层,共约119套房源,开盘价格89万元/套起,主力户型面积为40-110平米开间。6号楼共10层,1个单元,3梯18户,挑高4.2米,首层为底商,产权50年,预计2017年6月底毛坯入住。另外红石座项目底商在售,户型面积为80-120平,价格18800元/平起。 

红石座基本信息单价18800元/平方米起产权年限50区域商圈昌平八达岭高速户型一居室(30.00㎡)(0.00㎡)(㎡)

交通状况:向西行约15分钟上京藏高速,距离在建的昌平延长线的水库路站约500米、项目周边有17趟公交车(314路、326路、345路、491路、493路、昌11区、643路、870路、881路、886路、888路、889路、昌31路、昌1路、昌2路、昌51路、昌67路) 昌平南大街站下车。

物业地址:北京昌平沃尔玛南侧,万亩滨河森林公园西侧  

交通出行图

 

恒大未来城

推荐理由: 恒大未来城位于大兴新城核心区域,距京开高速大兴桥出口4公里,十余条公交线路合围,地铁4号线义和庄站。周边将建设便捷的新机场快轨,对接京津冀地区。

价    格:39000元/平方米起

动    态:恒大未来城项目已于2015年11月1日首开,起价为39000元/平米,首付10万起,赠送最多20万品牌家私券。一次性付款92折,按时签约再享99折,一改二公寓户型面积约20-88平米,二改三公寓户型面积约93-186平米,部分房源层高8.4米,精装交房,精装标准待定,产权50年;沿街商业户型面积20-230平米,产权40年。项目预计2018年交房,示范区售楼处于2015年9月正式对外开放。 

恒大未来城基本信息单价39000元/平方米起产权年限50区域商圈大兴户型一居室(31.16㎡)二居室(84.64㎡)一居室(51.15㎡)

交通状况:地铁:4号线义和庄站A口出向北200米即到;公交:新城2路、30支、兴37路、兴48路、兴55路、954路、957路; 自驾:沿京开高速公路行驶,过桥后直行, 继续沿京开高速公路行驶,从大兴黄村出口离开稍向左转进入京开路,沿京开路行驶2.1公里,到达终点。

物业地址:北京大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米  

交通出行图

 

新北京中心

推荐理由: 项目位于通州新城运河核心区核心位置,大运河北段源头五河交汇之处,历史悠久、文化底蕴雄厚,自然风景稀绝,地理位置得天独厚。

价    格:35000元/平方米起

动    态:新北京中心8B#超高平层公寓预计2015年11月开盘,户型为50-150平米,价格预计为35000-40000元/平,预计2017年12月31日交房。产品为1栋41层的超高层建筑,50年产权,层高3.7米,精装修,精装标准5000元/平。2015年11月18日,新北京中心9A楼梯正式封顶。新北京中心匠心打造多样化精装公寓,3.7米层高,全景落地窗俯瞰通州新城,运河美景尽收眼底。双轨上盖,地下环隧,秉持TOD立体交通理念。项目位于通州运河核心区(地铁6号线北关站上盖)。 

新北京中心基本信息单价35000元/平方米起产权年限50区域商圈通州通州城区户型二居室(115.00㎡)二居室(151.00㎡)二居室(117.00㎡)

交通状况:公交线路:通2路、通4路、通7路、通14路(岳庄站)等;覆盖北京范围内的公交线路有316路、342路、587路、648路、916支路、924路、991路(岳庄站);322路、435路、647路、666路、667路、804路、808路(西大街路口东站)等;地铁:邻近八通线轻轨通州北苑站;此外M6号线、R1号线S1穿过新城核心区,并且项目与地铁M6/R1北关换乘站衔接。 自驾车路线:靠近京通快速路、朝阳北路。出京通快速路,朝新华西街方向第二个红绿灯向左转,驶入新华北路,行驶1公里,到达本项目;走京哈高速进辅路京榆旧线,右转进入新华北路200米到达本项目。

物业地址:北京通州运河核心区,通州北关桥沿新华北路向南200米路东。 

交通出行图

 

ID CITY艾迪城

推荐理由: ID CITY艾迪城位于北五环中央别墅区,传承江河经典,共创大师之作。

价    格:均价32000元/平方米

 动    态:ID CITY艾迪城二期1、10号楼于2015年11月15日已开盘,共209套房源,1号楼9层,1个单元,2梯16户,层高4.5米,户型面积为45平方米、60平方米、70平方米、80平方米。10号楼9层,1个单元,2梯10户,层高4.5米,户型面积为73平两居、79平两居,精装修,产权50年,物业费3.9元/平方米*月,总价145万起。

ID CITY艾迪城基本信息单价均价32000元/平方米产权年限50区域商圈顺义户型一居室(45.00㎡)三居室(79.00㎡)二居室(73.00㎡)

交通状况:地铁:地铁M15号线花梨坎站,可与14号线、5号线、8号线、13号线快速换乘公交:顺28路区间道口:吉祥庄站,蓝星集团站;顺28路:吉祥庄站,蓝星集团站,三山小区站;顺22路:三山新新家园站;顺28路区间汉石桥:吉祥庄站,蓝星集团站自驾:毗邻北五环,京密快速路,京承高速后沙峪出口、机场高速杨林出口。京承高速后沙峪出口,沿火沙路直行3.8公里,罗马环岛走第二出口,沿火沙路直行,第一路口右转直行1.8公里即到。

物业地址:北京顺义中央别墅区地铁15号线花梨坎站西800米  

交通出行图

 

住总正华·多彩嘉园

推荐理由: 项目位于第二机场和开发区生物医药基地双重辐射区域。

价    格:均价15000元/平方米

动    态:住总正华·多彩嘉园网申已经截止,2015年11月4日起可查询审核结果。项目自住型商品住房共1个楼栋,楼号为Z01号楼,约328套房源,户型为约76-90平方米两居、约90平方米三居,均价15000元/平。项目位于4号大兴线生物医药基地站向南约150米。 

住总正华·多彩嘉园基本信息单价均价15000元/平方米产权年限70区域商圈大兴户型二居室(90.00㎡)二居室(90.00㎡)二居室(78.00㎡)

交通状况:地铁:4号线生物医药基地站下车即到项目;公车:827路、842路、兴21路、兴27路、兴28路,生物医药基地站下车即到;自驾路线:东至新源大街,南至永旺路,西至天水大街,北至永兴路。

物业地址:北京大兴4号大兴线生物医药基地站向南约150米  

交通出行图

 

果岭假日

推荐理由: 果岭假日南向饱览高尔夫球场风光,属极少数人可拥有的景观享受。

价    格:均价18000元/平方米

动    态:果岭假日一期有少量房源在售,二期洋房4、6、8、10、18号楼预计2015年入市,预计总价约144万/套起,预计均价18000-19000元/平方米,户型面积80-90平方米两居与120-140平方米三居,均为6层板楼,全部一梯两户,约400套房源。2014年10月入住。 

果岭假日基本信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈大兴黄村卫星城户型五居室(280.00㎡)二居室(65.18㎡)其它户型(650.00㎡)

交通状况:公交:乘坐937支6、957、901、968、410到大兴县医院下车。地铁:地铁4号线南延大兴线,义和庄地铁口距本案700米左右。

物业地址:北京大兴黄村卫星城永华路北侧(京城高尔夫球场北)  

交通出行图

 

合景领峰

推荐理由: 合景领峰项目作为合景泰富旗下“城市综合体产品系”的代表作,目前已成功进驻广州、上海、苏州等地。

价    格:350.00万元/套起

动    态:合景领峰项目别墅已售罄。  

合景领峰基本信息单价350.00万元/套起 产权年限70区域商圈房山长阳户型四居室(140.00㎡)四居室(140.00㎡)四居室(170.00㎡)

交通状况:地铁:房山线篱笆房站下车即到;公交:房35路、907路、房31路、 房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、房35路、907路、房31路、房46路、房13路、646路、房41路、房51路、房15路、993路、房42路、房18路、646、917、951、952、971、993、房1、房2等在地铁篱笆房站下车即到;自驾:沿京港澳高速行至19B出口向东1000米路北。

物业地址:北京房山长阳奥特莱斯旁(地铁房山线篱笆房站西行500米路北)  

交通出行图



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